房屋顶部修护合同

房屋顶部修护合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、修护范围和内容1.1乙方负责对甲方屋顶进行全面检查，并根据检查结果制定详细的修护方案。1.2修护内容包括但不限于：清理屋顶杂物、修补破损的瓦片、更换腐朽的梁木、加固结构、涂抹防水材料、恢复屋顶排水系统等。1.3乙方应按照修护方案及时完成修护工作，并确保修护质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、修护时间和进度2.1乙方应于____年__月__日开始进行修护工作，并在合同约定的工期内完成修护任务。2.2乙方应按照甲方的要求，合理调整修护进度，确保修护工作不影响甲方的正常使用。三、修护费用3.1乙方向甲方提供的修护服务，双方协商确定修护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付修护费用。四、付款方式4.1甲方支付修护费用分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）第一次付款：在本合同签订后的__天内，甲方支付修护费用的__%；（2）第二次付款：乙方完成修护工作后的__天内，甲方支付修护费用的__%；（3）第三次付款：修护工程验收合格后的__天内，甲方支付修护费用的__%。4.2甲方支付修护费用时，应提供正规发票。五、修护质量及验收5.1乙方应按照修护方案和甲方的要求进行修护工作，确保修护质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2修护工程验收合格的标准为：达到乙方制定的修护方案和甲方的要求，甲方签字确认。5.3甲方应在修护工程验收合格后__天内向乙方支付尾款。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间完成修护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的修护费用的__%。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付修护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的修护费用的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修护工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋屋顶损坏和老化的照片或视频资料2.乙方提供的修护方案和设计图纸3.修护工程的报价单和费用明细4.付款凭证和发票5.修护工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成修护工作，即构成违约。2.甲方未按照约定的时间支付修护费用，即构成违约。3.修护质量不符合约定标准，乙方未能确保修护质量符合国家相关标准和甲方要求，即构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或使用权人。2.乙方：指承担修护工作的公司或个人。3.修护方案：指乙方为修复屋顶损坏和老化问题而制定的详细计划和步骤。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按照约定时间完成修护工作，导致甲方损失。解决办法：甲方可以按照合同约定向乙方索赔违约金。2.甲方未能按照约定时间支付修护费用，导致乙方施工受阻。解决办法：乙方可以催告甲方支付费用，并有权根据合同约定收取滞纳金。3.修护质量不符合约定标准，影响甲方房屋使用。解决办法：甲方可以要求乙方重新修护或赔偿损失，并要求乙方支付违约金。4.修护工程验收不合格，导致甲方不满意。解决办法：甲方可以要求乙方按照修护方案重新施工，直至验收合格。五、所有应用场景：1.适用于房屋屋顶因自然老化、气候变化等原因导致的损坏和老化问题。2.