卖房尾款协议合同协议书

卖房尾款协议合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]本合同由以下双方于[请填写签订日期]签订：1.姓名/名称：[请填写卖方姓名或名称]地址：[请填写卖方地址]联系方式：[请填写卖方联系方式]1.姓名/名称：[请填写买方姓名或名称]地址：[请填写买方地址]联系方式：[请填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付尾款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[请填写房屋面积]1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]第二条房屋买卖合同2.1双方确认，已签订《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），根据主合同的约定，买方应向卖方支付房屋总价款为[请填写房屋总价款]元。2.2买方已按照主合同的约定支付了部分款项，尚欠卖方尾款[请填写尾款金额]元。第三条尾款支付3.1买方同意在[请填写支付日期]前支付尾款[请填写尾款金额]元给卖方。3.2卖方同意收到尾款后，将房屋所有权转移给买方，并办理相关过户手续。第四条违约责任4.1如果买方未能按照本协议约定的时间支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为本尾款金额的[请填写违约金比例]%。4.2如果卖方未能按照本协议约定的时间将房屋所有权转移给买方，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[请填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[请填写签订日期]1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证复印件3.买卖双方身份证明复印件（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并请务必在签订合同时咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：1.姓名/名称：[请填写甲方姓名或名称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]1.姓名/名称：[请填写乙方姓名或名称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]1.姓名/名称：[请填写丙方姓名或名称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付尾款。为了明确甲乙双方的权利和义务，并保障甲方的权益，经充分协商，丙方作为独立第三方主体，愿意提供担保服务，并介入本合同，以确保甲方的权益得到充分保障。各方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[请填写房屋面积]1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]第二条房屋买卖合同2.1双方确认，已签订《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），根据主合同的约定，乙方应向甲方支付房屋总价款为[请填写房屋总价款]元。2.2乙方已按照主合同的约定支付了部分款项，尚欠甲方尾款[请填写尾款金额]元。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方主体，为甲方提供担保服务，确保乙方按期支付尾款。3.2丙方有权对乙方的支付行为进行监督，并在乙方未按时支付尾款时，按照本合同约定采取措施，以保障甲方的权益。3.3丙方在提供担保服务期间，有权收取担保费用，具体费率双方协商确定。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方若未能按照本协议约定的时间支付尾款，应向甲方支付违约金，违约金为本尾款金额的[请填写违约金比例]%。4.2乙方若未能按照主合同约定的时间支付尾款，甲方有权要求丙方介入，由丙方采取措施确保甲方权益不受损害。4.3乙方在未支付清尾款前，不得以任何理由要求甲方办理房屋过户手续。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权要求乙方按照主合同约定的时间支付尾款。5.2甲方在乙方支付清尾款后，应按照主合同约定，将房屋所有权转移给乙方。5.3甲方在丙方提供担保服务期间，有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[请填写签订日期]1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.第三方主体丙方担保服务协议（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并请务必在签订合同时咨询专业律师意见。）总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房屋尾款支付过程中的权益得到充分保障。通过丙方的担保服务，乙方违约的风险得到有效控制，同时甲方在合同执行过程中的权益得到优先保障。丙方的介入使得合同执行更加稳健，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。此外，丙方的监督作用也使得乙方更加积极地履行合同义务，保障了甲方的主导地位。总之，第三方主体丙方的介入，对于维护甲方的权益、确保合同顺利履行具有重要意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房预付款协议合同协议书本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：1.姓名/名称：[请填写甲方姓名或名称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]1.姓名/名称：[请填写乙方姓名或名称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]1.姓名/名称：[请填写丙方姓名或名称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方作为房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租住该房屋，并同意预付租金。为了明确甲乙双方的权利和义务，并保障乙方的权益，经充分协商，丙方作为独立第三方主体，愿意提供担保服务，并介入本合同，以确保乙方的权益得到充分保障。各方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[请填写房屋面积]1.3房屋租赁证号：[请填写房屋租赁证号]第二条房屋租赁合同2.1双方确认，已签订《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），根据主合同的约定，乙方应向甲方预付租金为[请填写预付款金额]元。2.2乙方已按照主合同的约定支付了部分预付款，尚欠甲方[请填写尚欠预付款金额]元。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方主体，为乙方提供担保服务，确保甲方按时交付房屋给乙方。3.2丙方有权对甲方的交付行为进行监督，并在甲方未按时交付房屋时，按照本合同约定采取措施，以保障乙方的权益。3.3丙方在提供担保服务期间，有权收取担保费用，具体费率双方协商确定。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方若未能按照本协议约定的时间交付房屋给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为预付款金额的[请填写违约金比例]%。4.2甲方若未能按照主合同约定的时间交付房屋给乙方，乙方有权要求丙方介入，由丙方采取措施确保乙方权益不受损害。4.3甲方在未交付房屋给乙方前，不得以任何理由要求乙方退还已支付的预付款。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权要求甲方按照主合同约定的时间交付房屋。5.2乙方在甲方交付房屋后，应按照主合同约定，支付剩余租金。5.3乙方在丙方提供担保服务期间，有权要求丙方对甲方的交付行为进行监督。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[请填写签订日期]1.《房屋租赁合同》2.房屋租赁证复印件3.租赁双方身份证明复印件4.第三方主体丙方担保服务协议（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并请务必在签订合同时咨询专业律师意见。）总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在房屋租赁预付款支付过程中的权益得到充分保障。通过丙方的担保服务，甲方违约的风险得到