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文档简介
房屋顶部修护合同合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:一、修护范围和内容1.1乙方负责对甲方屋顶进行全面检查,并根据检查结果制定详细的修护方案。1.2修护内容包括但不限于:清理屋顶杂物、修补破损的瓦片、更换腐朽的梁木、加固结构、涂抹防水材料、恢复屋顶排水系统等。1.3乙方应按照修护方案及时完成修护工作,并确保修护质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、修护时间和进度2.1乙方应于____年__月__日开始进行修护工作,并在合同约定的工期内完成修护任务。2.2乙方应按照甲方的要求,合理调整修护进度,确保修护工作不影响甲方的正常使用。三、修护费用3.1乙方向甲方提供的修护服务,双方协商确定修护费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付修护费用。四、付款方式4.1甲方支付修护费用分为三次,具体付款比例和时间如下:(1)第一次付款:在本合同签订后的__天内,甲方支付修护费用的__%;(2)第二次付款:乙方完成修护工作后的__天内,甲方支付修护费用的__%;(3)第三次付款:修护工程验收合格后的__天内,甲方支付修护费用的__%。4.2甲方支付修护费用时,应提供正规发票。五、修护质量及验收5.1乙方应按照修护方案和甲方的要求进行修护工作,确保修护质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2修护工程验收合格的标准为:达到乙方制定的修护方案和甲方的要求,甲方签字确认。5.3甲方应在修护工程验收合格后__天内向乙方支付尾款。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间完成修护工作的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的修护费用的__%。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付修护费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为本合同约定的修护费用的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至修护工程验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方房屋屋顶损坏和老化的照片或视频资料2.乙方提供的修护方案和设计图纸3.修护工程的报价单和费用明细4.付款凭证和发票5.修护工程验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间完成修护工作,即构成违约。2.甲方未按照约定的时间支付修护费用,即构成违约。3.修护质量不符合约定标准,乙方未能确保修护质量符合国家相关标准和甲方要求,即构成违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的所有者或使用权人。2.乙方:指承担修护工作的公司或个人。3.修护方案:指乙方为修复屋顶损坏和老化问题而制定的详细计划和步骤。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金:指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未能按照约定时间完成修护工作,导致甲方损失。解决办法:甲方可以按照合同约定向乙方索赔违约金。2.甲方未能按照约定时间支付修护费用,导致乙方施工受阻。解决办法:乙方可以催告甲方支付费用,并有权根据合同约定收取滞纳金。3.修护质量不符合约定标准,影响甲方房屋使用。解决办法:甲方可以要求乙方重新修护或赔偿损失,并要求乙方支付违约金。4.修护工程验收不合格,导致甲方不满意。解决办法:甲方可以要求乙方按照修护方案重新施工,直至验收合格。五、所有应用场景:1.适用于房屋屋顶因自然老化、气候变化等原因导致的损坏和老化问题。2.
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