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文档简介
房屋翻建租赁合同范本
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
身份证号码/统一社会信用代码:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
身份证号码/统一社会信用代码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就房屋翻建后的租赁事宜达成如下合同条款:
第一条租赁物
甲方同意将其合法拥有的位于____________________(以下简称“租赁物”),建筑面积为____平方米,结构为____,用途为____,租赁给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月(大写:____元整)。
2.租金支付方式为____(如:季付、半年付、年付等)。
3.乙方应于每____日前支付下一期租金至甲方指定账户。
第四条押金
1.乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.押金用于保证乙方履行本合同项下义务,包括但不限于租金支付、房屋维护等。
3.租赁期满或合同解除时,甲方应根据乙方履行合同情况退还押金。
第五条房屋翻建
1.甲方负责对租赁物进行必要的翻建工作,以确保租赁物符合乙方的使用需求。
2.翻建工作应于____年____月____日前完成。
3.翻建费用由甲方承担,乙方不得因此要求减免租金。
第六条房屋使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物的完好。
3.因乙方使用不当或维护不善造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条装修与改造
1.如乙方需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意。
2.装修或改造不得影响租赁物的结构安全。
第八条转租与转让
1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
2.如乙方需转租或转让,应提前____日书面通知甲方,并取得甲方同意。
第九条合同解除与终止
1.甲乙双方均可在合同期满前____日提出解除合同。
2.如一方违反合同条款,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十条违约责任
1.如甲方未按约定提供租赁物或翻建工作未按时完成,应向乙方支付违约金人民币____元。
2.如乙方未按期支付租金或违反合同其他条款,应向甲方支付违约金人民币____元。
第十一条争议解决
甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他
1.本合同自双方签字盖章之日
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