屋顶广告位租赁合约（2024年度）

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屋顶广告位租赁合约（2024年度）本合同目录一览1.租赁双方2.广告位描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.广告内容规定6.广告设置与拆除7.维护与保险8.权利与义务9.违约责任10.争议解决11.合同的变更与终止12.保密条款13.法律适用与争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系方式：2.广告位描述2.1广告位位置：2.2广告位面积：2.3广告位可视范围及人流量：2.4广告位设施及配套：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限总计：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1银行转账：4.3.2现金支付：4.3.3其他支付方式：5.广告内容规定5.1广告内容类型：5.2广告内容要求：5.3广告内容审批流程：5.4广告内容更换频率：6.广告设置与拆除6.1广告设置时间：6.2广告设置要求：6.3广告拆除时间：6.4广告拆除要求：7.维护与保险7.1广告位维护责任：7.2维护时间及频率：7.3保险购买责任：7.4保险理赔流程：8.权利与义务8.1甲方权利与义务：8.1.1保证广告位的合法性，无权属争议；8.1.2负责广告位的日常维护和管理；8.1.3确保广告位的设施安全可靠；8.1.4协助乙方办理广告内容审批手续；8.1.5在租赁期间，不得干涉乙方的正常广告宣传活动。8.2乙方权利与义务：8.2.1按照约定支付租金；8.2.2遵守广告位所在地的相关法律法规；8.2.3负责广告内容的制作和更换；8.2.4确保广告内容合法、健康、积极向上；8.2.5不得擅自改变广告位的结构和使用功能。9.违约责任9.1甲方违约：9.1.1甲方未按约定提供广告位，乙方有权解除合同；9.1.2甲方未按约定维护广告位，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；9.1.3甲方未经乙方同意，干涉乙方广告宣传活动，甲方应承担违约责任。9.2乙方违约：9.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；9.2.2乙方未按约定更换广告内容，甲方有权要求乙方改正；9.2.3乙方擅自改变广告位的结构和使用功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1合同的变更：11.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订；11.1.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止：11.2.1租赁期满，双方未续签合同，合同自然终止；11.2.2双方协商一致提前终止合同，应以书面形式签订；11.2.3合同终止后，乙方应按照约定拆除广告位，并将广告位恢复至租赁开始前的状态。12.保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以严格保密；12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2双方在履行合同过程中发生的争议，适用合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图附件2：广告位设施清单附件3：广告内容审批申请表附件4：租金支付凭证附件5：广告位维护记录附件6：保险购买凭证附件7：合同变更协议附件8：保密协议附件1详细要求和说明：本附件应包含广告位的具体位置示意图，标明广告位的尺寸、朝向、人流量等关键信息，确保乙方准确了解广告位的实际情况。附件2详细要求和说明：本附件应详细列出广告位设施的名称、数量、型号等，包括但不限于广告牌、照明设备、安全设施等，以便乙方了解广告位的设施状况。附件3详细要求和说明：本附件为乙方申请广告内容审批的表格，应包括广告内容的主题、形式、尺寸等信息，乙方需按照甲方要求提交审批。附件4详细要求和说明：本附件为租金支付凭证，乙方应按照约定周期和方式支付租金，每次支付后需提供支付凭证以确认支付情况。附件5详细要求和说明：本附件记录广告位的日常维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等，甲方应定期进行维护以确保广告位的安全和正常使用。附件6详细要求和说明：本附件为保险购买凭证，乙方应按照约定购买广告位保险，并提供保险凭证以确认保险购买情况。附件7详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的内容和日期，任何一方提出变更需求时，需双方协商一致并以书面形式签订。附件8详细要求和说明：本附件为保密协议，规定双方在合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密，并明确保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供广告位或设施；2.甲方未按约定维护广告位导致乙方损失；3.甲方未经乙方同意干涉乙方广告宣传活动；4.乙方未按约定支付租金；5.乙方未按约定更换广告内容；6.乙方擅自改变广告位的结构和使用功能；7.双方未履行保密义务。责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；2.乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；3.双方均违约，各自承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供广告位，乙方可以要求甲方在一定期限内提供，若甲方仍未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位使用权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方广告位并支付租金的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用广告位的时间段。4.租金