购买房抵押合同范本

购买房抵押合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拟购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房产”），为确保乙方对甲方的贷款提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就抵押房产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[填写房屋地址]，不动产权证号/房产证号为[填写不动产权证号/房产证号]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋用途为[填写房屋用途]。1.2抵押房产为甲方合法拥有，无任何权利瑕疵和负担。第二条贷款金额与用途2.1甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额大写]元整），贷款用途为购买抵押房产。2.2贷款期限为[填写贷款期限]，自贷款发放之日起计算。第三条抵押权的设立3.1甲方同意将抵押房产设定为乙方的抵押权，作为甲方偿还贷款本息及违约金等债务的担保。3.2甲方应在合同签订之日起[填写办理抵押登记时间]内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。第四条抵押物的价值与评估4.1抵押房产的价值由甲乙双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行评估。评估价值为人民币[填写评估价值]元整（大写：[填写评估价值大写]元整）。4.2抵押率不超过[填写抵押率]，即贷款金额不超过抵押房产评估价值的[填写抵押率百分比]%。第五条抵押权的实现5.1在甲方未按期偿还贷款本息及违约金等债务的情况下，乙方有权依法实现抵押权，以抵押房产折价或者以拍卖、变卖抵押房产的价款优先受偿。5.2乙方实现抵押权时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的期限搬离抵押房产。第六条合同的变更与终止6.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前还款的，可以协商变更或者终止合同。6.2合同终止后，甲方应按照乙方的要求办理抵押权注销手续。第七条违约责任7.1甲方未按期偿还贷款本息及违约金等债务的，应承担违约责任，支付违约金及为实现抵押权而产生的相关费用。7.2乙方未按约定办理贷款手续的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利义务，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.抵押房产的不动产权证/房产证复印件2.贷款合同复印件3.房地产评估报告复印件4.甲乙双方的有效身份证件复印件第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拟购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房产”），为确保甲方利益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并引入第三方主体作为担保方，就抵押房产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[填写房屋地址]，不动产权证号/房产证号为[填写不动产权证号/房产证号]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋用途为[填写房屋用途]。1.2抵押房产为甲方合法拥有，无任何权利瑕疵和负担。第二条第三方主体的权益与义务2.1第三方主体同意为甲方提供担保，承诺在甲方未按期偿还贷款本息及违约金等债务的情况下，按照约定履行担保责任。2.2第三方主体应承担的担保责任包括但不限于：在甲方违约时，按照乙方的要求提供相应的担保，并承担因甲方违约而产生的相关费用。第三条贷款金额与用途3.1甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额大写]元整），贷款用途为购买抵押房产。3.2贷款期限为[填写贷款期限]，自贷款发放之日起计算。第四条抵押权的设立4.1甲方同意将抵押房产设定为乙方的抵押权，作为甲方偿还贷款本息及违约金等债务的担保。4.2甲方应在合同签订之日起[填写办理抵押登记时间]内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。第五条甲方权益的保障5.1乙方应按照约定向甲方发放贷款，并保障甲方的合法权益。5.2乙方不得擅自变更贷款金额、贷款期限等合同内容，否则甲方有权拒绝履行合同约定的义务。5.3甲方有权提前偿还贷款本息，乙方应及时办理相关手续，并按照约定的利率计算利息。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定向甲方发放贷款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.2乙方未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.3乙方不得以任何理由侵犯甲方对抵押房产的所有权、使用权和处置权。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利义务，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]第三方主体：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.抵押房产的不动产权证/房产证复印件2.贷款合同复印件3.房地产评估报告复印件4.甲乙双方及第三方主体的有效身份证件复印件第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供担保，增加合同的信任度，保障甲方的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方形成一定的制约，降低甲方违约风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，通过设定明确的责权利条款，使甲方在购买抵押房产的过程中处于有利地位，同时引入第三方主体作为担保方，增加合同的可靠性和安全性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备购买及租赁合同范本甲方（承租人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（出租人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方需要租赁乙方所拥有的设备（以下简称“租赁设备”），为确保乙方利益，乙方向第三方主体提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁设备的描述1.1租赁设备的名称为[填写设备名称]，型号为[填写设备型号]，数量为[填写设备数量]。1.2租赁设备的交付地点为[填写交付地点]。第二条第三方主体的权益与义务2.1第三方主体同意为乙方提供担保，承诺在乙方未按期履行租赁合同义务的情况下，按照甲方的要求履行担保责任。2.2第三方主体应承担的担保责任包括但不限于：在乙方违约时，按照甲方的要求提供相应的担保，并承担因乙方违约而产生的相关费用。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限为[填写租赁期限]，自租赁设备交付之日起计算。3.2租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），租金支付方式为[填写租金支付方式]。第四条乙方的权益保障4.1甲方应按照约定支付租金，并按照合同约定的方式使用租赁设备。4.2甲方不得擅自转租、转让或者以其他方式处置租赁设备，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方有权提前终止合同，但应提前通知乙方，并按照约定的方式归还租赁设备。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定支付租金的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2甲方未按约定使用租赁设备的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.3甲方擅自转租、转让或者以其他方式处置租赁设备的，应承担违约责任，并支付违约金。第六条争议解决6.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利义务，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（承租人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]乙方（出租人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]第三方主体：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签订