青岛回迁房买卖合同范本

青岛回迁房买卖合同范本合同编号：__________身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________鉴于卖方拥有位于青岛市__________区__________街道的回迁房一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，现卖方愿意将该房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于青岛市__________区__________街道，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照银行贷款进度及还款计划，按时支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权及土地使用权转移至买方名下。3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向青岛市房地产交易中心办理过户手续。3.3双方应共同配合，确保过户手续的顺利进行。如因一方原因导致过户手续未能在规定时间内完成，应承担相应的违约责任。4.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。4.2买方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。4.3卖方应承担的税费包括但不限于：土地增值税、个人所得税等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用权转移至买方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.买卖双方身份证复印件5.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________丙方（第三方）：身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于青岛市__________区__________街道的回迁房一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方担保方，对甲方的权益提供保障。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的权益提供保障。1.2丙方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，如出现乙方违约情况，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，享有出售房屋的权利，并有权要求乙方按时支付房款。2.2甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保交易顺利进行。2.3甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方解除担保责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。3.2乙方在购房过程中，应遵循诚实信用原则，提供真实、准确的信息。3.3乙方在房屋过户完成后，应配合甲方完成相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的交接。第四条违约责任4.1乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2丙方未按照本合同约定履行担保责任，导致甲方权益受损，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用权转移至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.买卖双方身份证复印件5.第三方担保方身份证复印件6.银行账户信息总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，对甲方的权益提供保障，增加乙方的违约及限制条款，以甲方的权益为优先，确保甲方在交易过程中不受损害。这种合同模式有助于提高交易的安全性，增强甲方对交易的信心，促进交易的顺利进行。同时，第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供保障，确保交易的真实性和合法性，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________丙方（第三方）：身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于青岛市__________区__________街道的回迁房一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方担保方，对乙方的权益提供保障。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的权益提供保障。1.2丙方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，如出现甲方违约情况，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，享有购买房屋的权利，并有权要求甲方按时交付房屋。2.2乙方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保交易顺利进行。2.3乙方在房屋过户完成后，有权要求丙方解除担保责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋。3.2甲方在售房过程中，应遵循诚实信用原则，提供真实、准确的信息。3.3甲方在房屋过户完成后，应配合乙方完成相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的交接。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2丙方未按照本合同约定履行担保责任，导致乙方权益受损，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用权转移至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.买卖双方身份证复印件5.第三方担保方身份证复印件6.银行账户信息总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，对乙方的权益提供保障，增加甲方的违约及限制条款，