城市地下停车场车位使用权交易合同2024

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城市地下停车场车位使用权交易合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3车位使用权的定义第二条车位使用权交易2.1交易方式2.2交易价格及支付方式2.3交易时间的确定第三条车位使用权的期限3.1使用期限的起始时间3.2使用期限的终止时间3.3使用期限的续约条款第四条车位使用权的行使与限制4.1甲方行使车位使用权的权利4.2乙方行使车位使用权的权利4.3使用权的行使限制第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的处理事项第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的披露限制8.3保密信息的保护期限第九条合同的生效、履行与解除9.1合同的生效条件9.2合同的履行地点与方式9.3合同解除的条件与程序第十条甲方声明与保证10.1甲方声明10.2甲方保证第十一条乙方声明与保证11.1乙方声明11.2乙方保证第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条附加条款13.1附加条款的定义13.2附加条款的制定与生效第十四条合同的份数与保管14.1合同份数的确定14.2合同的保管责任与方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3车位使用权的定义车位使用权：指甲方依法享有在指定的城市地下停车场使用指定车位的权利。第二条车位使用权交易2.1交易方式本合同车位使用权交易采用买卖方式，甲方将其车位使用权转让给乙方。2.2交易价格及支付方式车位使用权交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方支付方式为现金/转账支付。2.3交易时间的确定本合同车位使用权交易时间定于【】。第三条车位使用权的期限3.1使用期限的起始时间车位使用权转让后，乙方的使用权自【】起计算。3.2使用期限的终止时间车位使用权的使用期限为【】年，自【】起至【】止。3.3使用期限的续约条款如需续约，双方应在合同到期前【】个月内协商并签订书面续约协议。第四条车位使用权的行使与限制4.1甲方行使车位使用权的权利甲方应在合同约定的时间内将车位使用权转让给乙方，并保证车位的合法性。4.2乙方行使车位使用权的权利乙方自合同签订之日起，享有车位使用权，并有权根据合同约定行使车位使用权。4.3使用权的行使限制乙方在使用车位时，应遵守停车场的相关规定，不得擅自转借、转让车位使用权。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）合同约定的使用期限届满；（三）不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将车位使用权归还甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【】元整（大写：【】元整）。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按约转让车位使用权的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【】元整（大写：【】元整）。第二部分：（待补充）第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲方和乙方在商务洽谈、技术交流、文件传输等活动中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等不应公开的信息。8.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密信息的保护期限本合同项下的保密信息保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的生效、履行与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的履行地点与方式甲乙双方应按照合同约定的地点和方式履行合同义务。9.3合同解除的条件与程序合同解除条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（三）不可抗力导致合同无法履行。解除合同的程序为：双方协商确定解除合同的事由，签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条甲方声明与保证10.1甲方声明甲方声明其对所转让的车位使用权拥有完全的、无条件的权利，并保证该车位使用权不存在任何争议和债务。10.2甲方保证甲方保证提供的车位使用权及相关信息真实、准确、完整，并无任何虚假陈述。第十一条乙方声明与保证11.1乙方声明乙方声明其具备购买车位使用权的能力，并愿意履行本合同约定的义务。11.2乙方保证乙方保证按照本合同约定支付车位使用权交易价格，并遵守停车场的相关规定。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否继续履行合同或终止合同，并互相承担相应责任。第十三条附加条款13.1附加条款的定义附加条款是指本合同签订后，双方为补充或修改合同内容而签订的书面协议。13.2附加条款的制定与生效附加条款应由双方协商一致制定，并以书面形式签订。附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数的确第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方主体信息证明文件附件2：乙方主体信息证明文件附件3：车位使用权证明文件附件4：交易价格支付凭证附件5：合同签订授权书（如有）附件6：合同变更协议（如有）附件7：合同解除协议（如有）附件8：保密协议附件9：不可抗力事件证明文件附件10：附加条款（如有）附件的详细要求和说明：附件1：甲方主体信息证明文件要求提供甲方的营业执照副本、法人身份证明等，以证明甲方的主体资格和合法性。附件2：乙方主体信息证明文件要求提供乙方的身份证复印件、营业执照副本等，以证明乙方的的主体资格和合法性。附件3：车位使用权证明文件要求提供甲方对所转让车位使用权的权属证明，如房产证、车位使用权证等。附件4：交易价格支付凭证要求提供乙方支付交易价格的银行转账凭证、现金支付收据等。附件5：合同签订授权书（如有）如有授权签订合同的情况，要求提供授权书正本，明确授权范围和授权期限。附件6：合同变更协议（如有）如有合同变更，要求提供双方签订的书面变更协议。附件7：合同解除协议（如有）如有合同解除，要求提供双方签订的书面解除协议，明确解除的原因和责任。附件8：保密协议要求提供双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、披露限制和保护期限。附件9：不可抗力事件证明文件要求提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等的相关报道或官方公告。附件10：附加条款（如有）要求提供双方签订的附加条款，明确附加条款的内容和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、地点、方式转让车位使用权；2.甲方提供的车位使用权及相关信息不真实、准确、完整；3.乙方未按约定时间、地点、方式支付交易价格；4.乙方未遵守停车场相关规定，擅自转借、转让车位使用权；5.双方未履行保密义务，泄露保密信息；6.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定：1.违约方应承担违约金【】元整（大写：【】元整）的违约责任；2.违约方因违约导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失；3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间转让车位使用权，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：3.车位使用权：指甲方依法享有在指定的城市地下停车场使用指定车位的权利。4.交易价格：指双方约定的车位使用权交易价格，如人民币【】元整。5.使用期限：指车位使