2024年版旧工业厂房租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版旧工业厂房租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的生效12.1合同生效的条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【填写具体地址】，该地址为【填写土地使用权证号】土地使用权证所指的地点。1.2租赁物的面积为【填写实际建筑面积】，其中包括【填写具体面积】平方米的办公区域和【填写具体面积】平方米的生产区域。1.3租赁物现状为【填写建筑结构类型】结构，现有【填写主要设施设备名称】等设施设备，【填写具体数量】平方米的绿化用地，以及【填写具体数量】个停车位。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为【填写租赁起始日期】。2.2租赁结束日期为【填写租赁终止日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月【填写租金金额】。3.2租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。第四条租赁用途4.1承租人将租赁物用于【填写承租人的经营或生产活动】。4.2承租人不得将租赁物用于【填写禁止用途】。第五条维修责任5.1出租人负责租赁物的【填写维修项目】的维修。5.2承租人负责租赁物的【填写维修项目】的维修。第六条保险责任6.1出租人应购买【填写保险类型】保险，保险金额不低于【填写保险金额】。6.2承租人应购买【填写保险类型】保险，保险金额不低于【填写保险金额】。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2合同变更内容应书面签署，并经双方签字盖章。8.1.3合同变更不得违背法律法规和合同约定的基本原则。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除需经双方协商一致。8.2.2合同解除应书面签署，并经双方签字盖章。8.2.3合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点9.2.1双方同意将争议提交至【填写具体城市或地区】的法院进行审理。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条通知11.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知的时限应在发送后的【填写具体时间】内被视为有效。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的生效不代表双方对合同以外的任何权利和义务的承认。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1双方可以在合同附件中约定附加条款，附件与合同具有同等法律效力。13.1.2附加条款的变更和解除应遵循合同变更和解除的有关规定。13.2特殊规定13.2.1双方同意，本合同的任何特殊规定均不得违背国家的法律法规。第十四条签署14.1本合同一式【填写份数】份，双方各执【填写份数】份，具有同等法律效力。14.2本合同的签署日期为【填写签署日期】，签署地点为【填写签署地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：照片应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等，以证明租赁物的实际状况。附件二：租赁物所有权证明详细要求：提供土地使用权证、房产证等证明文件，证明租赁物的所有权归出租人所有。附件三：租赁物现状评估报告详细要求：由具有资质的中介机构出具，评估租赁物的实际价值及现状。附件四：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物自成立以来进行的维修、保养情况，以及维修责任的履行情况。附件五：租金支付明细表详细要求：详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息，以便双方查阅。附件六：租赁用途说明详细要求：详细说明承租人将租赁物用于何种经营或生产活动，以及可能产生的环境影响等。附件七：保险单据详细要求：提供出租人和承租人购买的保险单据，证明保险已按照合同约定购买。附件八：双方营业执照副本详细要求：提供双方的营业执照副本，证明双方的法人地位及经营范围。附件九：授权书详细要求：若合同签署人有授权代表，应提供授权书，证明授权代表的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物。2.出租人未能按照合同约定履行维修责任。3.出租人未能按照合同约定提供保险。4.承租人未能按照合同约定支付租金。5.承租人未能按照合同约定使用租赁物。6.承租人未能按照合同约定履行维修责任。责任认定标准：1.出租人违约，应支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。2.承租人违约，应支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，视为违约。违约金为租金的10%，并承担承租人因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者，支付租金并按照