房地产分销合同协议书(2024版)

房地产分销合同协议书(2024版)合同编号：__________房地产分销合同协议书（2024版）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条合作原则1.1甲方应按照本合同的约定，向乙方提供本项目的相关信息及销售资料。1.2乙方应按照本合同的约定，为本项目进行市场推广和销售，并协助甲方完成本项目的销售目标。1.3甲乙双方应共同维护本项目的品牌形象，诚实守信，公平交易，共同发展。第二条合作内容2.1乙方负责在本项目所在地区进行市场推广，包括举办各类营销活动、发布广告、宣传及推广本项目。2.2乙方负责在本项目所在地区进行销售工作，包括客户的接待、咨询、洽谈、签约及成交后的售后服务。2.3甲方应向乙方提供本项目的详细资料，包括项目介绍、规划、设计、价格、付款方式、优惠政策等。2.4甲方应按照合同约定，向乙方支付分销佣金。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在本合同有效期内，甲乙双方应严格履行合同义务。合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同的约定，获得甲方的销售支持和服务。4.2乙方有权按照合同约定，获得分销佣金。4.3乙方应按照本合同的约定，进行本项目的销售工作，确保项目的顺利销售。4.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的品牌宣传和推广活动。4.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同的约定，要求乙方履行分销职责，完成销售目标。5.2甲方有权按照合同约定，向乙方支付分销佣金。5.3甲方应按照本合同的约定，向乙方提供本项目的相关信息及销售资料。5.4甲方应保证本项目的产品质量，符合国家相关法律法规的要求。5.5甲方应协助乙方进行项目的品牌宣传和推广活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照本合同的约定，向乙方支付分销佣金的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本合同的约定，完成销售目标的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目宣传资料4.销售资料及相关文件5.分销佣金支付证明6.销售合同范本7.广告发布授权书8.营销活动方案9.项目备案证明文件10.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间向乙方支付分销佣金，构成违约。2.乙方未按合同约定完成销售目标，构成违约。3.甲方未向乙方提供完整、真实的项目信息，导致乙方无法正常开展销售工作，构成违约。4.乙方未按合同约定进行市场推广和销售，导致项目销售进度严重滞后，构成违约。5.甲乙双方未按合同约定履行其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有本项目独立开发权、销售权及物业管理权的房地产开发商。2.乙方：指具有专业房地产分销资质的企业或个人。3.分销佣金：指乙方为本项目提供分销服务所应得的报酬。4.销售目标：指乙方在本项目中应完成的销售业绩指标。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。6.合同解除：指双方协商一致，终止合同效力。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付分销佣金：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成销售目标：甲方有权要求乙方在规定时间内整改；如乙方仍未能完成销售目标，甲方有权解除合同。3.甲方未提供完整、真实的项目信息：乙方有权要求甲方提供相关信息；如甲方未提供，乙方有权解除合同。4.乙方未按约定进行市场推广和销售：甲方有权要求乙方在规定时间内整改；如乙方仍未能整改，甲方有权解除合同。5.合同履行过程中发生其他争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向项目所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产分销商的情况。2