不给房产抵押合同范本

不给房产抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有房地产权证号为[填写权证号]的房产（以下简称“房产”），为确保甲方与乙方之间债务的履行，经双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。第一条抵押物的描述1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产抵押给乙方，作为债务履行的担保。房产的具体情况如下：房产名称：[填写房产名称]房产地址：[填写地址]房产面积：[填写面积]平方米房产所有权证号：[填写权证号]1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何权利争议和债务纠纷。第二条债务的描述2.1甲方因[填写借款用途]向乙方借款人民币[填写金额]元（以下简称“债务”），债务的还款期限为[填写期限]，还款方式为[填写还款方式]。2.2甲方应按照约定的还款期限和方式及时偿还债务。若甲方未能按时偿还债务，应按照约定承担逾期还款的责任。第三条抵押权的设定3.1甲方将房产抵押给乙方，作为债务的担保。甲方在债务履行完毕之前，不得将抵押物转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置。3.2甲方应保持抵押物的完整性和价值，不得损坏或者处分抵押物。若抵押物价值减少，甲方应在得知减少情况后[填写时间]内恢复抵押物的价值。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，并依法办理相关手续，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2在债务履行完毕后，甲方应按照约定办理抵押权的解除手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未能按时偿还债务的，应按照约定承担逾期还款的责任。5.2甲方违反本合同的约定，损害乙方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或者解释而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期]1.房产所有权证复印件2.债务还款计划表3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有房地产权证号为[填写权证号]的房产（以下简称“房产”），为确保甲方与乙方之间债务的履行，并增加甲方权益的保护，甲乙双方同意引入担保方作为第三方主体，特订立本合同，并共同遵守。第一条抵押物的描述1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产抵押给乙方，作为债务履行的担保。房产的具体情况如下：房产名称：[填写房产名称]房产地址：[填写地址]房产面积：[填写面积]平方米房产所有权证号：[填写权证号]1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何权利争议和债务纠纷。第二条债务的描述2.1甲方因[填写借款用途]向乙方借款人民币[填写金额]元（以下简称“债务”），债务的还款期限为[填写期限]，还款方式为[填写还款方式]。2.2甲方应按照约定的还款期限和方式及时偿还债务。若甲方未能按时偿还债务，应按照约定承担逾期还款的责任。第三条抵押权的设定及第三方担保3.1甲方将房产抵押给乙方，作为债务的担保。甲方在债务履行完毕之前，不得将抵押物转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置。3.2担保方作为第三方主体，同意为甲方的债务提供担保。担保方在甲方未能按时偿还债务时，应承担偿还债务的责任。3.3甲方应保持抵押物的完整性和价值，不得损坏或者处分抵押物。若抵押物价值减少，甲方应在得知减少情况后[填写时间]内恢复抵押物的价值。第四条甲方权益的优先保障4.1乙方应尊重甲方的权益，不得擅自处置抵押物。4.2甲方在债务履行完毕后，有权要求乙方及时办理抵押权的解除手续。4.3甲方在债务履行期间，有权要求乙方不得侵犯甲方的房产权益，包括但不限于不得擅自进入房产、不得干涉甲方的正常使用等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，未能按时偿还债务的，应按照约定承担逾期还款的责任。5.2乙方违反本合同的约定，损害甲方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在债务履行期间，不得以任何理由侵犯甲方的房产权益，包括但不限于不得擅自进入房产、不得干涉甲方的正常使用等。第六条担保方的责任及权益6.1担保方作为第三方主体，为甲方的债务提供担保。担保方在甲方未能按时偿还债务时，应承担偿还债务的责任。6.2担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付追偿费用。6.3担保方的担保责任在甲方按时偿还债务后终止。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者解释而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________担保方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________担保方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期]1.房产所有权证复印件2.债务还款计划表3.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体担保方的介入，为甲方提供了更加坚实的权益保障。通过担保方的担保，甲方在债务履行期间可以更加放心地使用房产，并享有优先保障的权益。同时，乙方和担保方的违约及限制条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保护了甲方的权益。乙方的违约责任及担保方的责任，也为甲方提供了更多的利益保障。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其房产权益，并确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“监督方”）鉴于乙方拥有资金人民币[填写金额]元（以下简称“资金”），甲方为确保债务的履行，并增加乙方权益的保护，甲乙双方同意引入监督方作为第三方主体，特订立本合同，并共同遵守。第一条债务的描述1.1甲方因[填写借款用途]向乙方借款人民币[填写金额]元（以下简称“债务”），债务的还款期限为[填写期限]，还款方式为[填写还款方式]。1.2甲方应按照约定的还款期限和方式及时偿还债务。若甲方未能按时偿还债务，应按照约定承担逾期还款的责任。第二条资金的监管及第三方监督2.1乙方将资金交付给监督方进行监管，以确保甲方债务的履行。2.2监督方作为第三方主体，同意对甲方的债务履行情况进行监督。监督方在甲方未能按时偿还债务时，有权采取措施保障乙方的权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，未能按时偿还债务的，应按照约定承担逾期还款的责任。3.2甲方在债务履行期间，不得以任何理由侵犯乙方的资金权益，包括但不限于不得擅自使用、处分资金等。第四条乙方权益的优先保障4.1甲方应尊重乙方的权益，不得擅自使用、处分资金。4.2乙方在债务履行完毕后，有权要求甲方及时办理还款手续。4.3乙方在债务履行期间，有权要求甲方不得侵犯其资金权益，包括但不限于不得擅自使用、处分资金等。第五条监督方的责任及权益5.1监督方作为第三方主体，对甲方的债务履行情况进行监督。监督方在甲方未能按时偿还债务时，有权采取措施保障乙方的权益。5.2监督方在履行监督责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付追偿费用。5.3监督方的监督责任在甲方按时偿还债务后终止。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或者解释而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监督方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________监督方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________监督方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期]1.债务还款计划表2.其