2024版自建房施工承包合同范文

2024版自建房施工承包合同范文合同编号：__________鉴于甲方需要自建房屋，乙方具备房屋建筑资质，经双方友好协商，就甲方自建房施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________自建房工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：____层____户1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元1.5工程质量标准：达到____等验收标准。二、合同主体2.1甲方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.2乙方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________三、施工内容3.1乙方根据甲方的要求，负责自建房的施工建设，包括设计、采购、施工、验收等全部工作。3.2乙方应按照甲方的要求，选用合格的建筑材料、建筑构配件和设备，并保证工程质量。3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程安全、优质、高效。四、合同价格及支付4.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）工程开工前，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。4.3甲方支付工程款时，应提供等额的发票。五、工期5.1双方确认，本工程工期为____个月，自工程开工之日起计算。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。六、质量及验收6.1乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。6.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至验收合格。6.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并办理移交手续。七、违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的1%。7.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、整改，并支付相应费用。7.3甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权拒绝交付工程，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后终止。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件：1.工程设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.主要建筑材料、建筑构配件和设备清单4.工程质量保修书一、附件列表：1.工程设计图纸

2.施工方案及施工组织设计

3.主要建筑材料、建筑构配件和设备清单

4.工程质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的1%。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、整改，并支付相应费用。

3.甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权拒绝交付工程，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的自建房的权利义务主体。

2.乙方：指合同约定的施工方的权利义务主体。

3.工程验收：指工程完工后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇到不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，根据实际情况调整工期和付款计划。

2.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应负责返工、整改，并支付相应费用。

3.支付纠纷：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权拒绝交付工程，并有权要求甲方支付逾期付款的