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文档简介

房屋翻建租赁合同范本

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋翻建后的租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

甲方同意将其合法拥有的位于____________________（以下简称“租赁物”），建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____，租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月（大写：____元整）。

2.租金支付方式为____（如：季付、半年付、年付等）。

3.乙方应于每____日前支付下一期租金至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

3.租赁期满或合同解除时，甲方应根据乙方履行合同情况退还押金。

第五条房屋翻建

1.甲方负责对租赁物进行必要的翻建工作，以确保租赁物符合乙方的使用需求。

2.翻建工作应于____年____月____日前完成。

3.翻建费用由甲方承担，乙方不得因此要求减免租金。

第六条房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。

3.因乙方使用不当或维护不善造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条装修与改造

1.如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

2.装修或改造不得影响租赁物的结构安全。

第八条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前____日书面通知甲方，并取得甲方同意。

第九条合同解除与终止

1.甲乙双方均可在合同期满前____日提出解除合同。

2.如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物或翻建工作未按时完成，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.如乙方未按期支付租金或违反合同其他条款，应向甲方支付违约金人民币____元。

第十一条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本合同自双方签字盖章之日

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