2024年度建筑工程承揽合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程承揽合同通用版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽人信息1.2委托人信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付条件第五条承揽人义务与责任5.1工程质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4工程变更5.5保险责任第六条委托人义务与责任6.1施工条件保障6.2设计变更6.3现场管理6.4工程验收6.5违约责任第七条违约与索赔7.1违约行为7.2索赔条件7.3索赔程序7.4索赔金额计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密义务第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同解释权第十二条其他条款12.1不可抗力12.2广告与宣传12.3合同的复印与副本第十三条附件13.1工程设计文件13.2合同价格明细表13.3施工计划与进度表第十四条签字盖章页14.1承揽人签字盖章14.2委托人签字盖章14.3日期标注第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽人信息1.2委托人信息1.3工程定义工程名称：_______工程地点：_______工程规模：_______工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程是一项_______（简要描述工程性质）。2.2工程地点工程位于_______。2.3工程规模工程规模为_______。2.4工程内容工程内容包括但不限于：_______。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2价格调整条件（1）工程范围、规模、内容等发生变更；（2）不可抗力事件导致工程延期；（3）其他双方协商一致的调整事项。3.3支付方式支付方式为_______。3.4支付时间表支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托人支付合同总价的30%；（2）工程进度达到约定的关键节点后，委托人支付合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，委托人支付合同总价的20%；（4）质保期满且无质量问题后，委托人支付合同总价的10%。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程开工日期为_______。4.2工程竣工日期工程竣工日期为_______。4.3工程进度报告承揽人应按月向委托人报告工程进度。4.4工程交付条件工程交付条件如下：（1）工程按照设计文件和合同要求全部完成；（2）工程通过验收，验收合格；（3）工程质保金已支付。第五条承揽人义务与责任5.1工程质量承揽人应保证工程质量，确保工程符合设计文件和合同要求。5.2施工安全承揽人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定，确保施工安全。5.3材料与设备承揽人应按合同约定使用材料和设备，并保证其质量。5.4工程变更工程变更应提前十个工作日向委托人提出，并经委托人同意。5.5保险责任承揽人应办理工程保险，并承担保险责任。第六条委托人义务与责任6.1施工条件保障委托人应保证施工条件，确保工程顺利进行。6.2设计变更委托人应提前十个工作日向承揽人提出设计变更，并经承揽人同意。6.3现场管理委托人应负责现场管理，确保施工秩序和施工安全。6.4工程验收委托人应按合同约定进行工程验收。6.5违约责任委托人应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为_______（仲裁或诉讼）。8.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为_______；如选择诉讼，管辖法院为_______。8.3诉讼管辖如选择诉讼，诉讼管辖地为_______。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件合同终止条件为：_______。9.4合同终止后的处理合同终止后，承揽人应按照委托人要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括：_______。10.2保密期限保密期限为：_______。10.3保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律本合同适用法律为_______。11.2合同解释权本合同的解释权归_______所有。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力事件包括：_______。12.2广告与宣传双方同意，在合同履行过程中，未经对方同意，不得进行与合同有关的广告与宣传。12.3合同的复印与副本双方均有权复印本合同及其附件，但复印件不得作为正式履行合同的依据。第十三条附件13.1工程设计文件附件一：工程设计文件13.2合同价格明细表附件二：合同价格明细表13.3施工计划与进度表附件三：施工计划与进度表第十四条签字盖章页14.1承揽人签字盖章（承揽人签字）（承揽人盖章）14.2委托人签字盖章（委托人签字）（委托人盖章）14.3日期标注签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括完整的工程设计图纸、施工图纸、设计说明书、设计计算书等。设计文件应符合国家相关标准和规范，并满足工程实际需要。附件二：合同价格明细表详细要求：合同价格明细表应详细列明工程项目的各项费用，包括工程总价、材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。价格明细表应准确反映工程成本，作为支付款项的依据。附件三：施工计划与进度表详细要求：施工计划与进度表应明确列出工程的施工顺序、各阶段的施工时间、关键节点及工程竣工日期。施工计划应合理可行，确保工程按时完成。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽人未按合同约定完成工程；2.承揽人工程质量不符合合同约定；3.承揽人施工安全不符合合同约定；4.委托人未按合同约定支付款项；5.委托人未按合同约定提供施工条件；6.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行，违约方应承担违约责任；2.违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失程度确定；3.违约方应承担因违约所产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等；4.违约行为严重导致工程重大损失，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：若承揽人未按合同约定完成工程，导致工程延期，则承揽人应承担因延期所产生的损失，如额外施工费用、利息损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.合同解除：指合同一方或双方依法解除合同关系。5.赔偿责任：指因违约行为造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。6.合同争议：