高楼店面出租合同范本

高楼店面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条出租内容2.1甲方同意将上述店面出租给乙方使用，乙方有权按照合同约定对店面进行经营活动。2.2甲方保证店面具备出租条件，符合相关法律法规要求。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定对乙方进行店面经营管理情况的监督，确保乙方经营活动符合法律法规要求。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保店面经营活动不影响周边环境和社会秩序。5.3乙方应合理使用店面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供店面，导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：店面照片、店面设施清单、相关法律法规等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条出租内容2.1甲方同意将上述店面出租给乙方使用，乙方有权按照合同约定对店面进行经营活动。2.2甲方保证店面具备出租条件，符合相关法律法规要求。第三条丙方监管职责3.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。3.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料，乙方应予以配合。3.3丙方在发现乙方有违法经营行为时，有权要求乙方立即整改，并有权终止本合同的执行。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定对乙方进行店面经营管理情况的监督，确保乙方经营活动符合法律法规要求。5.2甲方在租赁期间享有店面所有权，并保留对店面进行维修、改造的权利。5.3甲方在租赁期间享有店面所产生的收益权，包括但不限于租金、广告费等。5.4甲方在租赁期间有权解除合同，如乙方有以下情形之一：（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方违法经营，被有关部门查处；（3）乙方严重违反合同约定，损害甲方利益。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保店面经营活动不影响周边环境和社会秩序。6.2乙方应合理使用店面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：店面照片、店面设施清单、相关法律法规等。第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要目的是为了保护甲方的合法权益，确保乙方合法经营，维护租赁双方的利益平衡。丙方作为第三方监管方，可以对乙方的经营行为进行有效监督和管理，防止乙方违法经营，确保店面经营活动符合国家法律法规及甲方要求。同时，丙方可以协助甲方维护店面秩序，保障甲方的租金收益及店面所有权。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中享有店面所有权、收益权以及解除合同的权利。甲方有权对店面进行维修、改造，并保留对乙方经营行为的监督权。通过本合同，甲方旨在确保乙方合法经营，保护甲方的合法权益，实现甲方店面资产的保值增值。同时，甲方通过与第三方监管方的合作，进一步强化对乙方经营行为的约束第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条出租内容2.1甲方同意将上述店面出租给乙方使用，乙方有权按照合同约定对店面进行经营活动。2.2甲方保证店面具备出租条件，符合相关法律法规要求。第三条丙方监管职责3.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方的履行情况进行监督和管理，确保甲方履行合同约定的义务。3.2丙方有权对甲方的履行行为进行现场检查，并要求甲方提供相关履行资料，甲方应予以配合。3.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即整改，并有权终止本合同的执行。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定对店面进行经营管理，并享有经营收益。5.2乙方在租赁期间享有店面的使用权，并有权对店面进行合理改造。5.3乙方在租赁期间有权解除合同，如甲方有以下情形之一：（1）甲方未按照约定提供店面；（2）甲方违反合同约定，损害乙方利益；（3）甲方未按约定履行合同义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照合同约定提供店面，并保证店面的使用条件。6.2甲方应履行合同约定的义务，如违反合同约定，乙方有权解除合同。6.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，如违反此规定，乙方有权解除合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：店面照片、店面设施清单、相关法律法规等。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中享有店面的使用权、经营收益权以及解除合同的权利。乙方有权对店面进行经营管理，并享有经营