2024年商业店铺租赁合约模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新商业店铺租赁合约模板本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁物1.1店铺位置及面积1.2租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1承租人的保险责任7.2保险费用支付第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条解除合同的条件9.1合同提前解除的条件9.2合同解除后的处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的变更与转让12.1合同变更条件12.2合同转让条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁物1.1店铺位置及面积本合同所述店铺位于__________（地址），店铺建筑面积为__________平方米。1.2租赁物清单租赁物清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：__________银行账号：__________开户银行：__________3.3租金支付日期租金每____个月支付一次，首次支付日期为租赁开始之日起____个工作日内，后续支付日期为每____个月的前____个工作日内。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租人须按照合同约定用途使用租赁物，租赁物仅限于__________（用途）使用。5.2租赁物的使用限制承租人不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行任何形式的改建或增设他物，不得将租赁物用于任何非法活动。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，保证租赁物符合合同约定的使用条件。6.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付租赁物、未按约定维修保养租赁物等，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2承租人的违约行为承租人如未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金、未合理使用租赁物、转租给第三方等，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。第九条解除合同的条件9.1合同提前解除的条件在任何一方严重违约的情况下，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。9.2合同解除后的处理方式合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，退还承租人已支付的押金。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为____（城市），适用法律为中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。11.2通知期限通知自发送之日起____小时内视为送达。第十二条合同的变更与转让12.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款详见附件二，附件二为本合同不可分割的一部分。13.2附件本合同的附件包括附件一和附件二，附件一为租赁物清单，附件二为附加条款。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2签署地点本合同的签署地点为____（地点）。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：附加条款包含合同中未涉及但双方协商一致的其他条款，如特殊使用要求、额外费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定交付租赁物。2.出租人未按照合同约定进行维修保养。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用租赁物，包括转租给第三方、进行非法活动等。5.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约金为租金总额的____%。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿。3.合同解除：在严重违约情况下，对方有权提前解除合同。示例说明：若出租人未能按时交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物的当事人。2.承租人：指租赁物的使用者和受益人。3.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，保证其正常使用。7.转租：指承租人在未经出