住宅出租代理合同范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅出租代理合同范本（2024年版）本合同目录一览1.住宅出租代理合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.出租方的权利与义务2.1出租方的权利2.2出租方的义务3.代理方的权利与义务3.1代理方的权利3.2代理方的义务4.住宅的出租条件4.1住宅的描述4.2出租的条件5.租金与支付方式5.1租金的确定5.2支付方式6.租赁期限6.1租赁的开始日期6.2租赁的结束日期7.维修与保养7.1维修的责任7.2保养的责任8.保险8.1保险的购买8.2保险的赔偿9.tenant的行为规范9.1tenant的行为规范9.2tenant的违规行为处理10.合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除11.违约责任11.1出租方的违约责任11.2代理方的违约责任11.3tenant的违约责任12.争议解决12.1争议的解决方式12.2争议的解决机构13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.住宅出租代理合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.出租方的权利与义务2.1出租方的权利甲方作为住宅的所有人，享有对该住宅的所有权、处置权以及收益权。甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行代理出租职责，并要求乙方按时支付租金。2.2出租方的义务甲方应保证其对住宅的所有权和处置权，确保乙方能够合法、顺利地进行代理出租。甲方应确保住宅符合出租条件，并按照约定提供给乙方。3.代理方的权利与义务3.1代理方的权利乙方作为甲方的代理出租方，有权按照本合同的约定出租住宅，并收取租金。乙方有权在代理出租过程中，根据实际情况对住宅进行必要的管理和维护。3.2代理方的义务乙方应按照本合同的约定，将住宅出租给tenant，并按时支付租金给甲方。乙方应对住宅进行日常管理和维护，确保住宅的安全、整洁和舒适。4.住宅的出租条件4.1住宅的描述住宅位于_______（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，共有_______间卧室，_______间卫生间，以及其他相关设施。4.2出租的条件甲方应保证住宅符合出租条件，包括但不限于：房屋结构安全，设施设备齐全、正常使用，符合消防安全要求，具备基本的生活居住条件。5.租金与支付方式5.1租金的确定租金根据住宅的地理位置、房屋结构、市场行情等因素，由双方协商确定。租金的具体金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款周期，将租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息为：户名：_______，账号：____________________。6.租赁期限6.1租赁的开始日期本合同自双方签订之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2租赁的结束日期租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，明确租赁期限、租金等事项。如双方未达成续租协议，本合同自动终止。8.维修与保养8.1维修的责任甲方应对住宅的结构性问题及重大维修负责，包括但不限于房屋的结构、设施设备的维修和更换。乙方负责日常的小修小补，如照明、插座等故障的修复。8.2保养的责任乙方应负责住宅的日常保养工作，包括定期清洁、检查和维护住宅的设施设备，确保其正常运行。9.保险8.1保险的购买乙方应在租赁开始前购买火灾保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险金额不得低于住宅的总价值。8.2保险的赔偿如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。保险赔偿不足部分，由乙方承担。10.tenant的行为规范9.1tenant的行为规范tenant应遵守住宅的管理规定，不得擅自改变住宅的结构，不得在住宅内进行违法活动，不得损害住宅的设备和设施。9.2tenant的违规行为处理如tenant违反上述规定，乙方有权要求tenant立即改正，并承担相应的违约责任。严重违约导致合同解除的，乙方有权要求tenant支付违约金。11.合同的变更与解除10.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期及双方的责任。12.违约责任11.1出租方的违约责任甲方如未按约定提供住宅或违反合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。11.2代理方的违约责任乙方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。11.3tenant的违约责任tenant如未按约定支付租金或违反合同其他约定，乙方有权要求tenant承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。13.争议解决12.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议的解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同的生效与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。合同终止后，乙方应将住宅交还给甲方，并办理相关手续。15.其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括：住宅照片、设施设备清单、保险单复印件等。14.2合同的修改与补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宅照片：包括住宅的内外部照片，以证明住宅的实际情况。2.设施设备清单：详细列明住宅内的设施设备及其品牌、型号、数量等信息。3.保险单复印件：乙方购买的火灾保险单的复印件，以证明保险的有效性。4.租赁合同：tenant与乙方签订的租赁合同，作为本合同的附件。5.维修记录：记录住宅的维修和保养情况，以证明住宅的维护状态。6.租金支付记录：记录租金的支付情况，以证明tenant的支付义务履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为未按约定提供住宅：甲方未能按照合同约定提供住宅，导致乙方无法履行租赁合同。未履行维修义务：甲方未能按照合同约定对住宅进行维修，导致住宅无法正常使用。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内提供住宅。2.代理方的违约行为未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定支付租金给甲方。未履行管理义务：乙方未能按照合同约定对住宅进行管理和维护。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内支付租金。3.tenant的违约行为未按约定支付租金：tenant未能按照租赁合同约定支付租金给乙方。违反行为规范：tenant在住宅内进行违法活动或损害住宅的设备和设施。示例说明：如果tenant未能在合同约定的时间内支付租金，乙方有权要求tenant支付违约金，并要求tenant在约定时间内支付租金。如果tenant在住宅内进行违法活动或损害住宅的设备和设施，乙方有权要求tenant承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中房屋的所有人，即甲方。2.代理方：指本合同中负责将房屋出租给tenant的乙方。3.tenant：指与代理方签订租赁合同并租赁房屋的第三方。4.租金：指tenant按照租赁合同约定支付给甲方或代理方的费用。5.租