正式房产合同范本

正式房产合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房产，并同意按本合同的约定支付房价款。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[请填写房产地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房产证号为[请填写房产证号]。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条房价款2.1乙方同意以人民币[请填写房价款金额]元购买上述房产。2.2房价款支付方式为：乙方在签署本合同之日起[请填写付款期限]内，分[请填写付款次数]次支付给甲方。每次付款金额和时间详见附件一。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付时间]内，将房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件二。第四条附加条款4.1甲方应保证在交付房产时，房屋内部设施齐全、功能正常。4.2乙方在购买房产后，应自行承担房屋维修、养护、管理等费用。4.3如房产在过户过程中出现纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房价款的[请填写违约金比例]%。5.2如乙方未按本合同约定支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房价款的[请填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[请填写乙方代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]附件一：房价款支付时间表附件二：过户费用明细表第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[请填写第三方全称，如保险公司或担保公司]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房产，并同意按本合同的约定支付房价款。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[请填写房产地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房产证号为[请填写房产证号]。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条房价款2.1乙方同意以人民币[请填写房价款金额]元购买上述房产。2.2房价款支付方式为：乙方在签署本合同之日起[请填写付款期限]内，分[请填写付款次数]次支付给甲方。每次付款金额和时间详见附件一。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付时间]内，将房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件二。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方同意接受第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。4.2第三方作为担保方，应承担如下责任：(1)在乙方未能按合同约定支付房价款时，第三方应承担支付责任，确保甲方能够按时获得房价款。(2)在乙方未能按合同约定交付房产时，第三方应承担违约责任，确保甲方能够按时获得房产。(3)在房产过户过程中，第三方应提供必要的协助，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。4.3如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按合同约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本房价款的[请填写违约金比例]%。5.2乙方如未能按合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为本房价款的[请填写违约金比例]%。5.3乙方在购买房产后，如未能履行合同约定的维修、养护、管理等相关义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[请填写乙方代表姓名]第三方代表（或法定代表人）：[请填写第三方代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]附件一：房价款支付时间表附件二：过户费用明细表通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到更加全面的保障。第三方的主体介入，增加了合同的可靠性，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。同时，甲方权益主导的合同条款，进一步强化了甲方的权利和利益。总结第三方介入的意义和目的，主要在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分维护。第三方作为担保方，承担着支付责任和违约责任，有效降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。此外，第三方的主体介入还有助于提高合同的可信度，增强甲乙双方对合同履行的信心。在这个合同中，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大程度的保护。通过第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[请填写第三方全称，如保险公司或担保公司]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并同意按本合同的约定支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于[请填写房产地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房产证号为[请填写房产证号]。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条租金及支付方式2.1乙方同意以人民币[请填写租金金额]元/月租赁上述房产。2.2租金支付方式为：乙方在签署本合同之日起[请填写付款期限]内，按月支付给甲方。租金支付具体安排详见附件一。第三条租赁期限3.1甲乙双方同意本合同的租赁期限为[请填写租赁期限]个月，自[请填写起始日期]起至[请填写结束日期]止。3.2在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方同意接受第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障。4.2第三方作为担保方，应承担如下责任：(1)在甲方未能按合同约定提供房产时，第三方应承担违约责任，确保乙方能够获得合适的住宿条件。(2)在房产租赁期间，第三方应提供必要的协助，确保乙方的权益得到充分保障。4.3如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按合同约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[请填写违约金比例]%。5.2甲方如未能按合同约定履行维修、养护、管理等相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方不得在租赁期间将房产转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[请填写乙方代表姓名]第三方代表（或法定代表人）：[请填写第三方代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]附件一：租金支付时间表附件二：租赁房产清单通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到更加全面的保障。第三方的主体介入，增加了合同的可靠性，降低了乙方在租赁过程中可能面临的风险。同时，乙方权益主导的合同条款，