地产开发商代理商合同模板

地产开发商代理商合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在指定区域内代理销售甲方开发的房地产项目的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方开发的项目名称为：__________。

1.2项目地址：__________。

1.3项目总建筑面积：__________平方米。

1.4项目预计竣工时间：__________。

二、代理范围

2.1乙方接受甲方委托，在项目开盘前，负责在指定区域内代理销售甲方开发的房地产项目。

2.2乙方负责项目的宣传、推广、接待客户、签约等工作。

2.3乙方有权根据市场情况，调整销售策略，但需提前向甲方报告。

三、代理费用及支付方式

3.1代理费用为销售额的_________%。

3.2代理费用在签订本合同后________个工作日内支付。

3.3甲方应于每月____日支付乙方上个月代理费用。

四、代理期限

4.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2如本合同到期前，甲方开发的房地产项目尚未全部售罄，经双方协商一致，可延长本合同期限。

五、保密条款

5.1乙方在代理期间及代理期满后，应对甲方提供的项目资料、客户信息等商业秘密予以保密。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述商业秘密。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如乙方未按约定履行代理义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方开发的房地产项目规划图及效果图

2.甲方开发的房地产项目销售手册

3.甲方开发的房地产项目宣传资料

4.甲方开发的房地产项目销售价格表

5.甲方开发的房地产项目相关法律法规文件

6.甲方开发的房地产项目预售许可证

7.甲方开发的房地产项目土地使用权证

8.甲方开发的房地产项目施工许可证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________房地产开发有限公司，乙方（以下简称“乙方”）为__________房地产代理有限公司，丙方（以下简称“丙方”）为__________广告传媒有限公司。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在指定区域内代理销售甲方开发的房地产项目的相关事宜，并引入丙方进行广告宣传，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方开发的项目名称为：__________。

1.2项目地址：__________。

1.3项目总建筑面积：__________平方米。

1.4项目预计竣工时间：__________。

二、代理范围

2.1乙方接受甲方委托，在项目开盘前，负责在指定区域内代理销售甲方开发的房地产项目。

2.2丙方接受甲方委托，负责项目的广告宣传、品牌推广等工作。

2.3乙方和丙方应相互配合，共同完成甲方委托的任务。

三、代理费用及支付方式

3.1代理费用为销售额的_________%。

3.2代理费用在签订本合同后________个工作日内支付。

3.3甲方应于每月____日支付乙方上个月代理费用。

四、广告宣传费用及支付方式

4.1广告宣传费用为销售额的_________%。

4.2广告宣传费用在签订本合同后________个工作日内支付。

4.3甲方应于每月____日支付丙方上个月广告宣传费用。

五、代理期限

5.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2如本合同到期前，甲方开发的房地产项目尚未全部售罄，经双方协商一致，可延长本合同期限。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应按照甲方要求，制定广告宣传方案，确保广告内容真实、合法、有效。

6.2丙方有权在广告宣传过程中使用甲方提供的项目资料、图片等。

6.3丙方应保证广告宣传费用合理使用，不得挪作他用。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按照甲方要求，制定销售策略，确保销售业绩达到预期目标。

7.2乙方有权根据市场情况，调整销售策略，但需提前向甲方报告。

7.3乙方应保证销售过程中的客户信息保密。

八、甲方权益与责任

8.1甲方有权对乙方和丙方的代理工作进行监督，确保双方履行合同义务。

8.2甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内完成销售任务。

8.3甲方应按照合同约定支付代理费用和广告宣传费用。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定履行销售义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2如丙方未按约定履行广告宣传义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

9.3如甲方未按约定支付代理费用和广告宣传费用，乙方和丙方有权要求甲方支付_____%的违约金。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方开发的房地产项目规划图及效果图

2.甲方开发的房地产项目销售手册

3.甲方开发的房地产项目宣传资料

4.甲方开发的房地产项目销售价格表

5.甲方开发的房地产项目相关法律法规文件

6.甲方开发的房地产项目预售许可证

7.甲方开发的房地产项目土地使用权证

8.甲方开发的房地产项目施工许可证

第三方介入的意义和目的：

引入丙方进行广告宣传，有利于扩大项目知名度，提升品牌形象，增加潜在客户群，从而提高项目销售业绩。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房地产开发主体，主导合同条款的制定，旨在保障自身权益，确保项目销售目标的实现，提高项目投资回报率。同时，通过明确的权益保障，吸引乙丙双方共同努力，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________房地产开发有限公司，乙方（以下简称“乙方”）为__________房地产代理有限公司，丙方（以下简称“丙方”）为__________物业管理服务有限公司。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在指定区域内代理销售甲方开发的房地产项目的相关事宜，并引入丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方开发的项目名称为：__________。

1.2项目地址：__________。

1.3项目总建筑面积：__________平方米。

1.4项目预计竣工时间：__________。

二、代理销售范围

2.1乙方接受甲方委托，在项目开盘前，负责在指定区域内代理销售甲方开发的房地产项目。

2.2乙方有权根据市场情况，调整销售策略，但需提前向甲方报告。

三、物业管理服务范围

3.1丙方接受甲方委托，负责项目的物业管理服务，包括但不限于物业维修、环境卫生、安全保障等。

3.2丙方应确保物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。

四、代理费用及支付方式

4.1代理费用为销售额的_________%。

4.2代理费用在签订本合同后________个工作日内支付。

4.3甲方应于每月____日支付乙方上个月代理费用。

五、物业管理服务费用及支付方式

5.1物业管理服务费用为每月物业管理服务总费用的_________%。

5.2物业管理服务费用在每月物业管理服务结束后________个工作日内支付。

5.3甲方应于每月____日支付丙方上个月物业管理服务费用。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权获得代理销售项目的佣金，并在项目销售过程中享受优先选择房源的权利。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的市场分析资料和销售支持。

6.3乙方应保证销售过程中的客户信息保密，并遵守合同约定的销售策略。

七、丙方权益与责任

7.1丙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用，并有权要求甲方按时支付。

7.2丙方应保证提供优质的物业管理服务，以维护业主权益和提升业主满意度。

八、甲方责任与限制

8.1甲方应按照合同约定支付代理费用和物业管理服务费用。

8.2甲方应提供项目销售所需的必要资料和协助，包括但不限于销售手册、宣传资料等。

8.3甲方不得干预乙方的正常销售活动，不得要求乙方违反合同约定进行销售。

九、违约责任

9.1如甲方未按约定支付代理费用或物业管理服务费用，乙方或丙方有权要求甲方支付_____%的违约金。

9.2如乙方或丙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方开发的房地产项目规划图及效果图

2.甲方开发的房地产项目销售手册

3.甲方开发的房地产项目宣传资料

4.甲方开发的房地产项目销售价格表

5.甲方开发的房地产项目相关法律法规文件

6.甲方开发的房地产项目预售许可证

7.甲方开发的房地产项目土地使用权证

8.甲方开发的房地产项目施工许可证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房地产代理公司，通过主导合同条款，确保自身在销售过程中享有足够的权益