2024年度学校宿舍楼施工合同样本

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2024年度学校宿舍楼施工合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指学校，具有独立法人资格的教育机构。1.2乙方：指建筑有限公司，具有建筑工程施工资质的企业。1.3施工地点：指甲方学校内的宿舍楼施工场地。第二条合同范围及内容2.1乙方负责宿舍楼的施工建设，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。2.2乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。第三条合同价格及支付方式3.1双方按照约定的工程量和单价计算合同总价，总价款为万元。3.2甲方支付乙方的款项，按照工程进度分阶段支付。具体支付方式及比例由双方另行约定。第四条施工期限4.1乙方的施工期限为X个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。第五条工程质量及保修5.1乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2工程竣工后，乙方应按照约定提供保修服务，保修期限为X年。第六条合同的履行和监督6.1乙方应按照约定履行施工义务，保证工程进度和质量。6.2甲方有权对施工过程进行监督，提出合理化建议，乙方应予以采纳。第七条违约责任7.1乙方如未能按照约定完成施工，应承担相应的违约责任。7.2甲方如未能按照约定支付款项，应承担相应的违约责任。第八条合同争议的解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第十三条合同附件13.1施工图纸、施工方案、技术规范等。13.2工程量清单、单价表、支付时间表等。第十四条合同签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的签字盖章日期为2024年。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指学校，具有独立法人资格的教育机构，地址位于省市区路号。1.2乙方：指建筑有限公司，具有建筑工程施工资质的企业，地址位于省市区路号。1.3施工地点：指甲方学校内的宿舍楼施工场地，具体位置详见附件一。第二条合同范围及内容2.1.1土建工程：包括基础、主体结构、砌体、屋面、地下室等施工。2.1.2装修工程：包括室内外墙面、地面、天花板的装修，门窗的安装，卫浴设备、给排水系统、电气系统等安装。2.1.3安装工程：包括暖通空调系统、消防系统、智能化系统等安装。2.1.4拆除工程：对现有建筑物进行拆除，并清理施工场地。2.2乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。第三条合同价格及支付方式3.1双方按照约定的工程量和单价计算合同总价，总价款为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件二。3.2甲方支付乙方的款项，按照工程进度分阶段支付。具体支付方式及比例由双方另行约定，并在附件三中明确。第四条施工期限4.1乙方的施工期限为X个月，自双方签订合同之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，并提交延长施工期限的合理理由和方案。经甲方批准后，双方另行签订补充协议，明确延长后的施工期限和双方的责任。第五条工程质量及保修5.1乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。工程质量的具体要求详见附件四。5.2工程竣工后，乙方应按照约定提供保修服务，保修期限为X年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围和保修条件详见附件五。第六条合同的履行和监督6.1乙方应按照约定履行施工义务，保证工程进度和质量。乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全。6.2甲方有权对施工过程进行监督，提出合理化建议，乙方应予以采纳。甲方有权指定代表对施工现场进行定期或不定期的检查，乙方应配合并提供必要的便利条件。第七条违约责任7.1乙方如未能按照约定完成施工，应承担相应的违约责任。具体违约责任和处理方式详见附件六。7.2甲方如未能按照约定支付款项，应承担相应的违约责任。具体违约责任和处理方式详见附件六。第八条合同争议的解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，诉讼是解决争议的手段，除非双方另有约定。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的副本应一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。变更或解除合同不得影响甲乙双方的合法权益。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等，应予以严格保密。10.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后继续有效，最长不超过五年。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。如果合同中涉及到的问题法律没有明确规定，应参照相关法律法规和国际惯例。11.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1施工图纸、施工方案、技术规范等详细资料，应作为合同附件，由乙方提供，并保证资料的真实性、完整性和准确性。13.2工程量清单、单价表、支付时间表等详细财务信息，应作为合同附件，由乙方提供，并保证财务信息的真实性、完整性和准确性。第十四条合同签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。14.2本合同的签字盖章日期为2024年。签字盖章后的合同文本是双方履行合同的唯一依据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：施工方案附件三：技术规范附件四：工程量清单附件五：单价表附件六：支付时间表附件七：工程质量要求附件八：保修服务条款附件九：违约责任认定附件十：争议解决方式附件十一：保密协议附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关结构、安装、装修等图纸。图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等。方案应详细、合理，符合施工规范和甲方要求。附件三：技术规范详细要求：技术规范应包括建筑物的结构、安装、装修等方面的技术要求，如材料标准、施工工艺、验收标准等。规范应明确、具体，便于乙方施工和甲方监督。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以及材料、人工等费用。清单应准确、完整，作为支付款项的依据。附件五：单价表详细要求：单价表应列出各项工程项目的单价，包括材料、人工、机械使用等费用。单价应合理、透明，便于双方理解和监督。附件六：支付时间表详细要求：支付时间表应明确列出甲方应支付款项的时间节点、金额和条件。时间表应合理、公平，保证双方合法权益。附件七：工程质量要求详细要求：工程质量要求应包括质量标准、验收程序、质量保证措施等。要求应具体、明确，便于乙方施工和甲方监督。附件八：保修服务条款详细要求：保修服务条款应包括保修范围、保修期限、保修条件、保修程序等。条款应详细、合理，保障甲方利益。附件九：违约责任认定详细要求：违约责任认定应明确双方在违约时的责任承担，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等。认定应公平、合理，便于双方理解和执行。附件十：争议解决方式详细要求：争议解决方式应明确双方在发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。方式应合法、有效，保障双方权益。附件十一：保密协议详细要求：保密协议应明确双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密的保密义务、保密期限和保密范围等。协议应具体、明确，便于双方遵守和执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定完成施工，或施工质量不符合合同要求。2.乙方未能按照约定履行保修义务，或保修服务不符合合同要求。3.甲方未能按照约定支付款项，或延迟支付款项。4.甲方未能按照约定提供施工场地、施工条件等。5.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或损害对方利益。违约责任认定：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金、赔偿甲方损失等。具体违约金标准和赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。示例说明：如果乙方延迟交付工程，甲方有权要求乙方支付延迟交付的违约金，或要求乙方按照合同约定的方式继续履行合同。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。具体违约金标准和赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。示例说明：如果甲方延迟支付款项，乙方有权要求甲方支付延迟支