破产工厂租赁合同协议书

破产工厂租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（破产管理人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方为[待填写破产工厂名称]，根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定，甲方向乙方提供破产工厂的租赁服务，乙方愿意租赁甲方破产工厂，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.1甲方同意将破产工厂的以下资产租赁给乙方使用：[在此列举具体资产，如：土地、厂房、设备等]1.2乙方租赁的资产仅限于合法经营活动，并应遵守国家法律法规及甲方破产重整计划的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限，如：三年]，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[待填写租金标准，如：每平方米每月100元]。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供真实、有效的支付凭证。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并经双方协商一致。4.2甲方在租赁期限内不得单方面解除本合同，除非发生法律、法规规定的情形。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的千分之五。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[待填写附件名称，如：破产工厂资产清单]。甲方（破产管理人）：[盖章]乙方（承租方）：[盖章]合同签订日期：[待填写合同签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（破产管理人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方为[待填写破产工厂名称]，根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定，甲方向乙方提供破产工厂的租赁服务，乙方愿意租赁甲方破产工厂，为确保甲方权益，第三方愿意为乙方提供担保服务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.1甲方同意将破产工厂的以下资产租赁给乙方使用：[在此列举具体资产，如：土地、厂房、设备等]1.2乙方租赁的资产仅限于合法经营活动，并应遵守国家法律法规及甲方破产重整计划的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限，如：三年]，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[待填写租金标准，如：每平方米每月100元]。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供真实、有效的支付凭证。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付应付租金及违约金。4.2甲方有权根据实际情况调整租金标准，并向乙方发出书面通知。乙方应在收到通知后一个月内按照新的租金标准支付租金。4.3甲方有权在租赁期限内对破产工厂进行必要的维修、改造和升级，以确保工厂的正常运营。乙方应给予甲方必要的协助和支持。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的千分之五。5.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3乙方在租赁期限内不得将租赁资产转让给第三方，不得进行违法活动，不得损害甲方权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同附件包括：[待填写附件名称，如：破产工厂资产清单]。甲方（破产管理人）：[盖章]乙方（承租方）：[盖章]第三方（担保方）：[盖章]合同签订日期：[待填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为独立的第三方，有助于中立地协调甲乙双方的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为破产管理人，主导本合同的签订，旨在合理利用破产工厂的资产，实现资产的价值最大化，并为破产重整计划的成功实施提供支持。通过本合同，甲方能够确保乙方按期支付租金，保障甲方的合法权益，同时为乙方提供合法的经营场所，促进乙方的业务发展。甲方的主导地位有助于确保合同条款倾向于保护甲方的权益，使甲方在合同履行过程中能够掌握主动权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储物流服务合同协议书甲方（服务提供方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（服务接受方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（保险提供商）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方为专业的仓储物流服务提供商，乙方为需要仓储物流服务的公司，第三方为提供保险服务的保险公司，甲方同意向乙方提供仓储物流服务，乙方愿意接受甲方的服务，并委托第三方提供保险保障，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方同意向乙方提供以下仓储物流服务：[在此列举具体服务内容，如：货物存储、分拣、装卸、运输等]1.2乙方应确保所存放的货物符合国家法律法规及甲方仓库的管理规定。第二条服务期限2.1本合同服务期限为[待填写服务期限，如：一年]，自合同签订之日起计算。2.2服务期满后，如乙方需继续使用甲方服务，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方根据实际情况协商确定续约事宜。第三条服务费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付服务费用，费用标准为[待填写费用标准，如：每立方米每月100元]。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的servicefee。3.3乙方支付服务费时，应向甲方提供真实、有效的支付凭证。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保险提供商，应对乙方的货物安全承担保险责任。如因甲方原因导致货物损失，第三方应按照保险合同的约定履行赔偿责任。4.2乙方有权根据实际情况调整服务需求，并向甲方发出书面通知。甲方应按照乙方的要求及时调整服务内容。4.3乙方有权对甲方的仓储物流服务进行监督和评估，并要求甲方及时改进服务质量。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定提供服务的，应按照未提供服务部分的价值向乙方支付违约金。5.2甲方未经乙方同意，不得将本合同项下的服务转委托给第三方。5.3甲方在合同期限内不得单方面解除本合同，除非发生法律、法规规定的情形。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同附件包括：[待填写附件名称，如：仓储物流服务详细说明]。甲方（服务提供方）：[盖章]乙方（服务接受方）：[盖章]第三方（保险提供商）：[盖章]合同签订日期：[待填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为服务接受方，主导本合同的签订，旨在确保自身在仓储物流服务过程中的权益得到充分保障。通过本合同，乙方能够确保甲方按约定提供服务，保障货物的安全与及时运输。乙