西安保健品市场租赁协议

西安保健品市场租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有西安保健品市场的所有权，并愿意将该市场的部分区域出租给租赁方使用；同时，租赁方愿意租赁该市场部分区域用于经营，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1出租方同意将西安保健品市场的部分区域出租给租赁方使用，租赁面积为____平方米。具体租赁区域详见附件一。1.2租赁方同意租赁的面积为____平方米，租赁区域的具体位置和范围应以附件一为准。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁协议。双方未能就新租赁协议达成一致的，租赁方应按照本协议约定的条件迁出租赁场地。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前____天内。3.2租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3出租方应在收到租赁方的租金后五个工作日内出具正规发票。第四条租赁用途4.1租赁方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如租赁方需改变用途，应提前一个月书面征得出租方同意。4.2租赁方不得将租赁场地转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本协议。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查和维修，确保租赁场地的安全和使用。5.2租赁方应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，租赁方应承担维修费用。第六条保险6.1租赁方应按照出租方的要求，为其经营活动购买相应的保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2租赁方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由租赁方自行承担责任。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如租赁方严重违反本协议的约定，出租方有权解除本协议。7.2租赁期满后，租赁方应按照本协议约定的条件迁出租赁场地。如租赁方未按照约定迁出，出租方有权采取必要措施予以清退，并要求租赁方承担因此产生的一切费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_________________________租赁方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_________________________签订日期：________________附件一：租赁区域位置及面积明细（此处附上租赁区域的位置及面积明细）附件二：租赁场地附属设施清单（此处附上租赁场地附属设施清单）一、附件列表：1.附件一：租赁区域位置及面积明细2.附件二：租赁场地附属设施清单二、违约行为及认定：1.租赁方未按照约定的用途使用租赁场地，擅自改变用途。2.租赁方将租赁场地转租给第三方。3.租赁方逾期支付租金。4.租赁方未按照约定购买保险。5.租赁方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有西安保健品市场所有权并愿意将部分区域出租给租赁方使用的法人或其他组织。2.租赁方：指租赁西安保健品市场部分区域的法人或其他组织。3.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指本协议规定的租赁时间范围。5.滞纳金：指租赁方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁方未按照约定的用途使用租赁场地：出租方可以解除协议，并要求租赁方承担违约责任。2.租赁方将租赁场地转租给第三方：出租方可以解除协议，并要求租赁方承担违约责任。3.租赁方逾期支付租金：出租方可以要求租赁方支付滞纳金，并根据情况考虑是否解除协议。4.租赁方未按照约定购买保险：出租方可以要求租赁方购买保险，并在必要时解除协议。5.租赁方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等：租赁方应承担相应的责任，并赔偿受害方损失。五、所