家庭房产合同协议书

家庭房产合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（购买方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1该房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷及法律诉讼等情形。1.3该房产的房产证号码为[填写房产证号码]，土地证号码为[填写土地证号码]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间如下：（1）第一次付款：乙方应在签署本合同之日起[填写第一次付款时间]内，向甲方支付人民币[填写第一次付款金额]元作为定金；（2）第二次付款：乙方应在[填写第二次付款时间]前，向甲方支付人民币[填写第二次付款金额]元；（3）第三次付款：乙方应在[填写第三次付款时间]前，向甲方支付人民币[填写第三次付款金额]元。2.3乙方未按时支付购房款的，应按照迟延支付部分购房款金额的[填写迟延付款违约金比例]支付违约金。第三条房产交付及过户3.1甲方应在乙方支付完毕所有购房款后[填写交付时间]内，将该房产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3房产过户产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（购买方）：[填写乙方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房产证复印件2.土地证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件[注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整，并可聘请专业律师进行审查。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（购买方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方（担保方）：[填写第三方全名]身份证号码：[填写第三方身份证号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意购买该房产，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方向甲方按时支付购房款。1.2第三方应承担连带保证责任，如乙方未按时支付购房款，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供必要的协助和咨询。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用调查，以确保乙方具备购房能力。2.2甲方有权在乙方未按时支付购房款时，要求第三方承担违约责任。2.3甲方有权要求第三方在房产过户过程中提供必要的协助，以确保过户顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款。3.2乙方应接受第三方的信用调查，并配合第三方完成相关调查工作。3.3乙方应在房产过户过程中，配合甲方和第三方完成相关手续。3.4乙方如未按时支付购房款，应承担违约责任，并支付相应的违约金。第四条购房款支付及房产交付4.1乙方应在本合同签署之日起[填写付款期限]内，向甲方支付购房款。4.2甲方应在本合同签署之日起[填写交付时间]内，将该房产过户至乙方名下。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第五条违约责任及争议解决5.1乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（购买方）：[填写乙方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]第三方（担保方）：[填写第三方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房产证复印件2.土地证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.第三方身份证复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加了合同的信任度，保障了甲方的权益。在第三方的主体责任中，第三方需承担连带保证责任，确保乙方向甲方按时支付购房款。此外，第三方还需协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供必要的协助和咨询。在甲方的权益主导下，甲方有权要求第三方对乙方进行信用调查，以确保乙方具备购房能力。同时，甲方有权在乙方未按时支付购房款时，要求第三方承担违约责任。此外，甲方还有权要求第三方在房产过户过程中提供必要的协助，以确保过户顺利进行。乙方的义务及限制主要包括按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款。乙方还需接受第三方的信用调查，并配合第三方完成相关调查工作。在房产过户过程中，乙方应配合甲方和第三方完成相关手续。如乙方未按时支付购房款，应承担违约责任，并支付相应的违约金。通过以上详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，有助于确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导家庭房产租赁合同协议书甲方（出租方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（承租方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方（担保方）：[填写第三方全名]身份证号码：[填写第三方身份证号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意租赁该房产，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应确保甲方按时交付租赁房产。1.2第三方应承担连带保证责任，如甲方未按时交付租赁房产，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方应协助甲乙双方办理租赁手续，并提供必要的协助和咨询。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方进行信用调查，以确保甲方具备履行合同的能力。2.2乙方有权在甲方未按时交付租赁房产时，要求第三方承担违约责任。2.3乙方有权要求第三方在租赁手续过程中提供必要的协助，以确保手续顺利进行。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付租赁房产。3.2甲方应保证租赁房产的安全和适宜居住，确保房产符合租赁用途。3.3甲方应在租赁期间，负责房产的维护和保养工作。3.4甲方如未按时交付租赁房产，应承担违约责任，并支付相应的违约金。第四条租赁期限及租金支付4.1乙方应在本合同签署之日起[填写付款期限]内，向甲方支付租金。4.2甲方应在本合同签署之日起[填写交付时间]内，将该房产交付给乙方。4.3乙方应按合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。第五条违约责任及争议解决5.1甲方未按时交付租赁房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（承租方）：[填写乙方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]第三方（担保方）：[填写第三方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.第三方身份证复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方作为担保方，增加了合同的信任度，保障了乙方的权益。在乙方的权益保障中，乙方有权要求第三方对甲方进行信用调查，以确保甲方具备履行合同的能力。同时，乙方有权在甲方未按时交付租赁房产时，要求第三方承担违约责任。此外，乙