文艺演出排练场地租赁合同

文艺演出排练场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有排练场地的所有权及使用权，乙方需租赁甲方排练场地进行文艺演出排练，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将其位于__________的排练场地提供给乙方使用。1.2乙方租赁甲方排练场地的面积为__________平方米。1.3乙方租赁甲方排练场地用于开展文艺演出排练活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证排练场地的正常使用，确保场地设施完善，满足乙方排练需求。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的排练活动，但有权要求乙方遵守排练场地的管理规定。（3）甲方有权对乙方进行场地使用情况的检查，以确保乙方合规使用。（4）租赁期满后，甲方有权要求乙方按照原状恢复场地。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定的租赁期限和用途使用排练场地。（2）妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）遵守排练场地的管理规定，维护场地秩序。（4）按照约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权终止合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供排练场地，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方合同金额__________%的违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有排练场地的所有权及使用权证明文件2.乙方文艺演出排练计划及相关资质文件3.租赁场地平面图4.排练场地管理规定5.租金支付凭证6.租赁期满后场地恢复情况确认文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供排练场地干涉乙方排练活动未按约定时间提供发票未按约定要求终止合同2.乙方违约行为：未按约定用途使用排练场地未妥善保管场地设施导致损坏未按约定时间支付租金未按约定恢复场地3.违约行为的认定：依据合同条款及法律规定，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方，按约定支付租金并按期返还租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合排练需求：及时与甲方沟通，要求甲方在合同约定的时间内整改到位。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，按照合同约定的时间支付租金。如甲方未提供发票，可要求甲方在规定时间内提供。3.排练活动受干扰：与甲方协商解决，确保乙方的正常排练活动。如协商无果，可寻求法律途径维护自身权益。4.租赁期满后场地恢复纠纷：在租赁期满前与甲方确认场地恢复标准及责任方。按照约定由乙方负责场地恢复，如有损坏需赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.文艺团体或个人租赁排练场