2024版夫妻离婚房产分割协议书范本

2024版夫妻离婚房产分割协议书范本合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲方与乙方已充分沟通，自愿协商达成一致，就双方共同财产中的房产分割事项，签订如下协议：一、房产概况1.1房产位于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米。1.2该房产为甲方与乙方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日，购买金额为__________元。二、房产分割方式2.1甲方同意将上述房产中的__________平方米面积归乙方所有，乙方同意按照本协议约定的价格支付给甲方相应的价款。2.2乙方同意将上述房产中的__________平方米面积归甲方所有，甲方同意按照本协议约定的价格支付给乙方相应的价款。2.3甲方与乙方按照上述分割方式取得各自产权后，互不干涉对方的房产权益。三、价款支付及时间3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付房产分割价款__________元。3.2甲方收到乙方支付的房产分割价款后，应按照相关规定办理房产过户手续。3.3甲方应在房产过户手续办理完成后，向乙方交付房产。四、其他约定4.1双方应积极配合办理房产过户手续，如有因过户产生的相关税费，由__________方承担。4.2双方在房产分割过程中应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。4.3本协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起，甲乙双方应严格履行本协议约定的义务。4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.第三方评估机构出具的房产评估报告4.付款凭证及收款凭证5.房产过户手续相关文件6.双方签字盖章的离婚房产分割协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分割价款，或乙方未按照约定时间支付房产分割价款。2.甲方未按照约定办理房产过户手续，或乙方未按照约定接受房产过户手续办理。3.甲方与乙方在房产分割过程中，故意损害国家、社会公共利益或他人合法权益。4.甲方与乙方在履行本协议过程中，违反法律法规规定。三、法律名词及解释：1.房产分割：指夫妻双方按照协议或法院判决，将共同拥有的房产权益进行划分的行为。2.房产过户：指将房产所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的过程。3.夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。4.违约行为：指当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付房产分割价款。解决办法：乙方可以催告甲方支付价款，如甲方仍不支付，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定办理房产过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方办理过户手续，如甲方仍不办理，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。3.问题：房产过户过程中产生额外费用。解决办法：双方应协商承担额外费用，如协商不成，按照本协议约定的方式承担。4.问题：甲方与乙方在房产分割过程中，故意损害国家、社会公共利益或他人合法权益。解决办法：如发现此类行为，双方均有权依法向人民法院提起诉讼，要求停止损害行为，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿离婚，并对共同财产中的房产进行分割。2.夫妻一