楼房契约合同范本

楼房契约合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的楼房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买/出售上述房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房产证号/土地使用权证号为[填写证号]。1.2房屋的面积为[填写实际面积]平方米，甲方应保证上述面积的合法性和准确性。第二条交易价格2.1双方确认房屋的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。（2）房屋内部设施齐全，功能正常。3.2过户费用由[填写方]承担。双方应共同配合完成过户手续，过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条履行期限4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，履行完毕本合同项下的所有义务。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，履行完毕本合同项下的所有义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在[填写天数]内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁/诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证/土地使用权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（质监机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的楼房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买/出售上述房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。为保证甲方的权益，引入第三方主体——质监机构，对房屋的质量进行监督和评估，确保房屋质量符合国家标准。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房产证号/土地使用权证号为[填写证号]。1.2房屋的面积为[填写实际面积]平方米，甲方应保证上述面积的合法性和准确性。第二条交易价格2.1双方确认房屋的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。（2）房屋内部设施齐全，功能正常。3.2过户费用由[填写方]承担。双方应共同配合完成过户手续，过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条第三方主体权益4.1第三方主体——质监机构，对房屋的质量进行监督和评估，确保房屋质量符合国家标准。质监机构应在交付前对房屋进行查验，出具查验报告。如房屋质量不符合国家标准，质监机构有权要求甲方进行整改。4.2质监机构应在本合同签订之日起[填写天数]内，履行完毕本合同项下的所有义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在[填写天数]内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。5.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同。若乙方未能在规定时间内履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。6.2甲方有权要求质监机构对房屋质量进行监督和评估，确保房屋质量符合国家标准。6.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁/诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质监机构执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质监机构）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证/土地使用权证复印件2.房屋现状照片3.质监机构查验报告总结：第三方主体——质监机构的介入，旨在确保房屋质量符合国家标准，保障甲方的权益。通过质监机构的监督和评估，降低乙方违约风险，确保合同顺利履行。甲方作为卖方，在本合同中享有优先权益，包括但不限于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（贷款机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的楼房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买/出售上述房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。为保证乙方的权益，引入第三方主体——贷款机构，为乙方提供贷款服务，确保乙方能够顺利购买房屋。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房产证号/土地使用权证号为[填写证号]。1.2房屋的面积为[填写实际面积]平方米，甲方应保证上述面积的合法性和准确性。第二条交易价格2.1双方确认房屋的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第三条贷款服务3.1第三方主体——贷款机构，为乙方提供贷款服务，确保乙方能够顺利购买房屋。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向贷款机构申请贷款，并按照贷款机构的要求提供相关材料。3.3贷款机构应在本合同签订之日起[填写天数]内，审核乙方的贷款申请，并通知乙方审核结果。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.2乙方有权要求贷款机构提供贷款服务，确保乙方能够顺利购买房屋。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间和金额支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方如未能按照本合同约定的时间和质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方进行整改，并支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁/诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款机构执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（贷款机构）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证/土地使用权证复印件2.贷款申请材料3.其他与本合同有关的文件总结