泰安房屋买卖合同优惠政策详解

泰安房屋买卖合同优惠政策详解合同编号：__________合同各方当事人：一、房产的描述1.1甲方出售/购买的房产位于泰安市__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2甲方出售/购买的房产为__________（住宅/商业/办公）用途，房产现状为__________（毛坯/精装修/其他）。1.3甲方出售/购买的房产共有__________个房间，包括：__________（客厅/卧室/厨房/卫生间/其他）。二、合同价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合下列条件：（1）房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房产符合国家关于住宅质量的相关标准；（3）房产配套设施完善，包括但不限于水电、燃气、供暖等。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成房产过户手续。过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方同意，经协商一致可以变更或解除本合同。4.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.房产交易税费计算明细4.房屋过户手续费收费标准5.房屋验收合格证明6.房屋结构安全检测报告7.房屋装修验收报告8.房屋产权转移登记申请书9.房屋产权转移登记申请表10.房屋产权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未按约定时间办理房产过户手续，视为违约。3.甲方提供的房产存在权利瑕疵，如抵押、债务等，视为违约。4.甲方提供的房产质量不符合国家相关标准，视为违约。5.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。6.乙方未按约定时间支付定金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指位于泰安市__________的房产。4.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付的人民币__________元。5.房款：指乙方应支付给甲方的房产交易价格。6.过户：指将房产所有权转移至乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。2.问题：甲方未按约定时间办理房产过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。3.问题：甲方提供的房产存在权利瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.问题：甲方提供的房产质量不符合国家相关标准。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。6.问题：乙方未按约定时间支付定金。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除