购房质量保险保障函

购房质量保险保障函合同编号：__________购房质量保险保障函甲方：__________乙方：__________一、质量保障范围1.1乙方所提供的该房屋，其主体结构、建筑材料、设备设施、装修装饰等各项质量标准，均应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。1.3乙方应对该房屋的设备设施进行质保，确保设备设施在保质期内正常运行，不得因质量问题导致故障频发或无法正常使用。二、质量保障期限2.1主体结构质量保证期限为__________年，自房屋交付之日起计算。2.2设备设施质保期限为__________年，自房屋交付之日起计算。三、质量保障措施3.1乙方应在房屋交付时，向甲方提供完整的质量保证书和产品合格证。3.2乙方应建立质量保障服务体系，为甲方提供专业的维修、保养等服务。3.3乙方应在接到甲方质量投诉后，及时进行核实并采取相应措施，确保甲方权益。四、质量保障赔偿4.1如该房屋在保质期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。4.2如该房屋设备设施在质保期内发生故障，乙方应负责维修或更换，并承担相应的维修、更换费用。4.3如乙方未按约定履行质量保障义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋质量保证书2.设备设施质保书3.房屋交付证明4.质量投诉处理流程5.维修保养服务协议6.购房合同7.法律法规、规范标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，视为违约。2.乙方未按约定提供质量保证书、产品合格证，视为违约。3.乙方未按约定履行质量保障义务，导致甲方遭受损失，视为违约。4.乙方未按约定提供维修、保养服务，或服务不符合标准，视为违约。5.甲方未按约定支付购房款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.主体结构：指房屋的主要承重部分，包括柱、梁、板、墙等。2.设备设施：指房屋内安装的各类设备及设施，如供水、供电、供暖、空调等。3.保质期：指房屋主体结构和设备设施质量保证的期限。4.质量保证书：指乙方对房屋质量进行承诺的书面文件。5.质保书：指乙方对设备设施质量进行承诺的书面文件。6.法律法规、规范标准：指国家及地方发布的与房屋建设、销售、质量保障相关的法律法规和规范标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：及时与乙方沟通，要求修复并承担相关费用。2.问题：设备设施在质保期内发生故障。解决办法：及时联系乙方，要求维修或更换，并承担相应费用。3.问题：乙方未按约定履行质量保障义务。解决办法：书面催告乙方履行义务，必要时依法向法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定支付购房款项。解决办法：书面催告甲方支付款项，必要时依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方开发的房屋。2.乙方向甲方提供房屋质量保证书和产品合格证。3.乙方履行房屋和设备设施的质量保障义务。4