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文档简介
萧山溜冰场租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):名称:萧山溜冰场地址:浙江省杭州市萧山区__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市萧山区的溜冰场,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的溜冰场,双方经协商一致,达成如下协议:第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付,即每期支付____个月租金。第四条租赁用途乙方租赁溜冰场的用途为____,不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途,应提前一个月书面征求甲方意见,并签订补充协议。第五条维护与管理1.甲方负责对租赁标的进行日常维护与管理,确保租赁标的的安全与正常使用。2.乙方应合理使用租赁标的,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__个工作日内向甲方提供租赁标的的保险单,保险金额不得低于租赁标的的价值。如乙方未能按时提供保险单,甲方有权代为投保,相关费用由乙方承担。第七条违约责任1.一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。2.一方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条解除合同1.在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应向甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。2.在租赁期限内,如甲方提前解除合同,应向乙方支付违约金,违约金为乙方已支付租金的__%。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的房产证复印件4.租赁标的保险单复印件5.租金支付证明文件6.设施使用说明7.租赁合同解除证明文件二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,认定为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,认定为乙方违约。3.乙方提前解除合同,未向甲方支付违约金的,认定为乙方违约。4.甲方提前解除合同,未向乙方支付违约金的,认定为甲方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁甲方租赁标的使用权的当事人。3.租赁期限:指双方约定租赁的开始和结束时间。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到租赁标的设施损坏问题,应及时通知甲方,由甲方负责维修。2.遇到乙方支付租金问题,应及时与乙方沟通,催促其按时支付租金。3.遇到合同解除问题,应按照合同约定的违约金标准进行支付,并及时办理相关解除手续。五、所有应用场景:1.甲
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