房屋买卖中介责任合同样本

房屋买卖中介责任合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（中介方）：丙方（买方）：鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售给丙方；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方和丙方提供房屋买卖中介服务，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2甲方承诺，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方合法权益的问题。第二条中介服务内容2.1乙方应按照甲方的委托，为甲方和丙方提供房屋买卖中介服务，包括：（1）提供市场行情信息，协助甲方合理定价；（2）发布房屋出售信息，寻找潜在买家；（3）安排甲方和丙方进行看房，协助双方沟通协商；（4）协助甲方和丙方办理房屋买卖合同签订及相关手续；（5）提供交易过程中的其他辅助服务。2.2乙方应保证其提供的中介服务真实、准确、及时，维护甲方的合法权益。第三条中介费用（1）房屋成交后，甲方应支付乙方服务费的________%，作为乙方的中介服务报酬；（2）剩余的服务费，待房屋过户手续完成后，甲方应支付给乙方。3.2丙方应承担乙方为其提供的中介服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）房屋成交后，丙方应支付给乙方中介服务费的________%；（2）剩余的中介服务费，待房屋过户手续完成后，丙方应支付给乙方。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定，配合乙方和丙方完成房屋买卖交易。4.2乙方应在中介服务过程中，积极维护甲方和丙方的合法权益，确保交易顺利进行。4.3丙方应按照本合同约定，支付中介服务费用，并按照甲方的要求，完成房屋买卖交易。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成其他方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的________%。5.2若乙方提供的中介服务存在故意隐瞒、虚假宣传等严重过错，导致甲方和丙方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（卖方）：____________________乙方（中介方）：____________________丙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方授权委托书6.丙方身份证明复印件7.房屋买卖合同复印件8.房屋过户手续相关文件9.交易过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定配合乙方和丙方完成房屋买卖交易，视为违约。2.乙方未按约定提供中介服务，或故意隐瞒、虚假宣传，导致甲方和丙方损失的，视为违约。3.丙方未按约定支付中介服务费用，或未按甲方要求完成房屋买卖交易，视为违约。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.中介服务：指中介机构为房屋买卖双方提供信息发布、沟通协商、办理交易手续等服务。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到丙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方不配合出售房屋：甲方应履行合同约定，配合乙方和丙方完成房屋买卖交易。如甲方仍不配合，乙方和丙方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未提供中介服务：乙方应按照合同约定，为甲方和丙方提供中介服务。如乙方未履行义务，甲方和丙方可解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未支付中介服务费用：丙方应按照合同约定，支付中介服务费用。如丙方未支付，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.房屋过户手续办理缓慢：各方应积极协助办理过户手续，如有问题，可寻求专业律师或相关部门的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为专业中介机构，愿意为甲方和丙方