青岛别墅购房合同范本

青岛别墅购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同当事人：名称：[卖方全称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]联系电话：[卖方联系电话]名称：[买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人姓名]联系电话：[买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于青岛市某别墅区内的别墅（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于青岛市[具体区县][别墅区名称]，别墅编号为[别墅编号]，房屋结构为[别墅结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权期限为[土地使用权期限]。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币[总金额]元购买该房屋（以下简称“房价”），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装饰装修价款等。2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向卖方支付房价的[比例]作为定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[付款日期]前，向卖方支付房价的[比例]。（3）剩余房价款买方应按双方约定的付款方式和付款时间支付。第三条房屋交付及办理过户手续3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并将验收情况记录在合同附件一《房屋验收记录》中。3.2买方应按本合同约定支付房价款，卖方应在收到房价款后[办理过户期限]内，协助买方办理房屋过户手续。3.3房屋过户产生的税费由买方承担，具体税费标准按国家法律法规规定执行。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的[比例]。5.2因一方违约导致合同解除，违约方还应承担给对方造成的损失赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件包括：《房屋验收记录》、《附属设施设备清单》、《装饰装修清单》等，附件与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。（以下无正文）卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同当事人：甲方（买方）：名称：[买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人姓名]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：名称：[卖方全称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]联系电话：[卖方联系电话]丙方（第三方主体）：名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方位于青岛市某别墅区内的别墅（以下简称“该房屋”）；乙方愿意出售该房屋，并且丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供第三方担保和服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方的房屋交易提供担保和服务。1.2丙方负责对乙方房屋的所有权进行核实，确保甲方购买的房屋不存在任何权利争议。1.3丙方负责监督乙方按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。1.4丙方在交易过程中为甲方提供专业的咨询和建议，确保甲方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方房屋的所有权进行核实，确保房屋不存在任何权利争议。2.2甲方有权要求丙方监督乙方按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。2.3甲方在交易过程中有权要求丙方提供专业的咨询和建议，确保甲方的权益得到保障。2.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供一年的售后服务，包括对房屋质量和附属设施的问题进行解决。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照合同约定，按时交付房屋给甲方。3.2乙方应按照合同约定，协助甲方办理房屋过户手续。3.3乙方应在房屋交付后，提供一年的售后服务，包括对房屋质量和附属设施的问题进行解决。3.4乙方不得以任何理由要求提高房价或者附加其他条件。3.5乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房价的[比例]。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照合同约定，对乙方房屋的所有权进行核实，确保甲方购买的房屋不存在任何权利争议。4.2丙方应按照合同约定，监督乙方按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。4.3丙方应按照合同约定，为甲方提供专业的咨询和建议，确保甲方的权益得到保障。4.4丙方应按照合同约定，提供一年的售后服务，包括对房屋质量和附属设施的问题进行解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的[比例]。5.2丙方如违反本合同的约定，甲方有权要求丙方支付额外的违约金，以补偿甲方因此受到的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件包括：《房屋验收记录》、《附属设施设备清单》、《装饰装修清单》等，附件与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。（以下无正文）甲方（买方）：乙方（卖方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：丙方（第三方主体）：丙方（第三方主体）：签订日期：签订日期：[填写签订日期]通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障甲方权益方面具有重要意义和目的。丙方作为专业的房屋交易服务平台，能够提供专业的担保和服务，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同当事人：甲方（卖方）：名称：[卖方全称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：名称：[买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人姓名]联系电话：[买方联系电话]丙方（第三方主体）：名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是位于青岛市某别墅区内的别墅（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并且丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供第三方担保和服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方的房屋交易提供担保和服务。1.2丙方负责对甲方房屋的所有权进行核实，确保乙方购买的房屋不存在任何权利争议。1.3丙方负责监督甲方按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。1.4丙方在交易过程中为乙方提供专业的咨询和建议，确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方房屋的所有权进行核实，确保购买的房屋不存在任何权利争议。2.2乙方有权要求丙方监督甲方按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。2.3乙方在交易过程中有权要求丙方提供专业的咨询和建议，确保乙方的权益得到保障。2.4乙方在房屋交付后，有权要求丙方提供一年的售后服务，包括对房屋质量和附属设施的问题进行解决。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定，按时交付房屋给乙方。3.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。3.3甲方应在房屋交付后，提供一年的售后服务，包括对房屋质量和附属设施的问题进行解决。3.4甲方不得以任何理由要求提高房价或者附加其他条件。3.5甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房价的[比例]。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照合同约定，对甲方房屋的所有权进行核实，确保乙方购买的房屋不存在任何权利争议。4.2丙方应按照合同约定，监督甲方按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。4.3丙方应按照合同约定，为乙方提供专业的咨询和建议，确保乙方的权益得到保障。4.4丙方应按照合同约定，提供一年的售后服务，包括对房屋质量和附属设施的问题进行解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的[比例]。5.2丙方如违反本合同的约定，乙方有权要求丙方支付额外的违约金，以补偿乙方因此受到的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件包括：《房屋验收记录》、《附属设施设备清单》、《装饰装修清单》等，附件与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。（以下无正文）甲方（卖方）：