转租合同三方权利义务

转租合同三方权利义务合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：丙方（原出租方）：鉴于甲乙丙各方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的转租事宜，达成如下协议：一、转租标的及期限1.1甲乙双方确认，甲方将其从丙方租赁的位于__________（地址）的房产转租给乙方使用。1.2转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.3转租期间，乙方按照本合同约定使用和保管该房产，并支付租金、费用等。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲乙双方确认的租金标准，每__个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每__日前将应缴租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付的租金中，包括但不限于物业费、水电费、维修费等费用。如乙方实际使用过程中产生其他费用，按照相关规定或约定承担。三、转租期间的义务3.1甲方作为转租方，应保证其对丙方享有合法的转租权，且甲方在本合同签订之日至合同终止之日内，不得以任何理由收回转租房产。3.2乙方作为承租方，应按照约定的用途使用房产，合理保管和爱护房产及设施，不得擅自改变房产结构和用途。3.3丙方作为原出租方，应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷，且在转租期间，不得干涉甲乙双方的正常转租行为。四、合同的变更和终止4.1在合同履行期间，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议，经丙方同意后生效。4.2在合同履行期间，如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离转租房产。4.3在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行，各方应协商解决，必要时可以提前终止合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的__%。5.2如甲方未按照约定提供转租房产，或乙方未按照约定支付租金及其他费用，均视为违约。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转租期限终止之日。甲方（转租方）：乙方（承租方）：丙方（原出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（转租方）的有效身份证明文件2.乙方（承租方）的有效身份证明文件3.丙方（原出租方）的有效身份证明文件4.房产证或其他权属证明文件5.租金支付凭证6.房产交接确认书7.维修费用支付凭证8.物业费支付凭证9.其他相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供转租房产，或乙方未按照约定支付租金及其他费用，均视为违约行为。2.甲方在转租期间收回转租房产，或丙方干涉甲乙双方的正常转租行为，构成违约。3.乙方未按照约定使用和保管房产，导致房产及设施损坏，视为违约行为。4.乙方逾期支付租金及其他费用，未按照约定支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金，构成违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指将租赁的房产转租给他人的一方。2.承租方：指从转租方租赁房产的一方。3.原出租方：指将房产出租给转租方的一方。4.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用，以使用和占用房产。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金及其他费用，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产纠纷：应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.遇到乙方逾期支付租金：可以提前终止本合同，并要求乙方立即搬离转租房产。3.遇到房产设施损坏：乙方应承担维修责任，维修费用由乙方支付。4.遇到不可抗力因素：各方应协商解决，必要时可以提前终止合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方希望通过转