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高楼店面出租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条店面基本情况1.1店面地址:__________1.2店面面积:__________平方米1.3店面现状:__________第二条出租内容2.1甲方同意将上述店面出租给乙方使用,乙方有权按照合同约定对店面进行经营活动。2.2甲方保证店面具备出租条件,符合相关法律法规要求。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定对乙方进行店面经营管理情况的监督,确保乙方经营活动符合法律法规要求。5.2乙方应遵守国家法律法规,合法经营,确保店面经营活动不影响周边环境和社会秩序。5.3乙方应合理使用店面设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供店面,导致乙方不能正常经营的,甲方应承担相应责任。6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日附件:店面照片、店面设施清单、相关法律法规等。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监管方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条店面基本情况1.1店面地址:__________1.2店面面积:__________平方米1.3店面现状:__________第二条出租内容2.1甲方同意将上述店面出租给乙方使用,乙方有权按照合同约定对店面进行经营活动。2.2甲方保证店面具备出租条件,符合相关法律法规要求。第三条丙方监管职责3.1丙方作为第三方监管方,负责对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。3.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查,并要求乙方提供相关经营资料,乙方应予以配合。3.3丙方在发现乙方有违法经营行为时,有权要求乙方立即整改,并有权终止本合同的执行。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定对乙方进行店面经营管理情况的监督,确保乙方经营活动符合法律法规要求。5.2甲方在租赁期间享有店面所有权,并保留对店面进行维修、改造的权利。5.3甲方在租赁期间享有店面所产生的收益权,包括但不限于租金、广告费等。5.4甲方在租赁期间有权解除合同,如乙方有以下情形之一:(1)乙方未按照约定支付租金;(2)乙方违法经营,被有关部门查处;(3)乙方严重违反合同约定,损害甲方利益。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应遵守国家法律法规,合法经营,确保店面经营活动不影响周边环境和社会秩序。6.2乙方应合理使用店面设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担相应责任。6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.4乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方,如违反此规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日附件:店面照片、店面设施清单、相关法律法规等。第三方介入的意义和目的:第三方介入本合同,主要目的是为了保护甲方的合法权益,确保乙方合法经营,维护租赁双方的利益平衡。丙方作为第三方监管方,可以对乙方的经营行为进行有效监督和管理,防止乙方违法经营,确保店面经营活动符合国家法律法规及甲方要求。同时,丙方可以协助甲方维护店面秩序,保障甲方的租金收益及店面所有权。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在本次合同中享有店面所有权、收益权以及解除合同的权利。甲方有权对店面进行维修、改造,并保留对乙方经营行为的监督权。通过本合同,甲方旨在确保乙方合法经营,保护甲方的合法权益,实现甲方店面资产的保值增值。同时,甲方通过与第三方监管方的合作,进一步强化对乙方经营行为的约束第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监管方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条店面基本情况1.1店面地址:__________1.2店面面积:__________平方米1.3店面现状:__________第二条出租内容2.1甲方同意将上述店面出租给乙方使用,乙方有权按照合同约定对店面进行经营活动。2.2甲方保证店面具备出租条件,符合相关法律法规要求。第三条丙方监管职责3.1丙方作为第三方监管方,负责对甲方的履行情况进行监督和管理,确保甲方履行合同约定的义务。3.2丙方有权对甲方的履行行为进行现场检查,并要求甲方提供相关履行资料,甲方应予以配合。3.3丙方在发现甲方有违约行为时,有权要求甲方立即整改,并有权终止本合同的执行。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定对店面进行经营管理,并享有经营收益。5.2乙方在租赁期间享有店面的使用权,并有权对店面进行合理改造。5.3乙方在租赁期间有权解除合同,如甲方有以下情形之一:(1)甲方未按照约定提供店面;(2)甲方违反合同约定,损害乙方利益;(3)甲方未按约定履行合同义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照合同约定提供店面,并保证店面的使用条件。6.2甲方应履行合同约定的义务,如违反合同约定,乙方有权解除合同。6.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动,如违反此规定,乙方有权解除合同。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日附件:店面照片、店面设施清单、相关法律法规等。乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,在本次合同中享有店面的使用权、经营收益权以及解除合同的权利。乙方有权对店面进行经营管理,并享有经营
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