转让危房商铺合同协议书

转让危房商铺合同协议书第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]本合同双方（以下简称“转让方”和“受让方”）于[填入日期]订立，并共同遵守以下条款：一、转让方同意将其位于[填入地址]的危房商铺（以下简称“商铺”）转让给受让方。二、受让方同意接受转让方的商铺，并支付转让价款为人民币[填入金额]元整（以下简称“转让价款”）。三、转让价款的支付方式如下：1.受让方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向转让方支付转让价款的[填入比例]作为定金，定金不计利息。2.受让方应于[填入日期]前，向转让方支付转让价款的剩余部分。四、商铺的过户手续由受让方负责办理，转让方应给予必要的协助。过户费用由受让方承担。五、商铺的所有权自过户手续办理完毕之日起转移给受让方。自商铺所有权转移之日起，受让方享有商铺的一切权利，并承担相应的义务。六、本合同签订后，转让方应将商铺的钥匙、相关证件和资料等交付给受让方。七、本合同的解除、终止或变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。八、本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。九、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：______________受让方（盖章）：______________签订日期：[填入日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺相关证件和资料3.商铺过户所需的相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同双方（以下简称“转让方”和“受让方”）于[填入日期]订立，并共同遵守以下条款：一、转让方同意将其位于[填入地址]的危房商铺（以下简称“商铺”）转让给受让方。二、受让方同意接受转让方的商铺，并支付转让价款为人民币[填入金额]元整（以下简称“转让价款”）。三、转让价款的支付方式如下：1.受让方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向转让方支付转让价款的[填入比例]作为定金，定金不计利息。2.受让方应于[填入日期]前，向转让方支付转让价款的剩余部分。四、商铺的过户手续由受让方负责办理，转让方应给予必要的协助。过户费用由受让方承担。五、商铺的所有权自过户手续办理完毕之日起转移给受让方。自商铺所有权转移之日起，受让方享有商铺的一切权利，并承担相应的义务。六、本合同签订后，转让方应将商铺的钥匙、相关证件和资料等交付给受让方。七、甲方的权益主导：1.甲方有权要求乙方提供商铺的详细信息和资料，以确保商铺的合法性和可转让性。2.甲方有权要求乙方承担商铺过户所需的所有费用和税款。3.甲方有权要求乙方在合同签订之日起[填入天数]日内完成商铺的过户手续。4.甲方有权要求乙方在商铺所有权转移之日起，承担商铺的一切费用和责任，包括但不限于物业管理费、维修费等。5.甲方有权在合同签订之日起[填入天数]日内，要求乙方支付转让价款的剩余部分。八、乙方的违约及限制条款：1.若乙方未能按照本合同约定的期限支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[填入比例]。2.若乙方未能按照本合同约定的期限完成商铺的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[填入比例]。3.若乙方在商铺所有权转移之日起，未能承担商铺的一切费用和责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[填入比例]。九、本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：______________受让方（盖章）：______________签订日期：[填入日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺相关证件和资料3.商铺过户所需的相关文件第三方主体（盖章）：______________签订日期：[填入日期]1.第三方主体资质证明文件2.第三方主体授权书第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在确保甲方权益的优先和保障，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中的权益得到更好的保护和实现。第三方主体的介入可以为甲方提供更多的保障和支持，确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了更多的责任和约束，促使其履行合同义务。第三方主体的介入有助于维护合同的公平性和合理性，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商铺合同协议书本合同双方（以下简称“出租方”和“承租方”）于[填入日期]订立，并共同遵守以下条款：一、出租方同意将其位于[填入地址]的商铺（以下简称“商铺”）租赁给承租方。二、承租方同意承租出租方的商铺，并支付租金为人民币[填入金额]元整（以下简称“租金”）。三、租金的支付方式如下：1.承租方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向出租方支付租金的[填入比例]作为定金，定金不计利息。2.承租方应于[填入日期]前，向出租方支付租金的剩余部分。四、商铺的租赁期限为[填入期限]年，自商铺交付之日起计算。租赁期满后，承租方有权续租，具体条款双方另行协商。五、商铺的交付时间为本合同签订之日起[填入天数]日内。商铺交付后，承租方享有商铺的使用权，并承担相应的义务。六、本合同签订后，出租方应将商铺的钥匙、相关证件和资料等交付给承租方。七、乙方权益主导：1.乙方有权要求甲方提供商铺的详细信息和资料，以确保商铺的合法性和可租赁性。2.乙方有权要求甲方承担商铺维修和保养的责任，确保商铺的安全和正常使用。3.乙方有权要求甲方在合同签订之日起[填入天数]日内完成商铺的交付手续。4.乙方有权在合同签订之日起[填入天数]日内，要求甲方支付租金的剩余部分。5.乙方有权在租赁期限内，根据合同约定，合理使用商铺并进行装修和改造。八、甲方的违约及限制条款：1.若甲方未能按照本合同约定的期限交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[填入比例]。2.若甲方未能按照本合同约定的期限支付租金的剩余部分，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[填入比例]。3.若甲方在租赁期限内，未能承担商铺的维修和保养责任，导致商铺无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[填入比例]。九、本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________签订日期：[填入日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺相关证件和资料3.商铺租赁所需的相关文件第三方主体（盖章）：______________签订日期：[填入日期]1.第三方主体资质证明文件2.第三方主体授权书乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在商铺租赁过程中的权益得到充分保障和实