唐山房产买卖协议模板_第1页
唐山房产买卖协议模板_第2页
唐山房产买卖协议模板_第3页
唐山房产买卖协议模板_第4页
唐山房产买卖协议模板_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

唐山房产买卖协议模板合同编号:__________甲方(卖方):甲方地址:联系方式:乙方(买方):乙方地址:联系方式:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于唐山市_______区(县)_______街道(镇)_______号,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______,房屋建筑总面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______,土地使用权性质为_______,土地使用权证号为_______。第二条房价款2.1双方确认,该房屋的成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内,将房价款支付至甲方指定的账户。乙方支付房价款后,甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。交付时,甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等有关物品交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订之日起_______日内,协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条履行保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方保证按照本协议约定的时间和方式支付房价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议成交价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,延迟交付违约金为本协议成交价格的_______%。5.3乙方未按约定时间支付房价款的,甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金,延迟付款违约金为本协议成交价格的_______%。第六条争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):签字(盖章):日期:_______年_______月_______日乙方(买方):签字(盖章):日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.房价款支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的,视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房价款的,视为乙方违约。3.甲方隐瞒房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况,视为甲方违约。4.乙方未按照本协议约定的方式支付房价款,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有唐山市_______区(县)_______街道(镇)_______号房屋所有权的当事人。2.乙方:指购买唐山市_______区(县)_______街道(镇)_______号房屋的当事人。3.房价款:指乙方按照本协议约定支付给甲方的购房款项。4.过户手续:指将唐山市_______区(县)_______街道(镇)_______号房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时交付房屋或办理过户手续:解决办法:乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,延迟交付违约金为本协议成交价格的_______%。2.乙方未能按时支付房价款:解决办法:甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金,延迟付款违约金为本协议成交价格的_______%。3.甲方隐瞒房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况:解决办法:乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为本协议成交价格的_______%。4.房屋过户过程中出现纠纷:解决办法:双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方作为房屋所有权人,愿意出售房屋。2.乙方作为购房者,愿意购买甲方拥有

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论