2024版公司办公场地租赁协议范本

2024版公司办公场地租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将该场地出租给乙方使用，乙方租赁的场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁该场地的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责保持租赁场地及附属设施的安全和正常使用，确保场地的基础设施（如水、电、网络等）畅通无阻。5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地及附属设施的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。如一方确有特殊情况需要解除协议，应提前__________个月通知对方，并经双方协商一致后解除本协议。7.2租赁期内，如甲方需提前收回场地，应提前__________个月通知乙方，并支付给乙方相应的赔偿。7.3租赁期内，如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本协议。第八条违约责任8.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.保险单复印件6.租金支付记录7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未能保持租赁场地及附属设施的安全和正常使用，或未能确保场地的基础设施畅通无阻，构成违约。2.甲方违反本协议的约定，提前收回场地，未按照约定提前通知乙方，或未支付相应赔偿，构成违约。3.乙方违反本协议的约定，未能按时支付租金，构成违约。4.乙方未按照本协议约定的用途使用租赁场地，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：及时沟通协商，明确支付金额和时间，确保租金的正常支付。2.遇到维修保养问题：及时通知甲方，甲方按照约定负责维修保养，确保场地及附属设施的正常使用。3.遇到违约行为：根据违约行为及认定，要求违约方承担相应的违约责任，或根据协议解除合同。4.遇到争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于公司、企业等机构租