门店转让租赁合同范本

门店转让租赁合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店转让给乙方租赁使用的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条门店基本情况门店地址：__________门店面积：__________平方米门店现状：__________第二条转让租赁范围甲方同意将上述门店转让给乙方租赁使用，乙方租赁门店的用途为：__________。第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式1.乙方租赁门店的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条转让费用1.甲方同意将门店转让给乙方，转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方应在签订本合同时一次性支付转让费用至甲方指定的账户。第六条权利义务1.甲方应保证门店在租赁期间具备租赁条件，如有影响乙方正常经营的情况，甲方应及时予以解决。2.乙方应按约定用途使用门店，不得擅自改变门店结构和用途，如乙方需进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在门店内进行违法活动。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日1.门店所有权证明文件2.门店现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店转让给乙方租赁使用，并由丙方提供担保的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条门店基本情况门店地址：__________门店面积：__________平方米门店现状：__________第二条转让租赁范围甲方同意将上述门店转让给乙方租赁使用，乙方租赁门店的用途为：__________。第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式1.乙方租赁门店的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条转让费用1.甲方同意将门店转让给乙方，转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方应在签订本合同时一次性支付转让费用至甲方指定的账户。第六条丙方担保责任1.丙方作为担保方，对乙方在租赁期间按约履行合同义务承担连带保证责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应在收到甲方通知后__日内履行担保责任。2.丙方的担保范围包括但不限于乙方应支付的租金、违约金、损害赔偿金等。第七条甲方权利义务1.甲方应保证门店在租赁期间具备租赁条件，如有影响乙方正常经营的情况，甲方应及时予以解决。2.甲方有权要求丙方提供担保，并对其提供担保的真实性、合法性进行审查。3.甲方应遵守国家的法律法规，不得在门店内进行违法活动。第八条乙方违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变门店结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付因此而产生的费用。3.乙方在租赁期间不得将门店转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.门店所有权证明文件2.门店现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按约履行合同义务。丙方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。在甲方的权益主导下，本合同明确了乙方的违约及限制条款，强化了甲方在合同履行过程中的权利。这有助于维护甲方的合法权益，确保门店转让租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方为门店的合法所有权人，愿将门店出租给乙方使用，并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经协商一致，同意就门店租赁及担保事宜订立本合同，并共同遵守本合同的各项条款。第一条门店基本情况门店地址：__________门店面积：__________平方米门店现状：__________第二条租赁范围与用途甲方同意将上述门店出租给乙方使用，乙方租赁门店的用途为：__________。第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式1.乙方租赁门店的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条甲方违约及限制条款1.甲方不得提前解除租赁合同，除非乙方同意或出现法律规定的解除情形。2.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的营业。3.甲方应保证门店在租赁期间具备租赁条件，如有影响乙方正常经营的情况，甲方应及时予以解决。第六条丙方担保责任1.丙方作为担保方，对乙方在租赁期间按约履行合同义务承担连带保证责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应在收到甲方通知后__日内履行担保责任。2.丙方的担保范围包括但不限于乙方应支付的租金、违约金、损害赔偿金等。第七条乙方权利义务1.乙方有权按合同约定使用门店，进行正常的经营活动。2.乙方应按约定用途使用门店，不得擅自改变门店结构和用途，如乙方需进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在门店内进行违法活动。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________签