住宅租赁延期协议书（2024年版）

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住宅租赁延期协议书（2024年版）本合同目录一览1.租赁延期协议书概述1.1协议书主体1.2协议书签订日期1.3协议书有效期2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁延期条款3.1延期起始日期3.2延期结束日期3.3延期租期长度4.租金及相关费用4.1延期期间租金4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4押金及相关退还规定5.房屋维护与保管5.1出租人责任5.2承租人责任5.3房屋维修与保养6.合同变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后事宜处理7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3房屋转租规定11.出租人声明与保证11.1房屋权属证明11.2房屋未设定抵押或其他权利负担11.3房屋符合相关法律法规要求12.承租人声明与保证12.1承租人为具备租赁资格的成年人12.2承租人未占用房屋用于非法用途12.3承租人具备按时支付租金的能力13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同原文13.3其他相关文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁延期协议书概述1.1协议书主体甲方（出租人）：【甲方全称】乙方（承租人）：【乙方全称】1.2协议书签订日期本协议书于【签订日期】由双方签订。1.3协议书有效期本协议书自签字之日起生效，有效期至【延期结束日期】。第二条租赁房屋信息2.1房屋地址房屋地址为：【房屋地址】。2.2房屋面积房屋面积为：【房屋面积】平方米。2.3房屋用途房屋用途为：【房屋用途】。第三条租赁延期条款3.1延期起始日期本协议书约定的延期起始日期为【延期起始日期】。3.2延期结束日期本协议书约定的延期结束日期为【延期结束日期】。3.3延期租期长度本协议书约定的延期租期长度为【延期租期长度】个月。第四条租金及相关费用4.1延期期间租金乙方应按【租金金额】元/月的标准支付甲方延期期间的租金。4.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.3租金支付日期乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。4.4押金及相关退还规定乙方应向甲方支付押金【押金金额】元，租赁期满或合同提前终止后，押金将根据合同约定退还乙方。第五条房屋维护与保管5.1出租人责任甲方应对房屋的结构安全、设备设施及附属设施进行维护、保养和管理，确保房屋及设施符合租赁用途。5.2承租人责任乙方应合理使用房屋及其设施，妥善保管甲方提供的物品，并承担因自身原因导致的损失。5.3房屋维修与保养房屋的正常维修与保养由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同变更与终止6.1合同变更条件本协议书在有效期内，如乙方需变更租赁条款，应提前【提前通知天数】天与甲方协商，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件本协议书在有效期内，如乙方需提前终止合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。6.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。甲方应在合同终止后【退还押金时间】内退还乙方押金。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本协议书的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租人违约责任乙方违反本协议书的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议书履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本协议书的一切争议均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点本协议书的争议解决地点为甲方所在地。第十一条其他条款11.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的责任。11.3房屋转租规定乙方不得将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应事先征得甲方同意，并签订书面转租协议。第十二条出租人声明与保证12.1房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。12.2房屋未设定抵押或其他权利负担甲方保证房屋未设定抵押或其他权利负担。12.3房屋符合相关法律法规要求甲方保证房屋符合相关法律法规要求，不影响乙方正常使用。第十三条承租人声明与保证13.1承租人为具备租赁资格的成年人乙方保证其为具备租赁资格的成年人，并有权签订本协议书。13.2承租人未占用房屋用于非法用途乙方保证未将房屋用于非法用途，并保证房屋的正常使用。13.3承租人具备按时支付租金的能力乙方保证具备按时支付租金的能力。第十四条签字页14.1出租人签字甲方（出租人）：【甲方签字】14.2承租人签字乙方（承租人）：【乙方签字】14.3见证人签字（如有）见证人（如有）：【见证人签字】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等，以全面反映房屋的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何误导性。附件2：租赁合同原文详细要求：租赁合同原文应包括合同的全部内容，如有修改或补充，应以书面形式附在本协议书后，并经双方签字确认。附件3：相关法律法规详细要求：应包括本协议书适用的法律法规，如有特殊规定，应一并附上。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。3.甲方未按约定履行维修、保养义务。4.乙方未按约定时间支付租金，或延迟支付租金。5.乙方未按约定使用房屋，或将房屋转租给他人。6.乙方未按约定时间退还房屋，或延迟退还房屋。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或有权处分人，依法有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，租用出租人房屋的公民、法人和其他组织。3.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.租金：指承租人按照租赁合同的约定，支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反租赁合同约定，应向对方支付的违约补偿金。7.维修、保养：指对房屋及其附属设施进行必要的维护、保养和管理，确保房屋及设施符合租赁用途。8.转租：指承租人在租赁期间，将租赁的房屋再出租给他人