两姐弟买房合同协议书

两姐弟买房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]。1.3该房产的规划用途为[填写规划用途]，现有装修情况为[填写装修情况]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将首付款[填写首付款金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，乙方应按照[填写贷款银行或支付方式]的还款计划进行还款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房产交付给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3双方应共同配合完成过户手续，并按照相关法律法规的规定支付相关税费。第四条附加条款4.1该房产在交付时应符合国家关于安全、环保等相关的标准和规定。4.2甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和债权债务问题。4.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权延迟交付房产或解除本合同。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定的时间、地点和状态交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权延迟交付房产或解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.购房首付款支付凭证3.购房贷款还款计划书4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（质权人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产；同时，甲方为保证自身权益，与第三方达成质权协议，第三方作为质权人对甲方享有质权，保障甲方在交易过程中的权益。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]。1.3该房产的规划用途为[填写规划用途]，现有装修情况为[填写装修情况]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将首付款[填写首付款金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，乙方应按照[填写贷款银行或支付方式]的还款计划进行还款。第三条第三方质权人的权益3.1甲方为保证自身权益，与第三方达成质权协议，第三方作为质权人对甲方享有质权。3.2第三方质权人在本合同签订之日起至房产过户完毕之日的期间内，对甲方享有质权，以确保甲方在交易过程中不受损失。3.3若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权依据质权协议，要求第三方质权人按照质权协议的约定采取措施，保障甲方的权益。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房产交付给乙方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3双方应共同配合完成过户手续，并按照相关法律法规的规定支付相关税费。第五条附加条款5.1甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和债权债务问题。5.2甲方应按照合同约定的时间和方式交付房产，否则甲方有权延迟交付房产或解除本合同。5.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权延迟交付房产或解除本合同。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间、地点和状态交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权延迟交付房产或解除本合同。第七条第三方质权人的义务7.1第三方质权人应按照质权协议的约定，保障甲方在交易过程中的权益。7.2第三方质权人应在中介机构的协助下，监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到房款。7.3第三方质权人应在中介机构的协助下，监督乙方的过户行为，确保甲方顺利办理过户手续。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院]进行仲裁或诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质权人执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质权人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.购房首付款支付凭证3.购房贷款还款计划书4.质权协议书5.其他与本合同相关的文件通过引入第三方质权人，甲方在本次交易中的权益得到了更好的保障。第三方质权人的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同协议书甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房产；同时，为保证乙方在租赁期间内的权益，乙方与第三方达成担保协议，第三方作为担保方对乙方享有担保权，保障乙方在租赁过程中的权益。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房产出租给乙方使用。1.2该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]。1.3该房产的规划用途为[填写规划用途]，现有装修情况为[填写装修情况]。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁该房产的期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。2.3乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将租金支付给甲方。第三条第三方担保方的权益3.1乙方为保证自身权益，与第三方达成担保协议，第三方作为担保方对乙方享有担保权。3.2担保方在本合同签订之日起至租赁期满之日的期间内，对乙方享有担保权，以确保乙方在租赁过程中不受损失。3.3若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房产，或未能履行合同约定的维修、保养义务，乙方有权依据担保协议，要求担保方按照担保协议的约定采取措施，保障乙方的权益。第四条交付及租赁条件4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房产交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证该房产符合合同约定的租赁条件，包括安全、卫生、设施齐全等。4.3乙方应按照合同约定的方式使用房产，并承担因使用不当造成的损失责任。第五条附加条款5.1甲方应保证该房产在租赁期间不存在任何法律纠纷和债权债务问题。5.2甲方应按照合同约定的时间和方式维修、保养房产，确保房产的正常使用。5.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，否则乙方有权延迟租赁房产或解除本合同。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间、地点和状态交付房产，或未能履行合同约定的维修、保养义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权延迟交付房产或解除本合同。第七条担保方的义务7.1担保方应按照担保协议的约定，保障乙方在租赁过程中的权益。7.2担保方应监督甲方的履行行为，确保甲方按时交付房产并履行维修、保养义务。7.3担保方应在乙方权益受到损害时，按照担保协议的约定采取措施，保障乙方的权益。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院]进行仲裁或诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满