2024年某工程项目全权委托管理合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年某工程项目全权委托管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述工程项目的定义第二条：合同范围及目标2.1乙方的工作范围2.2乙方的职责与任务2.3工程项目的目标与期限第三条：合同价格与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3乙方发票开具及税务事宜第四条：合同的履行与协调4.1乙方的义务与责任4.2甲方提供的条件与支持4.3双方沟通协调机制第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准与程序5.3质量问题的处理方式第六条：保密条款6.1保密信息的定义6.2保密责任的履行6.3保密信息的披露与保护第七条：合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与后果7.3合同解除后的善后处理第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为的定义及处理8.2赔偿责任的确定与计算8.3违约赔偿的限制与免除第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与法院9.3调解与仲裁的程序及效力第十条：合同的生效、期限与终止10.1合同的生效条件10.2合同的期限10.3合同终止的条件与程序第十一条：法律法规与不可抗力11.1适用法律法规11.2不可抗力的定义及处理11.3不可抗力事件的后果与责任第十二条：合同附件12.1附件清单12.2附件的效力与补充12.3附件的修订与替换第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力与补充13.3附加条款的修订与替换第十四条：签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同副本的数量与备案14.3合同签署后的生效与执行第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某市某房地产开发有限公司，地址：某市某区某路某号。1.2乙方名称：某建筑工程有限公司，地址：某市某区某路某号。1.3合同所述工程项目：位于某市某区某地块的住宅小区开发项目，包括但不限于住宅楼建设、配套设施建设、绿化等。第二条：合同范围及目标2.1乙方的工作范围：乙方作为工程项目的全权委托管理方，负责项目的全面管理工作，包括但不限于工程进度、质量、安全、成本等方面的控制与管理。2.2乙方的职责与任务：乙方应根据甲方的要求，制定并执行项目管理的各项计划，确保项目按期、按质量、按成本完成。同时，乙方应对项目过程中的各类风险进行有效控制和应对。2.3工程项目的目标与期限：工程项目的目标为按照约定的质量、成本和进度完成，项目期限为自合同签订之日起至工程项目竣工交付之日止。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总金额：人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2支付方式及支付时间表：甲方分期支付乙方管理费用，具体支付时间表如下：

3.2.1合同签订后10日内，甲方支付乙方管理费用的30%；

3.2.2工程项目进度达到约定的30%时，甲方支付乙方管理费用的30%；

3.2.3工程项目进度达到约定的60%时，甲方支付乙方管理费用的20%；

3.2.4工程项目竣工交付后，甲方支付乙方管理费用的10%。3.3乙方发票开具及税务事宜：乙方应向甲方开具正规发票，甲乙双方应遵守相关税务法律法规，承担各自应承担的税务责任。第四条：合同的履行与协调4.1乙方的义务与责任：乙方应按照合同约定，全面履行项目管理职责，确保工程项目的顺利进行。乙方应对项目管理过程中的质量、安全、进度等问题承担相应责任。4.2甲方提供的条件与支持：甲方应按照合同约定，提供项目实施所需的相关条件和支持，包括但不限于项目用地、施工许可、资金等。4.3双方沟通协调机制：甲乙双方应建立定期沟通协调机制，及时解决项目实施过程中的问题。具体包括但不限于：每月召开项目进度会议、重大问题及时沟通等。第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求：工程项目应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，质量等级不低于合格。5.2工程验收标准与程序：工程项目的验收应按照国家及地方相关规定进行，包括但不限于初步验收、竣工验收等。5.3质量问题的处理方式：对于工程项目中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。如因甲方原因导致质量问题，乙方应提供整改方案，甲方承担相应责任。第六条：保密条款6.1保密信息的定义：保密信息包括甲方提供给乙方的技术资料、商业秘密、合同文件等。6.2保密责任的履行：乙方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方同意，乙方不得将保密信息用于合同外的其他项目。6.3保密信息的披露与保护：如乙方因违反保密义务导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。双方都有保密义务，均应采取适当措施保护对方的保密信息。第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为的定义及处理：违约行为是指未能履行或未能完全履行合同约定的义务。发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任。8.2赔偿责任的确定与计算：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括合同履行期间的利息、违约金、损害赔偿金等。赔偿责任的计算方法按照合同约定或国家相关法律法规执行。8.3违约赔偿的限制与免除：违约方在履行合同过程中，如能证明违约行为是由于不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的原因造成的，不承担违约责任。第九条：争议解决方式

9.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

9.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

9.1.3提交双方约定的仲裁机构仲裁解决。9.2争议解决的地点与法院：如选择诉讼解决，争议解决的地点与法院为甲方所在地有管辖权的人民法院；如选择仲裁解决，仲裁地点与仲裁机构为双方约定的仲裁机构。9.3调解与仲裁的程序及效力：调解或仲裁程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。调解或仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十条：合同的生效、期限与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的期限：本合同的期限为自合同生效之日起至工程项目竣工交付之日止。10.3合同终止的条件与程序：合同终止条件出现时，双方应按照合同约定和法律法规的规定办理合同终止手续。第十一条：法律法规与不可抗力11.1适用法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2不可抗力的定义及处理：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行或损失的，双方应按国家相关法律法规和本合同约定处理。11.3不可抗力事件的后果与责任：因不可抗力事件导致合同无法履行或损失的，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等。第十二条：合同附件12.1附件清单：附件清单详见附件一。12.2附件的效力与补充：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3附件的修订与替换：附件在合同有效期内如有修订或替换，双方应签署新的附件，并注明“取代原附件”。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签署书面协议，并注明“本协议与合同具有同等法律效力”。13.2附加条款的效力与补充：附加条款是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附加条款的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3附加条款的修订与替换：附加条款在合同有效期内如有修订或替换，双方应签署新的附加条款，并注明“取代原附加条款”。第十四条：签署与备案14.1合同签署的时间与地点：本合同于某年某月某日，在某地签署。14.2合同副本的数量与备案：双方各执一份合同正本，其余副本数量及备案事项按照双方约定办理。14.3合同签署后的生效与执行：合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的义务，确保工程项目的顺利实施。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目详细设计方案附件二：工程项目施工图纸附件三：工程项目预算书附件四：项目管理费用支付时间表附件五：工程质量标准与验收规定附件六：保密信息清单附件七：争议解决方式选择协议附件一：工程项目详细设计方案详细要求和说明：本附件包含工程项目的详细设计方案，包括但不限于建筑布局、结构设计、水电安装、绿化配置等内容。乙方应根据此方案进行工程项目的施工和管理。附件二：工程项目施工图纸详细要求和说明：本附件包含工程项目的施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、水电施工图等。乙方应根据施工图纸进行施工，确保工程项目的顺利进行。附件三：工程项目预算书详细要求和说明：本附件包含工程项目的预算书，列明工程项目各项费用的预算金额。甲方应根据预算书进行资金安排和支付。附件四：项目管理费用支付时间表详细要求和说明：本附件列明项目管理费用的支付时间表，包括支付时间、支付金额等信息。甲方应按照此时间表支付乙方项目管理费用。附件五：工程质量标准与验收规定详细要求和说明：本附件包含工程项目的质量标准及验收规定，乙方应按照此标准进行施工，确保工程质量。附件六：保密信息清单详细要求和说明：本附件列明双方在合同履行过程中应保密的信息清单，包括但不限于技术资料、商业秘密等。双方均有保密义务，不得向第三方泄露。附件七：争议解决方式选择协议详细要求和说明：本附件为双方选择的争议解决方式，包括诉讼或仲裁。双方应按照此协议选择争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未能按照约定的时间、质量、成本完成工程项目，应承担违约责任。2.2乙方未能按照约定履行保密义务，泄露甲方保密信息，应承担违约责任。2.3甲方未能按照约定提供项目实施所需的相关条件和支持，应承担违约责任。2.4甲方未能按照约定的时间和金额支付乙方管理费用，应承担违约责任。违约责任认定标准：3.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括合同履行期间的利息、违约金、损害赔偿金等。3.2违约方的违约行为导致工程项目无法按期、按质量、按成本完成，守约方有权要求违约方支付违约金或损害赔偿金。3.3违约方在履行合同过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行或损失的，应按照本合同关于不可抗力的规定处理。示例说明：假设乙方由于管理不善，导致工程项目延期交付，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金或损害赔偿金。具体金额根据合同履行期间的经济损失计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的信息，包括技术资料、商业秘密等。3.违约行为：指未能履行或未能完全履行合同约定的义务。4