商品期房购房合同范本

商品期房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目（以下简称该项目），乙方愿意向甲方出售该项目中的房产（以下简称该房产），双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房产具体地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。1.2该房产为[填写房产类型，如住宅、商业等]。1.3该房产的规划用途为[填写房产规划用途]。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写购房金额]元购买该房产。2.2乙方应按照法律规定和本合同约定，向甲方交付符合合同约定的房产。第三条交付及交付条件3.1乙方应在本合同签订后[填写交付日期]前，将该房产交付给甲方。3.2该房产的交付条件为：[填写交付条件，如验收合格、权属清晰等]。第四条付款方式及时间4.1甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付购房款项。4.2甲方应在本合同签订后[填写付款日期]前，支付首付款人民币[填写首付款金额]元。4.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元，甲方应按照乙方指定的还款方式进行还款。第五条质量及保修5.1乙方应保证该房产的质量符合国家法律法规及行业标准。5.2乙方对该房产提供的保修服务期限为[填写保修期限]。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的交付时间、交付条件交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。6.2甲方未按照本合同约定的付款时间、付款方式支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.购房款项支付凭证3.交付验收记录4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]第三方担保机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目（以下简称该项目），乙方愿意向甲方出售该项目中的房产（以下简称该房产），为保证甲方权益，丙方作为第三方担保机构，提供担保服务，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房产具体地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。1.2该房产为[填写房产类型，如住宅、商业等]。1.3该房产的规划用途为[填写房产规划用途]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购房金额]元购买该房产。2.2乙方应按照法律规定和本合同约定，向甲方交付符合合同约定的房产。2.3甲方应在本合同签订后[填写付款日期]前，支付首付款人民币[填写首付款金额]元。2.4剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元，甲方应按照乙方指定的还款方式进行还款。第三条第三方担保责任3.1丙方作为第三方担保机构，为甲方权益提供保障。3.2丙方应对乙方履行合同的能力进行审查，确保乙方按约定履行交付房产的义务。3.3若乙方未按照本合同约定的交付时间、交付条件交付房产，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房产。4.2甲方有权要求丙方作为第三方担保，保障其合法权益。4.3甲方在支付房款后，有权要求乙方提供房产证及相关证明材料。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的交付时间、交付条件交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方在交付房产前，不得要求甲方支付额外费用。5.3乙方应按照约定履行合同义务，如违反本合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.购房款项支付凭证3.交付验收记录4.补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保机构介入本合同，旨在确保甲方在购房过程中的合法权益得到保障。丙方对乙方的履行能力进行审查，降低甲方面临的风险。在乙方未按约履行合同义务时，丙方承担违约责任，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，确保合同的履行和自身利益的保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方在合同中增加了多项权益保障条款，使自身的权益得到最大化保护。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身利益。第三方主体丙方的介入，进一步强化了甲方权益的保障，使甲方在购房过程中更加安心和放心。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]第三方担保机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目（以下简称该项目），乙方愿意向甲方出售该项目中的房产（以下简称该房产），为保证乙方权益，丙方作为第三方担保机构，提供担保服务，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房产具体地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。1.2该房产为[填写房产类型，如住宅、商业等]。1.3该房产的规划用途为[填写房产规划用途]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购房金额]元购买该房产。2.2乙方应按照法律规定和本合同约定，向甲方交付符合合同约定的房产。2.3甲方应在本合同签订后[填写付款日期]前，支付首付款人民币[填写首付款金额]元。2.4剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元，甲方应按照乙方指定的还款方式进行还款。第三条第三方担保责任3.1丙方作为第三方担保机构，为乙方权益提供保障。3.2丙方应对甲方履行合同的能力进行审查，确保甲方按约定支付购房款项。3.3若甲方未按照本合同约定的付款时间、付款方式支付购房款项，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款项的[填写违约金比例]%。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项。4.2乙方有权要求丙方作为第三方担保，保障其合法权益。4.3乙方在收到房款后，有权要求甲方提供房产证及相关证明材料。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的付款时间、付款方式支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的[填写违约金比例]%。5.2甲方在支付房款后，不得要求乙方支付额外费用。5.3甲方应按照约定履行合同义务，如违反本合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.购房款项支付凭证3.交付验收记录4.补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，以其权益为主导，确保合同的履行和自身利益的保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方在合同中增加了多项权益保障条款，使自身的权益得到最大化保护。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身利益。第三方主体丙方的介入，进一步强化了乙方