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破产工厂租赁合同协议书第一篇范文:合同编号:[待填写编号]甲方(破产管理人):[待填写甲方全称]地址:[待填写甲方地址]联系方式:[待填写甲方联系方式]乙方(承租方):[待填写乙方全称]地址:[待填写乙方地址]联系方式:[待填写乙方联系方式]鉴于甲方为[待填写破产工厂名称],根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定,甲方向乙方提供破产工厂的租赁服务,乙方愿意租赁甲方破产工厂,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁资产1.1甲方同意将破产工厂的以下资产租赁给乙方使用:[在此列举具体资产,如:土地、厂房、设备等]1.2乙方租赁的资产仅限于合法经营活动,并应遵守国家法律法规及甲方破产重整计划的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限,如:三年],自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出续租申请,双方根据实际情况协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为[待填写租金标准,如:每平方米每月100元]。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金时,应向甲方提供真实、有效的支付凭证。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,如乙方需变更或解除本合同,应提前三个月书面通知甲方,并经双方协商一致。4.2甲方在租赁期限内不得单方面解除本合同,除非发生法律、法规规定的情形。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金标准为应付租金的千分之五。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括:[待填写附件名称,如:破产工厂资产清单]。甲方(破产管理人):[盖章]乙方(承租方):[盖章]合同签订日期:[待填写合同签订日期][注:以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律人士的意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(破产管理人):[待填写甲方全称]地址:[待填写甲方地址]联系方式:[待填写甲方联系方式]乙方(承租方):[待填写乙方全称]地址:[待填写乙方地址]联系方式:[待填写乙方联系方式]第三方(担保方):[待填写第三方全称]地址:[待填写第三方地址]联系方式:[待填写第三方联系方式]鉴于甲方为[待填写破产工厂名称],根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定,甲方向乙方提供破产工厂的租赁服务,乙方愿意租赁甲方破产工厂,为确保甲方权益,第三方愿意为乙方提供担保服务,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁资产1.1甲方同意将破产工厂的以下资产租赁给乙方使用:[在此列举具体资产,如:土地、厂房、设备等]1.2乙方租赁的资产仅限于合法经营活动,并应遵守国家法律法规及甲方破产重整计划的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限,如:三年],自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出续租申请,双方根据实际情况协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为[待填写租金标准,如:每平方米每月100元]。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金时,应向甲方提供真实、有效的支付凭证。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方,应对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定,第三方应立即履行担保责任,向甲方支付应付租金及违约金。4.2甲方有权根据实际情况调整租金标准,并向乙方发出书面通知。乙方应在收到通知后一个月内按照新的租金标准支付租金。4.3甲方有权在租赁期限内对破产工厂进行必要的维修、改造和升级,以确保工厂的正常运营。乙方应给予甲方必要的协助和支持。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金标准为应付租金的千分之五。5.2乙方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。5.3乙方在租赁期限内不得将租赁资产转让给第三方,不得进行违法活动,不得损害甲方权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。7.2本合同附件包括:[待填写附件名称,如:破产工厂资产清单]。甲方(破产管理人):[盖章]乙方(承租方):[盖章]第三方(担保方):[盖章]合同签订日期:[待填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方的履行义务,保障甲方的权益。第三方承担连带责任,使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿,降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时,第三方作为独立的第三方,有助于中立地协调甲乙双方的争议,促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义:甲方作为破产管理人,主导本合同的签订,旨在合理利用破产工厂的资产,实现资产的价值最大化,并为破产重整计划的成功实施提供支持。通过本合同,甲方能够确保乙方按期支付租金,保障甲方的合法权益,同时为乙方提供合法的经营场所,促进乙方的业务发展。甲方的主导地位有助于确保合同条款倾向于保护甲方的权益,使甲方在合同履行过程中能够掌握主动权。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导仓储物流服务合同协议书甲方(服务提供方):[待填写甲方全称]地址:[待填写甲方地址]联系方式:[待填写甲方联系方式]乙方(服务接受方):[待填写乙方全称]地址:[待填写乙方地址]联系方式:[待填写乙方联系方式]第三方(保险提供商):[待填写第三方全称]地址:[待填写第三方地址]联系方式:[待填写第三方联系方式]鉴于甲方为专业的仓储物流服务提供商,乙方为需要仓储物流服务的公司,第三方为提供保险服务的保险公司,甲方同意向乙方提供仓储物流服务,乙方愿意接受甲方的服务,并委托第三方提供保险保障,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:第一条服务内容1.1甲方同意向乙方提供以下仓储物流服务:[在此列举具体服务内容,如:货物存储、分拣、装卸、运输等]1.2乙方应确保所存放的货物符合国家法律法规及甲方仓库的管理规定。第二条服务期限2.1本合同服务期限为[待填写服务期限,如:一年],自合同签订之日起计算。2.2服务期满后,如乙方需继续使用甲方服务,应提前三个月向甲方提出续约申请,双方根据实际情况协商确定续约事宜。第三条服务费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付服务费用,费用标准为[待填写费用标准,如:每立方米每月100元]。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的servicefee。3.3乙方支付服务费时,应向甲方提供真实、有效的支付凭证。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保险提供商,应对乙方的货物安全承担保险责任。如因甲方原因导致货物损失,第三方应按照保险合同的约定履行赔偿责任。4.2乙方有权根据实际情况调整服务需求,并向甲方发出书面通知。甲方应按照乙方的要求及时调整服务内容。4.3乙方有权对甲方的仓储物流服务进行监督和评估,并要求甲方及时改进服务质量。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定提供服务的,应按照未提供服务部分的价值向乙方支付违约金。5.2甲方未经乙方同意,不得将本合同项下的服务转委托给第三方。5.3甲方在合同期限内不得单方面解除本合同,除非发生法律、法规规定的情形。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。7.2本合同附件包括:[待填写附件名称,如:仓储物流服务详细说明]。甲方(服务提供方):[盖章]乙方(服务接受方):[盖章]第三方(保险提供商):[盖章]合同签订日期:[待填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义:乙方作为服务接受方,主导本合同的签订,旨在确保自身在仓储物流服务过程中的权益得到充分保障。通过本合同,乙方能够确保甲方按约定提供服务,保障货物的安全与及时运输。乙
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