独院房子售卖合同协议书

独院房子售卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]独院房子售卖合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：身份证号码：[填写卖方身份证号码]联系电话：[填写卖方联系电话]地址：[填写卖方地址]乙方（以下简称“买方”）：身份证号码：[填写买方身份证号码]联系电话：[填写买方联系电话]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的独院房子（以下简称“该房屋”）出售给买方，且买方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋的具体位置位于[填写具体位置]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格分两次支付给卖方：第一次付款：[填写第一次付款金额]元，买方应于本合同签订之日起[填写第一次付款期限]内支付；第二次付款：[填写第二次付款金额]元，买方应于[填写第二次付款条件]后[填写第二次付款期限]内支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成该房屋的过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.2本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或者不履行本合同，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写卖方签字]乙方（买方）：[填写买方签字]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.卖方身份证复印件4.买方身份证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：身份证号码：[填写卖方身份证号码]联系电话：[填写卖方联系电话]地址：[填写卖方地址]乙方（以下简称“买方”）：身份证号码：[填写买方身份证号码]联系电话：[填写买方联系电话]地址：[填写买方地址]丙方（以下简称“第三方”）：身份证号码：[填写第三方身份证号码]联系电话：[填写第三方联系电话]地址：[填写第三方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的独院房子（以下简称“该房屋”）出售给买方，且买方愿意购买该房屋；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助双方完成房屋交易。为确保交易的安全和顺利进行，明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，提供房屋交易的中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询、合同签订、资金监管等服务。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和法律法规要求，确保交易双方的合法权益得到保障。1.3丙方应收取甲方和乙方支付的中介费用，费用标准为交易价格的[填写中介费用比例]%。中介费用应在交易完成后支付。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供买方的真实身份信息和资信情况，以确保交易的安全性。2.2甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询和指导，以确保交易的合法性和合规性。2.3甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求丙方及时解决，以保障甲方的合法权益。2.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供完整的服务记录和交易证明，以备后续使用。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格，否则甲方有权解除本合同。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式完成过户手续，否则甲方有权解除本合同。3.3乙方应按照本合同约定的方式和时间接收该房屋，否则甲方有权解除本合同。3.4乙方在交易过程中，不得以任何理由拒绝支付交易价格或者延迟支付交易价格。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.2如果乙方迟延履行或者不履行本合同，导致合同目的不能实现的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写卖方签字]乙方（买方）：[填写买方签字]丙方（第三方）：[填写第三方签字]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.卖方身份证复印件4.买方身份证复印件5.第三方资质证明复印件6.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的中介服务，确保交易的安全、合法和顺利进行。通过第三方主体的参与，可以有效保障甲方的权益，提供专业的交易咨询和指导，解决交易过程中出现的问题，同时对乙方的违约行为进行限制，保障甲方的合法权益。本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益，同时对乙方设定严格的违约及限制条款，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导高端定制家具购买合同协议书甲方（以下简称“制造商”）：身份证号码：[填写制造商身份证号码]联系电话：[填写制造商联系电话]地址：[填写制造商地址]乙方（以下简称“消费者”）：身份证号码：[填写消费者身份证号码]联系电话：[填写消费者联系电话]地址：[填写消费者地址]丙方（以下简称“第三方”）：身份证号码：[填写第三方身份证号码]联系电话：[填写第三方联系电话]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是高端定制家具的制造商，愿意根据乙方的定制要求，为乙方定制家具（以下简称“定制家具”），且乙方愿意购买甲方定制的家具；同时，丙方作为专业的定制家具服务平台，愿意提供定制服务和售后服务，协助双方完成定制家具的购买和安装。为确保交易的公平和顺利进行，明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，提供定制家具的服务，包括但不限于设计咨询、方案制定、生产制造、物流配送、安装售后等服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保消费者和制造商的合法权益得到保障。1.3丙方应收取乙方支付的服务费用，费用标准为定制家具总价款的[填写服务费用比例]%。服务费用应在定制完成后支付。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供制造商的真实资质和产品信息，以确保购买的定制家具的质量和售后服务。2.2乙方有权要求丙方提供专业的定制设计咨询和方案制定，以确保定制家具符合乙方的需求和风格。2.3乙方在定制过程中遇到任何问题，有权要求丙方及时解决，以保障乙方的合法权益。2.4乙方在定制完成后，有权要求丙方提供完整的售后服务，包括质量问题修复、家具保养等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的要求和时间，生产和交付定制家具给乙方。3.2甲方应保证定制家具的质量符合国家标准和行业规定，否则乙方有权要求退货或索赔。3.3甲方应提供完善的售后服务，包括家具维修、更换零部件等。3.4甲方在定制过程中，不得以任何理由延迟交付定制家具或者提高交易价格。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为定制家具总价款的[填写违约金比例]%。4.2如果甲方延迟交付或者不交付定制家具，导致合同目的不能实现的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（制造商）：[填写制造商签字]乙方（消费者）：[填写消费者签字]丙方（第三方）：[填写第三方签字]签订日期：[填写签订日期]1.定制家具的设计方案和效果图2.定制家具的报价单和订单确认书3.制造商资质证明复印件4.消费者身份证