自建房施工合同包工包料合同(2024版)

自建房施工合同包工包料合同(2024版)合同编号：__________自建房施工合同（包工包料合同）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条合同内容2.1乙方负责按甲方提供的施工图纸和施工要求，进行自建房的施工，包括土建、水电安装、装修等全部工程。2.2乙方负责提供施工所需的所有建筑材料、设备及配件。2.3乙方应按照约定的工期完成施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。第三条合同价格3.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交材料及施工预算明细，甲方确认后不得随意变更。如甲方需变更，应提前与乙方协商，并按实际发生的费用增减合同总价。3.3乙方应保证所提供的材料质量，如因材料质量原因导致的工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条工期4.1合同约定的工期为____个月，自开工之日起计算。4.2乙方如因特殊情况不能按约定工期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并承担延期所产生的相关费用。甲方同意延期后，工期顺延。4.3乙方如未按约定工期完成工程，应按违约金计算方法向甲方支付违约金。第五条质量标准5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收手续。甲方应在验收合格后支付剩余款项。5.3如工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。第六条付款方式6.1本工程付款分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。6.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付款项。6.3乙方未按约定完成工程，甲方有权拒绝支付相应款项。第七条违约责任7.1乙方如未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金计算方法为：每延期一天，按合同总价的1%支付违约金。7.2乙方如未按约定质量完成工程，应承担返工、修复等相关费用。7.3甲方如未按约定时间支付款项，应支付滞纳金，滞纳金计算方法为：每延期一天，按应付款项的1%支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.材料及设备清单4.工程预算明细5.验收手续资料6.付款凭证7.违约金计算方法说明二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指乙方未按照合同约定的工期完成工程，延期超过合同约定的期限。2.工程质量不符合约定：指工程质量不符合国家相关标准、施工图纸和施工规范的要求。3.未按约定时间支付款项：指甲方未按照合同约定的时间支付工程款项。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，本合同中为甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方，本合同中为乙方。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方，按照约定向对方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度与付款问题：如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权拒绝支付相应款项；如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求支付滞纳金。双方应加强沟通，确保工程进度和付款的顺利进行。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。3.材料供应问题：乙方应保证所提供的材料质量，如因材料质量原因导致的工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方不能按约定时间提供材料，应提前与甲方沟通，并承担延期所产生的相关费用。五、所有应用场景：1.个人自建房施工：适用于个人自建房的施工工