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文档简介
锦州房屋租赁合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体合同编号]甲方(出租方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(承租方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋,并遵守相关的法律法规,双方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于锦州市[具体地址],房屋结构为[房屋结构],房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋的内部设施包括:[请详细列举房屋内部设施,如家具、家电等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元,每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等,具体方式由双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的,应支付给乙方一个月租金的违约金;乙方提前解除合同的,应支付给甲方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付给甲方[逾期违约金金额]元的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):日期:乙方(签字/盖章):日期:1.房屋所有权证复印件2.房屋内部设施清单3.相关法律法规及政策文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):【甲方全称】地址:【甲方地址】联系方式:【甲方联系方式】乙方(承租方):【乙方全称】地址:【乙方地址】联系方式:【乙方联系方式】丙方(第三方担保方):【丙方全称】地址:【丙方地址】联系方式:【丙方联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋,并遵守相关的法律法规;丙方作为第三方担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保,确保乙方履行租赁合同约定的义务。三方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋描述【同第一条】第二条租赁期限【同第二条】第三条租金及支付方式【同第三条】【同第四条】第五条房屋使用及维修【同第五条】第六条合同的变更和解除【同第六条】第七条违约责任【同第七条】第八条甲方权益保障8.1乙方应按期支付租金,若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,每逾期一日,违约金金额为【逾期违约金金额】元。8.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏。若乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏,乙方应承担维修费用。8.3租赁期间,房屋保险由甲方负责购买,保险费用由甲方承担。8.4甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养,提前通知乙方后进入租赁房屋。第九条第三方担保方的责任与义务9.1丙方作为第三方担保方,应确保乙方履行租赁合同约定的义务。若乙方未能按期支付租金或违反租赁合同约定,丙方应承担相应的违约责任。9.2丙方应在乙方逾期支付租金时,按照甲方要求,协助甲方收回逾期违约金。9.3丙方应在乙方损坏房屋及附属设施时,协助甲方要求乙方承担维修费用。第十条争议解决【同第八条】第十一条其他【同第九条】甲方(签字/盖章):日期:乙方(签字/盖章):日期:丙方(签字/盖章):日期:1.房屋所有权证复印件2.房屋内部设施清单3.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的:第三方主体(丙方)的介入,旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方,增加了乙方违约的成本,有利于确保乙方履行租赁合同约定的义务。同时,丙方的介入也有利于协调甲方与乙方之间的关系,促进租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为出租方,其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按期支付租金,确保甲方的收益稳定。同时,甲方也有权对房屋进行必要的维修和保养,保障房屋及附属设施的安全和完好。通过第三方担保方的介入,甲方在租赁过程中更具主动权,有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导【上海办公楼租赁合同范本】甲方(出租方):【甲方全称】地址:【甲方地址】联系方式:【甲方联系方式】乙方(承租方):【乙方全称】地址:【乙方地址】联系方式:【乙方联系方式】丙方(第三方担保方):【丙方全称】地址:【丙方地址】联系方式:【丙方联系方式】鉴于甲方是办公楼的合法所有者,并愿意将该办公楼出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的该办公楼,并遵守相关的法律法规;丙方作为第三方担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保,确保乙方履行租赁合同约定的义务。三方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条办公楼描述【同第一条】第二条租赁期限【同第二条】第三条租金及支付方式【同第三条】【同第四条】第五条办公楼使用及维修【同第五条】第六条合同的变更和解除【同第六条】第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按合同约定提供办公楼及相关设施,确保办公楼的正常使用。若甲方未能履行此项义务,乙方有权要求甲方支付违约金,每逾期一日,违约金金额为【逾期违约金金额】元。7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入办公楼。若甲方违反此规定,乙方有权要求甲方停止侵权行为,并支付违约金,金额为【违约金金额】元。7.3甲方应保证办公楼的安全,定期进行检修。若因甲方原因导致办公楼发生安全事故,甲方应承担相应责任。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按合同约定使用办公楼,进行正常的经营活动。8.2乙方有权要求甲方提供办公楼及相关设施的维护和维修。8.3租赁期间,办公楼保险由乙方负责购买,保险费用由乙方承担。8.4乙方有权在租赁期间对办公楼进行装修和改造,但需提前通知甲方,并取得甲方书面同意。第九条第三方担保方的责任与义务9.1丙方作为第三方担保方,应确保乙方履行租赁合同约定的义务。若乙方未能按期支付租金或违反租赁合同约定,丙方应承担相应的违约责任。9.2丙方应在乙方逾期支付租金时,按照甲方要求,协助甲方收回逾期违约金。9.3丙方应在乙方损坏办公楼及附属设施时,协助甲方要求乙方承担维修费用。第十条争议解决【同第十条】第十一条其他【同第十一条】乙方(签字/盖章):日期:甲方(签字/盖章):日期:丙方(签字/盖章):日期:1.办公楼所有权证复印件2.办公楼内部设施清单3.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为承租方,其权益受到优先保障。乙方有权按合同约定使用办
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