房屋拆迁政策保证书详解

房屋拆迁政策保证书详解合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________一、拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号；1.2房屋结构：__________；1.3房屋面积：__________平方米；1.4房屋所有权人：__________；1.5房屋使用人：__________。二、拆迁补偿安置原则2.1甲方应当保证乙方的合法权益，按照法律法规和国家政策规定，对乙方进行合理补偿；2.2乙方应当配合甲方进行拆迁工作，按时搬离拆迁范围内房屋；2.3甲方提供给我的安置房应当符合国家质量安全标准，满足乙方居住需求。三、拆迁补偿安置内容3.1甲方应当支付给乙方拆迁补偿款，具体金额如下：（1）房屋价值补偿：__________元；（2）搬迁补助：__________元；（3）临时安置补助：__________元；（4）其他相关费用：__________元。上述款项共计：__________元。3.2甲方应当在拆迁补偿款支付后____个工作日内，向乙方交付安置房；3.3乙方应当在收到拆迁补偿款后____个工作日内，搬离拆迁范围内房屋；3.4甲方应当按照国家相关政策，为乙方提供相应的就业、教育、医疗等保障。四、违约责任4.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，应当向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________；4.2乙方未按约定时间搬离拆迁范围内房屋，应当向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；5.2协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.搬迁计划时间表4.安置房交付确认书5.拆迁补偿款支付凭证6.就业、教育、医疗等相关保障政策文件7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：指自约定支付日期起，甲方延迟支付拆迁补偿款的行为。2.乙方未按约定时间搬离拆迁范围内房屋：指自约定搬离日期起，乙方延迟搬离拆迁范围内房屋的行为。3.甲方提供的安置房不符合国家质量安全标准或未满足乙方居住需求：指安置房存在质量问题或面积、设施等不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对乙方房屋进行拆迁的行政机关或其授权的单位。2.被拆迁方：指房屋所有权人、使用权人或其他相关权利人。3.拆迁补偿款：指甲方根据法律法规和政策规定，支付给乙方的房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等费用总和。4.安置房：指甲方为乙方提供的，用于安置乙方居住的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商要求按时支付，协商不成可以向法院提起诉讼要求支付违约金。2.乙方延迟搬离拆迁范围内房屋：甲方可以与乙方协商要求按时搬离，协商不成可以向法院提起诉讼要求支付违约金。3.安置房不符合约定：乙方可以要求甲方在规定时间内整改或提供符合要求的安置房，必要时可以向法院提起诉讼。4.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造等项目需要对现有房屋进行拆迁安置。2.基础设施建