北京建委抵押合同范本

北京建委抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方：北京市建设委员会（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.甲方为推进城市建设发展，同意对乙方拥有的位于[具体地址]的房地产进行抵押。2.乙方愿意接受甲方的抵押，并同意按照约定用途使用抵押财产，并按时支付利息和本金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押财产甲方同意将位于[具体地址]的房地产设定为抵押财产，具体范围包括但不限于：[具体房产信息]。第二条贷款金额与用途乙方同意向甲方借款人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整），用于[具体用途]。第三条贷款期限贷款期限为[具体期限]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。第四条利率与还款方式1.贷款利率为[具体年利率]%，按年计息。2.乙方应按月支付利息，利息支付方式为[具体支付方式]。3.贷款本金及剩余利息应于贷款到期之日一次性还清。第五条抵押权的实现1.乙方未按约定支付利息或本金，甲方有权采取包括但不限于以下措施：a)要求乙方支付滞纳金；b)解除合同，收回抵押财产；c)向法院申请拍卖或变卖抵押财产，优先受偿。2.抵押财产在抵押期间发生毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方未按约定用途使用抵押财产，甲方有权要求乙方改正或解除合同。第七条违约责任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付[具体金额]元的违约金。第八条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京市建设委员会乙方（盖章）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]1.抵押财产权属证明2.贷款用途证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：北京市建设委员会（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方：[第三方全称]（以下简称“第三方”）地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]1.甲方为推进城市建设发展，同意对乙方拥有的位于[具体地址]的房地产进行抵押。2.乙方愿意接受甲方的抵押，并同意按照约定用途使用抵押财产，并按时支付利息和本金。3.第三方作为保证人，愿意为乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押财产甲方同意将位于[具体地址]的房地产设定为抵押财产，具体范围包括但不限于：[具体房产信息]。第二条第三方担保第三方同意为乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按期支付利息和本金。第三方担保范围包括但不限于：[具体担保范围]。第三条贷款金额与用途乙方同意向甲方借款人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整），用于[具体用途]。第四条利率与还款方式1.贷款利率为[具体年利率]%，按年计息。2.乙方应按月支付利息，利息支付方式为[具体支付方式]。3.贷款本金及剩余利息应于贷款到期之日一次性还清。第五条甲方权益保护1.乙方未按约定支付利息或本金，甲方有权采取包括但不限于以下措施：a)要求乙方支付滞纳金；b)解除合同，收回抵押财产；c)向法院申请拍卖或变卖抵押财产，优先受偿。2.抵押财产在抵押期间发生毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方违约及限制条款1.乙方未按约定用途使用抵押财产，甲方有权要求乙方改正或解除合同。2.乙方违反本合同的，甲方有权要求第三方承担担保责任。3.乙方在合同履行期间不得转让或设定抵押权于抵押财产。第七条第三方责任1.第三方作为保证人，对乙方的债务承担连带责任。2.第三方应保证乙方的还款能力，如乙方违约，第三方应及时履行担保责任。第八条甲方权利条款1.甲方有权监督乙方的贷款使用情况，并要求乙方提供相关证明文件。2.甲方在合同履行期间有权调整贷款利率，但应提前通知乙方。第九条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京市建设委员会乙方（盖章）：[乙方全称]第三方（盖章）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]1.抵押财产权属证明2.贷款用途证明文件3.第三方担保文件第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方作为保证人，增加了甲方对乙方还款能力的信任，降低了甲方风险。同时，第三方担保也有助于促进乙方认真履行合同，按照约定用途使用抵押财产。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保护甲方的合法权益。通过设定严格的违约条款和限制条款，甲方可以有效地约束乙方，确保乙方按期支付利息和本金。同时，甲方有权监督乙方的贷款使用情况，并要求乙方提供相关证明文件，以保障甲方权益。在第三方介入的情况下，甲方更可以通过第三方担保来降低风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：[甲方全称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方：[第三方全称]（以下简称“第三方”）地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]1.乙方需要资金用于[具体用途]，同意向甲方借款。2.甲方愿意向乙方提供贷款，并同意乙方将位于[具体地址]的房地产设定为抵押财产。3.第三方作为保证人，愿意为乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押财产乙方同意将位于[具体地址]的房地产设定为抵押财产，具体范围包括但不限于：[具体房产信息]。第二条第三方担保第三方同意为乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按期支付利息和本金。第三方担保范围包括但不限于：[具体担保范围]。第三条贷款金额与用途甲方同意向乙方借款人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整），用于[具体用途]。第四条利率与还款方式1.贷款利率为[具体年利率]%，按年计息。2.乙方应按月支付利息，利息支付方式为[具体支付方式]。3.贷款本金及剩余利息应于贷款到期之日一次性还清。第五条乙方权益保护1.甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方有权提前还款，甲方应同意并免除乙方提前还款的违约金。第六条甲方违约及限制条款1.甲方未按约定提供贷款，乙方有权解除合同。2.甲方在合同履行期间不得干涉乙方的正常经营活动。第七条第三方责任1.第三方作为保证人，对乙方的债务承担连带责任。2.第三方应保证乙方的还款能力，如乙方违约，第三方应及时履行担保责任。第八条乙方权利条款1.乙方有权监督甲方的贷款提供情况，并要求甲方提供相关证明文件。2.乙方在合同履行期间有权调整贷款用途，但应提前通知甲方。第九条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]第三方（盖章）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]1.抵押财产权属证明2.贷款用途证明文件3.第三方担保文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使甲方在提供贷款的过程中受到一定的限制，确保乙方的利益不受损害。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在合同履行过程中享有一定的灵活性和自主权。同时，通过