中英文家庭住房租赁合约2024版格式

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中英文家庭住房租赁合约2024版格式本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任6.合同的转让6.1租赁合同的转让条件6.2转让通知期限7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.其他约定9.1宠物饲养9.2房屋保险9.3维修责任10.出租人信息10.1姓名及联系方式10.2身份证件信息11.承租人信息11.1姓名及联系方式11.2身份证件信息12.租赁合同附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.合同生效条件13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同的修订和解除14.1合同修订方式14.2合同解除条件及程序第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等）1.2租赁范围1.2.1租赁物包括：房屋及附属设施1.2.2附属设施包括但不限于：水电、煤气、供暖、家具、家电等2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效2.1.2租赁开始日期为：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为：_______年_______月_______日2.2.2如双方同意续约，应在该合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月3.1.2租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人3.2租金支付方式3.2.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金3.2.2支付租金时，请备注租赁合同编号及用途3.3租金支付日期3.3.1承租人应在每月的_______日前支付租金3.3.2如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金4.押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.1.2押金用于保证承租人按期交纳租金及按照租赁合同约定使用和爱护租赁物4.2押金退还方式及时间4.2.1租赁合同到期后，如承租人按期交纳租金并按照租赁合同约定使用和爱护租赁物，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金4.2.2租赁合同到期后，如承租人未能按期交纳租金或未按照租赁合同约定使用和爱护租赁物，出租人有权扣除相应金额的押金作为违约金，剩余押金无息退还承租人5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.1.1承租人应按正常居住使用范围内使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途5.1.2承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害邻里和谐5.2租赁物的维护责任5.2.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，确保水、电、煤气等设施正常使用5.2.2承租人应合理使用租赁物，并按照租赁合同约定承担相应维护责任8.合同的转让8.1租赁合同的转让条件8.1.1出租人同意将合同权利义务转让给第三人，且第三人同意承担合同约定的各项义务8.1.2承租人同意将合同权利义务转让给第三人，且第三人同意承担合同约定的各项义务8.2转让通知期限8.2.1出租人或承租人拟转让合同权利义务的，应提前一个月通知对方，并提交转让协议及相关证明材料8.2.2对方应在收到通知后十个工作日内回复是否同意转让，逾期未回复视为同意转让9.违约责任9.1出租人的违约责任9.1.1出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失9.1.2出租人未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任9.2承租人的违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金9.2.2承租人未按约定使用和爱护租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖法院10.2.1本合同的签订地为：_______市_______区_______街道_______号10.2.2双方同意接受上述法院的管辖，除非法律规定或双方另有约定11.其他约定11.1宠物饲养11.1.1承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关宠物饲养规定11.1.2宠物造成的损害由承租人承担责任，并承担清洁、噪音等影响邻居的责任11.2房屋保险11.2.1承租人应按约定购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存11.2.2保险费用由承租人承担，保险范围应涵盖租赁物及附属设施11.3维修责任11.3.1出租人应负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物符合约定的使用条件11.3.2承租人应合理使用租赁物，并按照租赁合同约定承担相应维护责任12.出租人信息12.1姓名及联系方式12.1.1出租人姓名：_______12.1.2联系方式：_______（电话：_______，邮箱：_______）12.2身份证件信息12.2.1出租人身份证件类型：_______（如身份证、护照等）12.2.2出租人身份证件号码：_______13.承租人信息13.1姓名及联系方式13.1.1承租人姓名：_______13.1.2联系方式：_______（电话：_______，邮箱：_______）13.2身份证件信息13.2.1承租人身份证件类型：_______（如身份证、护照等）13.2.2承租人身份证件号码：_______14.租赁合同附件14.1租赁物清单14.1.1附件一：租赁物清单（详细列出租赁物及附属设施名称、数量、状态等信息）14.2其他相关文件14.2.1附件二：房屋所有权证或其他权属证明文件14.2.2附件三：租赁合同续约协议（如有）14.2.3附件四：其他双方认为需要附加的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物及附属设施名称、数量、状态等信息。示例：1.房屋地址：_______市_______区_______街道_______号2.房屋面积：_______平方米3.房屋户型：_______室_______厅_______卫4.家具列表：床、沙发、餐桌、椅子等5.家电列表：空调、冰箱、洗衣机、电视等附件二：房屋所有权证或其他权属证明文件提供房屋所有权证或其他权属证明文件的复印件或扫描件。示例：房屋所有权证编号：_______证照持有人：_______证照有效期至：_______年_______月_______日附件三：租赁合同续约协议（如有）如有续约协议，应附上续约协议的复印件或扫描件。示例：续约协议编号：_______续约日期：_______年_______月_______日续约期限：_______年附件四：其他双方认为需要附加的文件根据双方协商，可能需要附加的其他文件。示例：宠物饲养许可证明：_______（如有）房屋改造审批证明：_______（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用和爱护租赁物，导致租赁物损坏。3.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。4.出租人未按约定履行维修义务。5.双方未按约定履行合同转让程序。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。2.承租人未按约定使用和爱护租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。3.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。4.出租人未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。5.双方未按约定履行合同转让程序的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若承租人逾期支付租金，则应支付逾期租金金额的_______%作为滞纳金。2.若承租人未按约定使用租赁物导致损坏，则需承担修复费用或赔偿金额为：_______元。3.若出租人未按约定提供租赁物，则应赔偿承租人因此遭受的损失，损失金额为：_______元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的房屋及附属设施。2.租金：指承租人按照本合同约定向出