农田租赁合同样本：2024年合作社专用版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

农田租赁合同样本：2024年合作社专用版本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条租赁土地的使用与管理5.1土地使用规定5.2土地管理责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同租赁的土地位于中华人民共和国________省/市/自治区________县/市/区的________镇/街道________村，具体地块以附件《租赁土地位置示意图》为准。1.2土地面积本合同租赁的土地面积为____公顷，具体面积以附件《租赁土地面积清单》为准。1.3土地用途租赁土地主要用于________（填写具体用途，如种植、养殖等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需续租，应提前____天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付周期租金每____年支付一次，支付日期为合同签订后的____天内。3.3支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：__________第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方正常使用土地。（3）出租方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、农业设施建设审批等。4.2承租方的权利与义务（1）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）承担租赁土地的维修和保养费用。（3）按照约定支付租金，逾期未支付的，应支付滞纳金。第五条租赁土地的使用与管理5.1土地使用规定承租方应严格按照合同约定的用途使用土地，不得从事违法活动。5.2土地管理责任承租方应负责租赁土地的日常管理工作，确保土地的合理利用和环境保护。第六条维修与保养6.1维修责任承租方应负责租赁土地及附属设施的维修工作，确保设施的正常运行。6.2保养责任承租方应负责租赁土地的保养工作，包括土地的翻耕、施肥、灌溉等。第八条违约责任8.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规规定合同应当终止的其他情形。第十一条合同的转让11.1转让条件合同一方需转让合同权利义务的，应提前____天通知对方，并征得对方同意。11.2转让程序转让合同权利义务的，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国法律解释。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件《租赁土地位置示意图》和《租赁土地面积清单》是合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2附件说明附件《租赁土地位置示意图》和《租赁土地面积清单》以文字描述为准，如有冲突，以文字描述为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁土地位置示意图》详细描述租赁土地的具体位置，包括经纬度、相邻道路、地形地貌等。附件二：《租赁土地面积清单》详细列出租赁土地的面积、地块编号、土地类型等信息。附件三：《租赁土地使用规划》详细描述租赁土地的用途规划，包括种植作物、养殖种类、设施建设等。附件四：《维修与保养责任划分》详细说明租赁土地及附属设施的维修与保养责任分配。附件五：《保险投保单》详细列出保险投保单的相关信息，包括保险金额、保险期限、保险公司等。附件六：《争议解决调解书》如双方通过第三方调解解决争议，需提供调解书。附件七：《合同转让协议》如合同一方需转让合同权利义务，需提供转让协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定条件。2.出租方干涉承租方正常使用土地。3.出租方未按时办理租赁土地的相关手续。4.承租方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。5.承租方未按时支付租金。6.承租方未按约定维修和保养租赁土地及附属设施。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方未能履行合同义务，导致合同无法履行的，对方有权解除合同。示例说明：如承租方未按约定用途使用土地，出租方可以要求承租方恢复土地原状，并支付违约金。如承租方擅自改变土地用途导致土地质量下降，出租方可以要求承租方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国国家整体。2.合作社：指根据《中华人民共和国合作社法》设立的非营利性社会组织。3.租赁土地：指本合同约定的出租方提供给承租方使用的土地。4.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.维修与保养：指对租赁土地及附属设