萧山溜冰场租赁合同

萧山溜冰场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：萧山溜冰场地址：浙江省杭州市萧山区__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市萧山区的溜冰场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的溜冰场，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付，即每期支付____个月租金。第四条租赁用途乙方租赁溜冰场的用途为____，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并签订补充协议。第五条维护与管理1.甲方负责对租赁标的进行日常维护与管理，确保租赁标的的安全与正常使用。2.乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__个工作日内向甲方提供租赁标的的保险单，保险金额不得低于租赁标的的价值。如乙方未能按时提供保险单，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第七条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.一方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条解除合同1.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的房产证复印件4.租赁标的保险单复印件5.租金支付证明文件6.设施使用说明7.租赁合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，认定为乙方违约。3.乙方提前解除合同，未向甲方支付违约金的，认定为乙方违约。4.甲方提前解除合同，未向乙方支付违约金的，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方租赁标的使用权的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁的开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的设施损坏问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。2.遇到乙方支付租金问题，应及时与乙方沟通，催促其按时支付租金。3.遇到合同解除问题，应按照合同约定的违约金标准进行支付，并及时办理相关解除手续。五、所有应用场景：1.甲