门市部转租合同范本

门市部转租合同范本合同编号：__________甲方（原出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁门市部1.1甲方同意将位于__________的门市部租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的门市部面积为__________平方米。1.3乙方租赁门市部的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间门市部的水费、电费、物业管理费等各项费用。4.2乙方应在缴费期限内按时支付各项费用，否则甲方有权从乙方支付的租金中扣除。第五条维修责任5.1租赁期内，门市部的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。5.2因乙方使用不当导致门市部设施设备损坏的，乙方承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。6.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市部所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门市部转租合同2.甲方（原出租人）身份证明3.乙方（次承租人）身份证明4.门市部所有权证明5.门市部设施设备清单6.水费、电费、物业管理费等费用缴费凭证7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用门市部：指乙方在租赁期间将门市部用于合同约定以外的用途。3.甲方未按约定提供门市部：指甲方在合同约定的租赁期限内未将门市部交付给乙方使用。4.甲方未及时维修门市部设施设备：指甲方在收到乙方通知后，未在约定时间内进行维修。5.双方未按约定解除或变更合同：指双方未协商一致，擅自解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有门市部出租权的一方。2.次承租人：指租赁门市部的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的门市部使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方收取的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，可以按合同约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。2.乙方未按约定用途使用门市部：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供门市部：甲方应承担违约责任，按合同约定赔偿乙方损失。4.甲方未及时维修门市部设施设备：甲方应按照约定及时维修，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。5.双方未按约定解除或变更合同：任何一方不得擅自解除或变更合同，如协商一致，可以签订补充协议。五、所有应用场景：1.原出租人将门市部出租给次承租人。2.次承租人按合同约定