专项建筑承建合同：2024年版

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专项建筑承建合同：2024年最新版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3专项建筑承建合同的含义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付日期3.4工程进度报告第四条：工程质量及标准4.1工程质量标准4.2工程质量检验4.3工程质量保修第五条：工程变更5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用第六条：工程款项及支付6.1工程款项的支付方式6.2工程款项的支付时间6.3工程款项的支付条件第七条：乙方义务及责任7.1乙方的建设义务7.2乙方的安全责任7.3乙方的质量责任第八条：甲方义务及责任8.1甲方的协助义务8.2甲方的支付责任8.3甲方的使用责任第九条：违约责任及赔偿9.1乙方违约的责任及赔偿9.2甲方违约的责任及赔偿第十条：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条：合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条：附件13.1工程设计图纸13.2工程预算表13.3工程质量标准清单第十四条：其他约定14.1乙方施工人员管理14.2甲方现场代表14.3工程验收及交付手续第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为X公司，地址为X市X区X路X号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为X建筑公司，地址为X市X区X路X号。1.3专项建筑承建合同的含义：本合同是指甲方委托乙方承建某项建筑工程，乙方按照甲方的要求进行施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的合同。第二条：工程概况2.1工程名称：X建筑工程。2.2工程地点：位于X市X区X路X号。2.3工程规模：根据设计图纸，工程总建筑面积为X平方米，包括X个单元，X层楼等。2.4工程预算：工程预算总金额为X万元，具体预算明细见附件。第三条：工程进度及交付3.1工程开工日期：根据双方约定，工程定于年月日开工。3.2工程竣工日期：工程预计于年月日竣工。3.3工程交付日期：工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，验收合格后，甲方应在年月日前完成接收。3.4工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，每月底前提交工程进度报告。第四条：工程质量及标准4.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。具体质量要求见附件中的工程质量标准清单。4.2工程质量检验：乙方应按照工程质量标准进行自检、互检和甲方检验。甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。4.3工程质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期自工程交付之日起计算。第五条：工程变更5.1工程变更的条件：由于不可抗力、政策调整等原因导致工程需要变更时，双方可协商一致进行变更。5.2工程变更的程序：工程变更应通过双方协商，并签订变更协议，明确变更内容、范围、费用等。5.3工程变更的费用：由于工程变更产生的额外费用，按照双方协商确定的方式进行承担。第六条：工程款项及支付6.1工程款项的支付方式：甲方支付工程款项采用分期支付的方式。6.2工程款项的支付时间：工程款项的支付时间按照双方协商确定的付款计划执行。6.3工程款项的支付条件：工程款项的支付条件包括工程进度、质量、安全等方面的要求。具体支付条件见附件中的付款条件说明。第七条：乙方义务及责任7.1乙方的建设义务：乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。7.2乙方的安全责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工现场的安全。7.3乙方的质量责任：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并及时进行整改。第八条：甲方义务及责任8.1甲方的协助义务：甲方应提供施工所需的基础设施、场地、资料等，并协助乙方办理相关手续。8.2甲方的支付责任：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。8.3甲方的使用责任：甲方应按照合同约定使用工程，不得擅自改变工程用途。第九条：违约责任及赔偿9.1乙方违约的责任及赔偿：乙方如未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2甲方违约的责任及赔偿：甲方如未能按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第十条：争议解决10.1争议解决的途径：双方发生争议时，可先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起个月内解决争议。第十一条：合同的解除11.1合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。11.2合同解除的程序：合同解除应通过双方协商一致，并签订解除协议。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件：合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的程序：如需转让合同权利和义务，应双方协商一致，并签订转让协议。第十三条：附件13.1工程设计图纸：附件中应包括工程的设计图纸、施工图纸等。13.2工程预算表：附件中应包括工程的预算表、费用明细等。13.3工程质量标准清单：附件中应包括工程的质量标准清单、检验标准等。第十四条：其他约定14.1乙方施工人员管理：乙方应按照甲方要求，对施工人员进行管理，确保施工现场的秩序。14.2甲方现场代表：甲方应指派现场代表，负责协调、监督施工现场的工作。14.3工程验收及交付手续：工程竣工后，双方应按照约定进行验收，并办理交付手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，以及与工程相关的其他设计文件。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工，确保工程质量。附件二：工程预算表详细要求：工程预算表应包括工程项目的各项费用，如土建、安装、装饰等，以及材料、人工、机械使用等费用的详细明细。附件说明：工程预算表是双方确定工程总投资的依据，乙方应按照预算表进行成本控制。附件三：工程质量标准清单详细要求：工程质量标准清单应包括工程质量检验的标准、方法、频率等，以及不合格的处理措施。附件说明：工程质量标准清单是乙方进行施工质量控制的依据，乙方应严格按照清单要求进行自检、互检和甲方检验。附件四：付款条件说明详细要求：付款条件说明应包括付款的时间、条件、支付方式等，以及未按时支付的违约处理方式。附件说明：付款条件说明是双方约定工程款项支付的依据，乙方应按照约定条件获取工程款项。附件五：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理、安全防护措施等。附件说明：施工组织设计是乙方进行施工现场管理的依据，乙方应严格按照设计进行施工。附件六：施工合同变更协议详细要求：施工合同变更协议应包括变更的内容、范围、费用、时间等。附件说明：施工合同变更协议是双方约定工程变更的依据，乙方应按照协议要求进行变更施工。附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决的途径、时间限制、双方的权利义务等。附件说明：争议解决协议是双方约定解决合同争议的依据，乙方应按照协议要求解决争议。附件八：合同转让协议详细要求：合同转让协议应包括转让的条件、程序、双方的权利义务等。附件说明：合同转让协议是双方约定合同权利和义务转让的依据，乙方应按照协议要求进行转让。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照合同约定完成工程，甲方未能按照合同约定支付工程款项。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。示例说明：如果乙方未能按照合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如果甲方未能按照合同约定支付工程款项，甲方应承担违约责