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文档简介
合同编号:__________一、合同双方基本信息__________公司全称:________________________统一社会信用代码:_________________法定代表人:_______________________地址:_____________________________联系电话:__________________________电子邮箱:____________________________________公司全称:________________________统一社会信用代码:_________________法定代表人:_______________________地址:_____________________________联系电话:__________________________电子邮箱:__________________________二、合同标的及施工范围2.2施工范围:乙方根据甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单,负责施工项目的施工工作,具体施工范围如下:__________(1)施工项目的土建工程;(2)施工项目的安装工程;(3)施工项目的装饰装修工程;(4)其他与施工项目相关的工程。三、合同工期3.1本合同工程自双方签订之日起至工程竣工验收合格之日止,工期为____天。3.2乙方应按照甲方确认的施工进度计划组织施工,确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方要求进行施工,确保工程质量。4.2工程质量标准:本工程施工质量应达到国家相关质量标准,具体质量标准如下:__________(1)土建工程:__________;(2)安装工程:__________;(3)装饰装修工程:__________;(4)其他工程:__________。4.3工程验收:工程完工后,乙方应按照国家相关规定和甲方要求,提交完整的竣工资料。甲方应在收到竣工资料后____个工作日内组织验收。验收合格后,双方签订竣工验收报告。五、合同价款及支付5.1合同价款:本工程合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。__________(1)预付款:甲方在合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款;(2)进度款:乙方按工程进度完成相应工程量后,甲方支付至已完成工程量对应合同总价款的____%;(3)竣工结算款:工程竣工验收合格后,甲方支付至合同总价款的____%;(4)质保金:工程竣工验收合格后____年内,甲方预留合同总价款的____%作为质保金。六、安全生产及环境保护6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规,制定和完善安全生产管理制度,加强施工现场安全管理。6.2乙方应采取有效措施,确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按照相关规定妥善处理。6.3乙方应按照国家环境保护法律法规,做好施工过程中的环境保护工作,防止环境污染和生态破坏。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2违约金的计算方式为:违约金=违约部分合同价款×____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________法定代表人(签字):______________签订日期:_________________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签字):______________签订日期:_________________________多方为主导时的,附加条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明10.1甲方项目管理权10.1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全、环保等方面进行监督管理,乙方应无条件接受甲方的监督和检查。10.1.2甲方有权要求乙方按照甲方的要求和标准,调整施工方案、施工计划,乙方应予以配合。10.1.3甲方有权对乙方使用的材料、设备进行抽样检验,乙方应提供必要的便利。10.2甲方变更权10.2.1在施工过程中,甲方有权根据工程需要,对施工图纸、施工方案、工程量清单等进行变更,乙方应按照变更后的要求进行施工。10.2.2甲方变更导致乙方施工成本增加的,甲方应按照实际增加的费用给予乙方补偿。10.3甲方验收权10.3.1甲方有权对乙方施工的各阶段工程进行验收,乙方应按甲方要求提供验收所需资料。10.3.2甲方验收不合格的,乙方应在甲方规定的时间内整改,直至验收合格。10.4甲方终止合同权10.4.1在乙方严重违约或无法履行合同义务的情况下,甲方有权单方面终止合同。10.4.2甲方终止合同的,乙方应立即停止施工,并按照甲方要求撤离施工现场。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明11.1乙方施工自主权11.1.1乙方有权根据施工实际情况,自主制定施工方案、施工计划,并报甲方备案。11.1.2乙方有权在保证工程质量、安全、环保的前提下,自主选择施工材料和设备。11.2乙方索赔权11.2.1因甲方原因导致乙方施工成本增加或工期延误的,乙方有权向甲方提出索赔。11.2.2乙方索赔应提供充分、有效的证据,甲方应在收到索赔通知书后____个工作日内予以答复。11.3乙方延期权11.3.1因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误的,乙方有权要求延长工期。11.3.2乙方延期应提前____个工作日向甲方提出书面申请,并说明延期原因。11.4乙方终止合同权11.4.1在甲方严重违约或无法履行合同义务的情况下,乙方有权单方面终止合同。11.4.2乙方终止合同的,应提前____个工作日向甲方发出书面通知,并按甲方要求完成交接工作。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明12.1第三方中介定义12.1.1本合同所指第三方中介是指为甲乙双方提供项目管理、咨询服务的企业或个人。12.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验,并独立于甲乙双方。12.2第三方中介职责12.2.1第三方中介应负责监督乙方施工进度、质量、安全、环保等情况,并向甲方报告。12.2.2第三方中介应协助甲乙双方处理合同履行过程中的纠纷和问题。12.3第三方中介费用12.3.1第三方中介费用由甲方承担,具体费用和支付方式由甲乙双方与第三方中介另行约定。12.3.2第三方中介费用不包括在合同总价款内。12.4第三方中介违约责任12.4.1第三方中介未能履行职责导致合同履行出现问题的,应承担相应的违约责任。12.4.2第三方中介的违约行为不影响甲乙双方合同权利和义务的履行。第三部分:其他补充性说明和解释一、附加列表:1.甲方项目管理权甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全、环保等方面进行监督管理。甲方有权要求乙方按照甲方的要求和标准,调整施工方案、施工计划。甲方有权对乙方使用的材料、设备进行抽样检验。2.甲方变更权甲方有权根据工程需要,对施工图纸、施工方案、工程量清单等进行变更。甲方变更导致乙方施工成本增加的,甲方应给予乙方补偿。3.甲方验收权甲方有权对乙方施工的各阶段工程进行验收。甲方验收不合格的,乙方应在规定时间内整改。4.甲方终止合同权在乙方严重违约或无法履行合同义务的情况下,甲方有权单方面终止合同。5.乙方施工自主权乙方有权根据施工实际情况,自主制定施工方案、施工计划。乙方有权在保证工程质量、安全、环保的前提下,自主选择施工材料和设备。6.乙方索赔权因甲方原因导致乙方施工成本增加或工期延误的,乙方有权向甲方提出索赔。7.乙方延期权因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误的,乙方有权要求延长工期。8.乙方终止合同权在甲方严重违约或无法履行合同义务的情况下,乙方有权单方面终止合同。9.第三方中介职责第三方中介应负责监督乙方施工进度、质量、安全、环保等情况。第三方中介应协助甲乙双方处理合同履行过程中的纠纷和问题。10.第三方中介费用第三方中介费用由甲方承担,具体费用和支付方式由甲乙双方与第三方中介约定。二、违约行为及认定:1.甲方违约行为甲方未按约定支付合同价款。甲方无正当理由擅自变更施工图纸、施工方案。甲方未按约定提供施工所需的资料、场地、条件等。2.乙方违约行为乙方未按约定的工期完成工程。乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。乙方未按约定的安全生产要求进行施工,导致安全事故。3.第三方中介违约行为第三方中介未履行监督职责,导致工程质量、安全等问题。第三方中介未按约定提供咨询服务。三、法律名词及解释:1.合同价款:指甲方向乙方支付的建设工程的对价。2.工期:指乙方完成合同约定的工程内容所需的时间。3.质量标准:指合同约定的工程应达到的质量等级。4.安全生产:指在施工过程中采取的措施,确保人员、设备、工程的安全。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定支付合同价款。解决办法:乙方应书面催告甲方支付,并在规定时间内仍未支付的,乙方有权暂停施工。2.问
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