售楼部装修合同书范本

售楼部装修合同书范本2024年通用合同编号：__________鉴于甲方为进行售楼部的装修，需要乙方提供装修服务，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修内容1.1本合同的装修范围包括：售楼部的内部装修、外部装修及相关设施的安装。1.2装修的具体内容包括：墙面涂料、地面铺设、天花板吊顶、水电布线、家具配置等。第二条装修标准和质量2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料，确保装修安全。2.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并确保装修工程的质量。第三条装修费用3.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币________元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。第四条付款方式4.1本合同的付款方式分为三次，具体如下：第一次付款：甲方在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付装修费用的30%；第二次付款：乙方完成装修工程进度的一半时，甲方应向乙方支付装修费用的30%；第三次付款：乙方完成装修工程并经验收合格后，甲方应向乙方支付装修费用的剩余40%。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第五条工期5.1本合同约定的装修工期为________个月，自乙方进入现场开始施工之日起计算。5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为每天人民币________元。第六条验收6.1装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，甲方按照约定的验收标准进行验收。6.2甲方应在验收合格后的七个工作日内向乙方支付剩余的装修费用。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2甲方如未按照约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款款的____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更装修内容甲方在合同签订后，如需变更装修内容，应提前通知乙方，并签订变更协议。如甲方未提前通知乙方，导致乙方施工受到影响，甲方应承担由此产生的额外费用。1.2甲方提供场地及保障甲方应确保施工场地符合国家相关法规，提供施工所需的电源、水源等基础设施，并保障乙方的施工安全。如因甲方原因导致乙方施工过程中发生安全事故，甲方应承担相应责任。1.3甲方监督与检查甲方有权对乙方施工过程进行监督与检查，确保乙方按照约定标准进行施工。如甲方发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方及时整改。1.4甲方提前验收甲方在合同约定的工期完成后，有权提前对装修工程进行验收。如甲方提前验收不合格，有权要求乙方在约定工期内整改完毕。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。同时，乙方应按照甲方要求，采取措施加快施工进度。2.2乙方质量保障乙方应保证装修工程的质量，如在验收过程中发现质量问题，乙方应在约定的时间内免费整改。如乙方整改后仍不符合约定，乙方应承担重新施工的费用。2.3乙方材料提供乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准的装修材料。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换合格材料。2.4乙方保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应协助甲乙双方完成合同的签订、履行及验收等工作。如第三方中介未能履行职责，应承担相应责任。3.2第三方中介的收费第三方中介的收费为合同总金额的2%。甲方应在合同签订后七个工作日内支付给第三方中介。3.3第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不代表甲乙任何一方，如发现第三方中介偏袒某一方，甲方有权要求更换中介。3.4第三方中介的争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介应协助双方进行调解。如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.验收标准及方法4.付款凭证5.变更协议6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，认定违约。2.乙方未按约定时间完成装修工程，认定违约。3.乙方提供的装修材料不符合国家标准，认定违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、个人信息，认定违约。5.第三方中介未能履行职责，认定违约。三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指为满足甲方售楼部装修需求，乙方提供的具体装修设计方案。2.装修材料清单：指乙方在施工过程中应使用的材料清单，包括材料名称、规格、数量等。3.验收标准及方法：指对装修工程质量、安全、功能等方面的评价标准和检查方法。4.付款凭证：指甲乙双方在支付装修费用时，产生的凭证，包括转账记录、现金收据等。5.变更协议：指在合同履行过程中，甲乙双方就装修内容、工期、费用等方面达成的一致协议。6.补充协议：指对原合同内容的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方如出现工期延误，应与甲方沟通，制定整改措施，并支付违约金。2.质量问题：乙方如出现质量问题，应按照约定进行整改，如仍不符合要求，应承担重新施工费用。3.支付纠纷：甲方如未按约定时间支付费用，乙方应与甲方沟通，要求及时支付，必要时可寻求法律途径解决。4.材料不符合要求：甲方如发现乙方提供的材料不符合要求，应要求乙方更换合格材料。5.争议解决：如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，可先协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为售楼部进行装修，乙方提供装修服务。2.甲方与乙方签订合同，约定装修内容、工期、费用等。3.甲方支付装修费用，乙方按照约定进行施工。4.甲方对