餐厅抽成租赁合同范本

餐厅抽成租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐厅内的部分区域出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定方式使用该区域的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积1.甲方同意将其餐厅内的部分区域（具体位置和面积见附件1）出租给乙方使用。2.乙方租赁的面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月__日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付周期为自乙方实际占用租赁区域之日起计算。四、费用承担1.甲方负责支付租赁区域内的物业管理费、水电费等公共费用。2.乙方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于人员工资、食材采购、税费等。五、使用及经营范围1.乙方只能在其租赁区域内进行经营活动，不得超出租赁范围从事其他活动。2.乙方应按照甲方提供的经营项目进行经营，不得擅自改变经营项目。如乙方需改变经营项目，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.乙方应按照甲方提供的设施及设备进行经营，不得擅自损坏或搬离甲方提供的设施及设备。六、合同的变更、解除和终止1.合同的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.租赁期满或合同解除后，乙方应立即将租赁区域内的所有物品搬离，并按照甲方要求恢复原状。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件1《租赁区域位置及面积》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐厅内的部分区域出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定方式使用该区域的事宜，同时丙方作为第三方主体对乙方的经营活动进行监管和协调，保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积1.甲方同意将其餐厅内的部分区域（具体位置和面积见附件1）出租给乙方使用。2.乙方租赁的面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月__日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付周期为自乙方实际占用租赁区域之日起计算。四、费用承担1.甲方负责支付租赁区域内的物业管理费、水电费等公共费用。2.乙方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于人员工资、食材采购、税费等。3.丙方负责对乙方的经营活动进行监管，协调解决乙方与甲方之间的纠纷，保障甲方的权益。五、使用及经营范围1.乙方只能在其租赁区域内进行经营活动，不得超出租赁范围从事其他活动。2.乙方应按照甲方提供的经营项目进行经营，不得擅自改变经营项目。如乙方需改变经营项目，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.乙方应按照甲方提供的设施及设备进行经营，不得擅自损坏或搬离甲方提供的设施及设备。六、合同的变更、解除和终止1.合同的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.租赁期满或合同解除后，乙方应立即将租赁区域内的所有物品搬离，并按照甲方要求恢复原状。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。3.丙方未履行监管职责，导致乙方损害甲方权益的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、甲方权益保障1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。2.甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.甲方在租赁期间拥有优先购买权，如乙方拟将租赁区域内的物业转让给第三方，甲方有权优先购买。4.甲方在租赁期间拥有优先租赁权，如乙方拟解除合同，甲方有权优先租赁该区域。九、乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。2.乙方擅自改变经营项目的，甲方有权解除本合同。3.乙方擅自损坏或搬离甲方提供的设施及设备的，乙方应承担相应的赔偿责任。十、第三方主体丙方的职责和权益1.丙方负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定。2.丙方负责协调解决乙方与甲方之间的纠纷，保障甲方的权益。3.丙方有权收取一定的监管费用，具体费用双方协商确定。十一、合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除应由甲乙双方协商一致第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导健身房抽成租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其健身房内的部分区域出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定方式使用该区域的事宜，同时丙方作为第三方主体对乙方的经营活动进行监管和协调，保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积1.甲方同意将其健身房内的部分区域（具体位置和面积见附件1）出租给乙方使用。2.乙方租赁的面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月__日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付周期为自乙方实际占用租赁区域之日起计算。四、费用承担1.甲方负责支付租赁区域内的物业管理费、水电费等公共费用。2.乙方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于人员工资、器材采购、税费等。3.丙方负责对乙方的经营活动进行监管，协调解决乙方与甲方之间的纠纷，保障甲方的权益。五、使用及经营范围1.乙方只能在其租赁区域内进行经营活动，不得超出租赁范围从事其他活动。2.乙方应按照甲方提供的经营项目进行经营，不得擅自改变经营项目。如乙方需改变经营项目，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.乙方应按照甲方提供的设施及设备进行经营，不得擅自损坏或搬离甲方提供的设施及设备。六、合同的变更、解除和终止1.合同的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.租赁期满或合同解除后，乙方应立即将租赁区域内的所有物品搬离，并按照甲方要求恢复原状。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。3.丙方未履行监管职责，导致乙方损害甲方权益的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、乙方权益保障1.乙方有权对甲方的租赁区域进行自主经营，甲方不得干涉。2.乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.乙方在租赁期间拥有优先购买权，如甲方拟将租赁区域内的物业转让给第三方，乙方有权优先购买。4.乙方在租赁期间拥有优先租赁权，如甲方拟解除合同，乙方有权优先租赁该区域。九、甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定提供租赁区域或租赁区域不符合约定，乙方有权解除本合同。2.甲方擅自改变租赁区域的用途或擅自进入乙方经营区域，乙方有权解除本合同